![土地使用证到期如何处理]( "土地使用证到期如何处理")
- 土地使用证到期如何处理1、如果是住宅用地的，土地使用权到期后自动续期；如果是非住宅用地的，土地使用权到期，直接向土地管理局提出续期申请并交纳相关费用即可。2、土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者；3、依照法定程序或依...
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![我想咨询一下土地使用证50年到期了怎样办]( "我想咨询一下土地使用证50年到期了怎样办")
- 我想咨询一下土地使用证50年到期了怎样办土地使用证年限50年到期之后的做法是：允许延长土地使用权期限。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。至于再次申请的期限，不应该超过30年;国家收回土地和地上...
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![土地使用证能否继承]( "土地使用证能否继承")
- 土地使用证能否继承1、土地使用证是不可以继承的。2、土地使用证是写了当事人名字的，其他人不可以使用，当然也不可以继承。3、但是农村土地承包经营的收入是可以继承的，是一种遗产。4、法律依据：《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律...
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![土地使用证该怎么补办]( "土地使用证该怎么补办")
- 土地使用证该怎么补办1、出具书面申请和土地登记申请书;2、申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);3、申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。...
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![可以贷款吗 农村宅基地土地使用证]( "可以贷款吗 农村宅基地土地使用证")
- 农村宅基地土地使用证，可以贷款吗1、农村宅基地土地使用证一般不可以贷款，但部分地区已经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地土地使用证在取得所在集体经济组织的书面同意后，可以依法设定抵押权，办理贷款手续。2、法律依据：《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地...
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![提供资料不全不予颁发国有土地使用证]( "提供资料不全不予颁发国有土地使用证")
- 只有国有土地使用权证而没有房产证，拆迁时怎么赔偿您好，根据法律规定，国有土地上房屋拆迁应参照周边房屋市场价格，以评估价格为依据进行补偿，但前提是评估报告的程序要合法，否则评估报告是不能做为补偿认定依据的。特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过...
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![自建房土地使用证过户税费是多少？]( "自建房土地使用证过户税费是多少？")
- 一、自建房土地使用证过户税费是多少？1、测绘费1.36元/平方，买方缴纳;2、评估费0.5%(评估额，允许浮动);3、契税评估额1%-3%(第一次买1%，非首次3%))买方;4、所得税1%--20%差额(五年外的唯一普通住房免)，卖方;5、交易费6元/平方，买方缴纳;6、工本费80元，买方(工本印花税5元);7、营...
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![铁路系统房产有土地使用证]( "铁路系统房产有土地使用证")
- 办理土地使用证需要的证件：企业工商执照(复印件)；法人机构代码证(复印件)；法定代表人身份证(复印件)；规划许可证与规划红线图；企业的入园协议(复印件)；出让宗地界址图；宗地界址图；土地征用的证明材料。...
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![只有土地使用证是否可以申请贷款]( "只有土地使用证是否可以申请贷款")
- 只有土地使用证是否可以申请贷款1、只有土地使用证可以申请贷款，2、申请贷款的当事人应当是具有完全民事行为能力，具有稳定的经济收入，有固定的住所，有偿还贷款的能力，没有不良行为记录等。3、使用土地使用证贷款，需要满足3个条件：第一、借款年限不能小于产权使用年限；第二、没有...
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![没有土地使用证的地皮可以买吗]( "没有土地使用证的地皮可以买吗")
- 没有土地使用证的地皮可以买吗没有土地使用权证的地皮建议不要购买,如果你购买后无法办理产权证就很麻烦。具有一定的法律风险。《土地使用证》是非常重要的物权，不按合同办出《土地使用证》就是开发商违约和对业主权利的侵犯。《国有土地使用证》不仅是住宅不动产的物权...
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![土地使用证能贷款吗]( "土地使用证能贷款吗")
- 土地使用证能贷款吗可以，国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有处置权...
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![农村土地使用证用来抵押贷款可以吗]( "农村土地使用证用来抵押贷款可以吗")
- 农村土地使用证用来抵押贷款可以吗1、农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的。但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的，只要是该房屋有相关的土地使用证，即可进行贷款。贷款之后该土地就不能够随意进行相关的转让了。如果需要进行转让，需要提前将该土地进行收...
