![请问农村自建房能买卖吗]( "请问农村自建房能买卖吗")
- 请问农村自建房能买卖吗农村自建房可以买卖，但一般应当符合以下条件：1、买卖前征得所属集体经济组织的同意；2、买卖双方属于同一集体经济组织成员；3、受让方此前未分到宅基地。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相...
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![自建房包工包料施工合同范本]( "自建房包工包料施工合同范本")
- 自建房包工包料施工合同书甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料...
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![农村自建房贷款的条件是什么]( "农村自建房贷款的条件是什么")
- 农村自建房贷款的条件是什么1、借款人要有偿还贷款的能力，因此在贷款的时候需要提供能够证明自己具有偿还能力的个人，或者是单位作为贷款的保证，或者是用有效的资产作为抵押;2、借款人还需要在贷款信用社当中开设一个个人结算账户，以便日后能够偿还本金和利息，并且还需要自愿...
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![农村自建房过户如何过的]( "农村自建房过户如何过的")
- 一、农村自建房过户如何过的集体用地不可买卖不能办理过户及房产证;国有土地可交易，可过户并办理房产证，具体过户手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签...
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![我国的商品房和自建房拆迁补偿一样吗？]( "我国的商品房和自建房拆迁补偿一样吗？")
- 一、我国的商品房和自建房拆迁补偿一样吗？商品房和自建房拆迁补偿标准是不一样的，商品房的拆迁补偿标准最高，被拆迁方拿到的拆迁款最多。而自建房要看情况，如果是认定违章建筑，拆迁不予赔偿。而是通过合法手续建房的，因为是建设在农村集体土地上，补偿标准会相对低一些。是不一样...
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![事业单位自建房面临拆迁]( "事业单位自建房面临拆迁")
- 自建房拆迁补偿自建房是中国城乡二元制的一个产物，农民有特殊的宅基地能够建设自己居住的房屋用以栖身安家，随着国内房价的逐步提升和农民生活水平的提高，自建房建设水平越来越高，类型越来越丰富，尤其江浙一带种类多样。农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆...
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![自建房和安置房]( "自建房和安置房")
- 农村自建房申请与分安置房有关系吗因为拆迁安置房是根据国家政策规定，对被拆迁户进行的安置补偿，故凡是通过正规拆迁程序，由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋，被安置人将来都能取得房屋的产权证，只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。...
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![自建房有土地使用证可以办理房产证吗]( "自建房有土地使用证可以办理房产证吗")
- 一、自建房有土地使用证可以办理房产证吗1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写市房地产登记申请书，新格式只需提供房屋的外业测绘调查表及...
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![农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?]( "农村自建房只有土地使用证可以买卖吗?")
- 农村自建房只有土地使用证而没有房产证，通常情况下属于小产权房不能够在市场上随意的进行买卖，但是对于本村村民之间可以进行买卖转让，依照相关法律规定，农村自建房过户涉及到土地性质，如果自建房土地为集体用地，则不可买卖，且不能办理过户及房产证。如果土地为国有土地则可以进...
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![自建房转让儿子协议]( "自建房转让儿子协议")
- 农村自建房转让协议可以公证吗农村自建房私下买卖不可以去公证处公证法律依据：根据《土地法》第六十二条规定：1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准2、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地...
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![自建房拆迁商品房拆迁]( "自建房拆迁商品房拆迁")
- 自建房拆迁商品房拆迁一、商品房拆迁和自建房拆迁补偿的区别征地拆迁是指国家因公共利益的需要，经依法批准将集体所有地土地征为国有后，对原集体土地上的建筑物、构筑物进行强制拆迁，并按土地征收补偿标准给予补偿的行为。城市房屋拆迁是指因城市建设项目的需要，取得房屋拆迁...
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![宅基地上自建房屋继承]( "宅基地上自建房屋继承")
- 新颁布的农村法能在自己宅基地上自建房子吗土地要么是国家所有。否则、在中国也永远不会出现允许在自留地上建房的政策根本就不会有这种可能性；二。一。个人建房必须经过严格的审批、在中国的任何地方，所谓的自留地！在我们国家，也根本不是村民个人所有的，要建房都必须经过正式...
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![自建房拆房安全协议书怎么写]( "自建房拆房安全协议书怎么写")
- 自建房拆房安全协议书怎么写甲方：____市____区建筑工程公司乙方：一，甲方提供给乙方拆迁的地址以及具体拆迁范围，确保乙方在施工范围内安全拆除。二，乙方必须自觉接受城管、市容等有关部门的管理，切实搞好房屋拆迁安全防范工作。乙方在施工中须持有房屋拆迁许可证，方可施工。三，乙...
