![占有改定和交付是一个意思吗]( "占有改定和交付是一个意思吗")
- 一、占有改定和交付是一个意思吗?占有改定和交付不是一个意思，但占有改定是观念交付的一种。财产出让人将其特定财产让与他人，同时又与受让人约定债权关系并依此仍保留对该财产实际占有的复合法律行为。《中华人民共和国民法典》第二百二十八条【占有改定】动产物权转让时，...
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![转租无效房屋占有使用费]( "转租无效房屋占有使用费")
- 租房土地使用费需要交纳吗根据《国家税务局关于检发《关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》的通知》((1988)国税地字第15号)第四条规定：“关于纳税人的确定，土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳。拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使...
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![占有改定物权什么时候转移]( "占有改定物权什么时候转移")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![侵占与盗窃如何划分占有]( "侵占与盗窃如何划分占有")
- 律师解析：两个罪名的犯罪构成不同，侵占罪是代为保管他人财物合法占有或者将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有；盗窃罪是非法占有公私财物。侵占罪属于自诉案件，如果被害人不向人民法院起诉，就不会对行为人追究刑事责任；盗窃罪属于公诉案件。法律依据：《刑法》第二百七十条规定...
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![物权法中占有改定]( "物权法中占有改定")
- 物权法中特殊动产能否占有改定特殊动产不适用于占有改定，在进行动产交付使用占有改定是有效的，在进行动产等物权进行设立、变更以及转让时是可以通过占有改定的方式来实现的。那么在进行占有改定时也是需要财产的出让人和财产的受让人约定债权关系并保留对财产的实际占有行...
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![间接占有的构成要件主要是什么]( "间接占有的构成要件主要是什么")
- 因为间接占有制度在我国民法典实施的过程当中存在着很多的限制，所以实际上民间对于民间和间接占有在法律上并没有进行特别清晰的区分。一般我们在了解间接占有的时候，主要是先从间接占有的构成要件上进行区分，如果是属于间接占有的话，那对于直接占有人是享有绝对的返还请求权...
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![无权处分的占有改定]( "无权处分的占有改定")
- 无权处分人占有改定的行为是有效的吗无权处分人占有改定的行为是无效的，占有改定通过让与财产的物权行为和约定占有的债权行为形成了双重占有：出让人对物的直接占有和受让人对物的间接占有;同时又意味着完成了两次拟制交付：基于物权变动的交付和基于债务(如租赁)履行的交付...
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![占有返还请求权上诉状]( "占有返还请求权上诉状")
- 占有返还请求权时效占有物返还请求权是指占有人的占有物被侵占时，可以请求侵占人返还占有物的权利。这项请求权的目的，在于恢复占有人对物的占有，而不是恢复占有物的原有状态。如果占有物已经遭到毁损时，可请求损害赔偿。从侵占发生之日起算，占有物返还请求权设有一年的诉讼时...
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![返还占有房屋纠纷起诉状]( "返还占有房屋纠纷起诉状")
- 遗产纠纷起诉状内容首先要写明原告、被告、第三人的姓名、性别、出生年月日以及住址、身份证号码、联系方式。然后写明诉讼请求，以及诉讼理由，诉讼请求一定要有证据作为支撑，不能乱写，否则会有败诉的风险。最后写出具体的诉讼请求赔偿金额。...
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![占有改定可以设置质权吗]( "占有改定可以设置质权吗")
- 占有改定可以设立质权吗占有改定能设立质权，我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：“动产物权转让时，双方又约定由出让人继续占有该动产的，物权自该约定生效时发生效力。”在质押场合，转让合同(第一个合同)的标的物尚未交付时，当事人又成立了质押合同(第二个合同)，并以质押...
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![物权法中的占有保护制度]( "物权法中的占有保护制度")
- 司法文书主要包括具有法律效力的文书，如判决书、裁定书等;也包括不直接发生法律效力，但对执行法律有切实保证作用的文书，如判决书等，注意：诉状不属于司法文书。司法活动中我们回答看见起诉书、判决书等文书，这些都是司法文书，司法文字贯穿了整个司法活动，而且扮演了重要的角色，如...