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![集体土地使用证与宅基地证的区别是什么]( "集体土地使用证与宅基地证的区别是什么")
- 集体土地使用证与宅基地证的区别是什么1、集体土地建设用地使用权一般是指农民集体和个人进行非农业建设依法使用集体所有土地的权利。法律对集体土地建设用地使用权的主体有较为严格的限制，一般只能由本集体及其所属成员拥有使用权。全民所有制单位、城市集体所有制单位...
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![老房子没有土地使用证吗]( "老房子没有土地使用证吗")
- 房子没有土地使用证可以过户吗？理论上说，二手房一般需要三证才可以交易，没有土地证是不可以交易的。但是实际操作过程中有些房子还是可以过户的。非市内的二手房交易，需要三证都必须备齐方可交易，而市内的二手房房源，则只需有房产证和契证两证即可上市交易。产权证和土地证是房...
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![土地使用证出让和划拨的区别是什么]( "土地使用证出让和划拨的区别是什么")
- 土地使用证出让和划拨的区别是什么土地使用证出让和划拨的区别如下：1、使用权性质不一样。2、使用的权限不同。3、使用期限不同。【法律依据】《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于...
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![农村宅基地土地使用证注销]( "农村宅基地土地使用证注销")
- 农村宅基地土地使用证如何办理1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政...
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![土地使用证赔偿标准]( "土地使用证赔偿标准")
- 国有土地使用证下的土地房屋拆建赔偿标准你好，政府应基于公共利益的需要，对相关的房屋进行拆迁补偿，拆迁工作统一由地方政府委托相关单位办理拆迁事宜；政府会事先发出拆迁公告和补偿标准的公告，被征收人如果不同意补偿的方式和数额等，可以协商处理，协商不成的可以提起行政诉讼，要...
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![国有土地使用证能贷款吗]( "国有土地使用证能贷款吗")
- 国有土地使用证能贷款吗1.可以，国有土地证是可以抵押贷款的，但是涉及到国有土地使用权抵押，首先应该注意以下几个法律问题2.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押。国营企业和集体企业由于历史原因，占有和使用城镇国有土地。上述企业对这类无偿划拨的土地只有使用权，没有...
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![土地使用证到期怎么办理]( "土地使用证到期怎么办理")
- 土地使用证到期怎么办?本人现在在青岛胶州，想买一二手房,95年的,这房子到土地局查房地产开发商当初没有办大证,现在不出来个人房子的土地使用证,而且这房子是商品房，使用期是四十年，俺非常担心将来二十八年后会被赶出房子，国家会不会补偿？问土地局，他们也没有明确的答复！问青岛...
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![农村集体土地使用证更名的流程是什么]( "农村集体土地使用证更名的流程是什么")
- 农村集体土地使用证更名的流程是什么农村集体土地使用证更名的流程：1、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地办理合同，之后带身份证、房产证(复印件)、原土地证、合同、房屋办理的契税等材料原件及复印件，到土管部门下设的测绘公司申请测绘;2、测绘公...
- 20094
![土地使用证没过户怎么办理]( "土地使用证没过户怎么办理")
- 买房土地使用证过了户,房产证没过户怎么办现在可以申请办理房地合一的不动产权证。你现在的情况应该是找到你买房子的原房主，请他配合你一起去不动产登记中心进行房屋过户。只有二证都在你的名下，才能顺利的办理不动产权证。办理不动产权证所需要的材料：房产证、土地证、完...
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![宅基地使用证名称]( "宅基地使用证名称")
- 宅基地使用证“土地使用证”是通过合法的途径取得的土地使用权证明文书，有了这个使用证，就可以在这块土地上进行种植、养殖等经营活动；“土地使用证”分“集体土地使用证”和“国有土地使用证”；“屋基证”应该叫做“宅基证”，完整地说是“宅基地使用证”。它是农村农民合法建...
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![宅基地使用证能过户吗]( "宅基地使用证能过户吗")
- 宅基地使用证能过户吗1.可以过户，但有限制。2.《土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当由乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规...
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![福建农村宅基地使用证]( "福建农村宅基地使用证")
- 成都农村宅基地使用年限农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处分的权利。它具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等...
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![农村宅基地使用证样本]( "农村宅基地使用证样本")
- 农村宅基地使用证纠纷你好，房屋权属主要是以房产证记载认为所有人，虽然土地使用证上是你爷爷的名字，但如果有证据证明建造房屋是由你父亲一人出资或者有房产证记载也可以确认房屋的权属。需要法律帮助可以电话联系。陈旭峰律师团队竭诚为您提供法律服务...
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