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![农村自建房拆迁宅基地归谁]( "农村自建房拆迁宅基地归谁")
- 一、农村自建房拆迁宅基地归谁?宅基地归村集体，自建房被拆迁后宅基地使用权归征地主管部门。《农村宅基地管理办法》第八条农村村民宅基地的所有权属于集体，个人只有使用权，未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的，原宅基地使用...
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![自建房拆迁补偿款属于遗产吗]( "自建房拆迁补偿款属于遗产吗")
- 自建房拆迁补偿款属于遗产吗属于。农村宅基地房屋拆迁补偿原则上分房屋补偿款和宅基地补偿款。地上物(即房屋)的补偿原则上应当归属于房屋所有权人即房屋权利人。房屋权利人已经死亡的，拆迁补偿款作为遗产按继承关系处理。而对于宅基地补偿款，由于农村宅基地使用权具有很强...
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![买自建房拆迁补偿吗]( "买自建房拆迁补偿吗")
- 买自建房拆迁补偿吗其实不动产，房和地是两回事。房的价值是建筑部分，在拆迁中不是太值钱，毕竟农村就几百元的建筑成本，有些装修还不给赔偿。而地的部分，是价值差异比较大的部分，如果在城市，一亩地几千万，在农村偏远地区，一亩地几万块，政府开发商主要拆迁，要的是土地，不是你的房子。如...
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![自建房能公积金贷款吗2023年]( "自建房能公积金贷款吗2023年")
- 自建房能公积金贷款吗自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自...
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![没有房产证之前能否继承 房产继承律师——子女在父母平房旁建设的自建房]( "没有房产证之前能否继承 房产继承律师——子女在父母平房旁建设的自建房")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称赵某洁向本院提出诉讼请求：1．请求依法继承丰台区一号房屋，属于杨某兰继承所有部分归赵某洁继承所有；2．依法继承使用位于上述房产院落自建部分100平方米，属于杨某兰继承所...
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![农村自建房拆迁宅基地面积怎么算?]( "农村自建房拆迁宅基地面积怎么算?")
- 一、农村自建房拆迁宅基地面积怎么算?拆迁宅基地面积以集体土地使用上登记的面积为准。《农村宅基地管理办法》第二十条个人建造住宅依法取得的宅基地应当按有关规定办理土地使用权登记。农户在建房竣工验收合格后30日内向县土地行政主管部门申请土地登记，领取集体土地使...
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![自建房贷款一般具备哪些条件]( "自建房贷款一般具备哪些条件")
- 自建房贷款一般具备哪些条件1、申请人所在单位和个人连续缴纳住房公积金6个月以上，且当前缴纳正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好（没有连续3期，累计6期以上不良记录）,5、提供管理中心认可...
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![农村自建房宅基地协议书]( "农村自建房宅基地协议书")
- 农村宅基地自建房你好，农村宅基地自建房标准：宅基地是指建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,包括建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物,不能居住...根据我国法律规定,宅基地属于国家和集体所有,公民个人没有所有权,只有使用权,所以不得转让、出租或抵押。。《...
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![最新自建房能公积金贷款吗]( "最新自建房能公积金贷款吗")
- 自建房能公积金贷款吗自建房能否公积金贷款，需要看具体的情况。申请抵押贷款的房产需要满足：1、产权明晰，无债务纠纷；2、有房产证和国有土地证；3、能上市进行交易；4、房龄不超过20年。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条，缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自...
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![自建房装修施工合同范本]( "自建房装修施工合同范本")
- 房屋建筑装修施工合同新第1条词语定义下列词语除双方另有约定,补充,修改外,应具有本条所赋予的定义:1.1合同条款:指发包人与承包人根据法律,行政法规规定,结合具体工程实际,经协商达成一致意见的条款.1.2发包人:指在协议书中约定,具有工程发包主体资格和支付工程价款能力...
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![店面租赁合同自建房]( "店面租赁合同自建房")
- 租赁土地自建房屋拆迁怎么算补偿租赁土地自建房屋拆迁补偿会根据被征收房屋价值进行计算，土地的补偿是补偿给土地所有人的。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征...
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![农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗？]( "农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗？")
- 一、农村子女自建房拆迁后遗嘱有效吗有效。拆迁不影响遗嘱效力。诉争房屋被合法拆迁后，虽然遗嘱中所涉的房屋已不存在，但却转化为货币形式的财产。对房屋享有财产权，不能把房屋实体上的灭失等同于财产权的丧失，其仍然享有财产权，享有的是由于房屋拆迁而转化为拆迁补偿款的财产...
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