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![土地占有权利是什么意思]( "土地占有权利是什么意思")
- 一、土地占有权利是什么意思土地占有权是土地占有权人对土地享有的实际控制的权利。当然，占有权作为一种权利可以因其他原因发生，比如甲向乙借进钱款时，为了打消乙对于甲能否按时还钱的疑虑，可以将自己的物品暂时交给乙，作为自己还款的担保。当甲将物品交给乙之后，乙实际上就有...
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![租赁合同解除后占有使用]( "租赁合同解除后占有使用")
- 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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![占有改定是指动产物权转让]( "占有改定是指动产物权转让")
- 以占有改定设立动产质权(一)以占有改定设立质权，必存在两个合同、两个观念交付笔者对占有改定的表述是：实现转让效果，而依法律行为由转让人继续占有的一种观念交付方式。占有改定，是将自主占有“改定”为他主占有。我国《物权法》第27条对占有改定作出了规定：动产物权转让时，双...
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![买卖合同中占有改定纠纷判决]( "买卖合同中占有改定纠纷判决")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![一物二卖占有改定的规定是什么？]( "一物二卖占有改定的规定是什么？")
- 一、一物二卖占有改定的规定是什么占有改定后出现一物二卖的情形可以主张违约责任，占有变动通过转让财产的物权行为和约定占有的债权行为形成双重占有；转让方直接占有物，受让方间接占有物；意味着完成两次虚构的交付，一次基于产权的变更，另一次基于债务的履行，都是可以占有改定的...
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![占有改定的间接占有]( "占有改定的间接占有")
- 什么是占有改定盗墓可能会触犯几种犯罪，会判几年要根据相应案情，一般根据第三百零二条盗窃、侮辱尸体的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。第三百二十八条盗掘具有历史、艺术、科学价值的古文化遗址、古墓葬的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;情节较轻的，处三年以下有...
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![对建设用地能否行使占有保护请求权]( "对建设用地能否行使占有保护请求权")
- 一、对建设用地能否行使占有保护请求权对于建设用地，如果被他人非法侵占的，建设用地使用权人，可以行使占有保护请求权，请求返还建设用地，并且赔偿损失。《中华人民共和国民法典》第二百三十五条【返还原物请求权】无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十...
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![间接占有的构成要件]( "间接占有的构成要件")
- 间接占有的构成要件主要是什么呢求解（1）直接占有直接占有指直接对物进行事实上的管领和控制。例如：质权人、承租人、保管人、借用人的占有为直接占有。（2）间接占有间接占有指虽未直接占有某物，但依据一定的法律关系而对于直接占有人享有返还占有请求权，从而对该物间接管领和控制...
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![占有改定什么时候改变所有权]( "占有改定什么时候改变所有权")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![占有能否指示交付]( "占有能否指示交付")
- 占有改定和指示交付的区别1、占有改定，买受人与出卖人签定合同后视为交付，由出卖人继续占有标的物;占有改定是指在动产交易中，出让标的物时，出让人基于生产、生活的需要仍需继续占有动产，此时双方可以通过协议，使受让人取得动产之间接占有，以取代现实交付而取得所有权。2、指示...
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![企业改制被个人占有的内容是怎么样的？]( "企业改制被个人占有的内容是怎么样的？")
- 企业的改制，是一个公司在发展期间很重要的一个过程，一个公司原来或许是一个有限责任公司，并且这个公司的模式的经营状况并不是太好，但是通过公司企业的改制之后，变成了比如股份有限公司，公司有了好转。那么企业改制被个人占有的内容如何?一、企业改制被个人占有内容规定所谓以...
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![结合个案浅析“占有使用费”]( "结合个案浅析“占有使用费”")
- 2009年7月30日，最高人民法院出台《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》(下称“《房屋租赁合同司法解释》”)。在这部司法解释的第五条规定：“房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持。”，第...
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![违章建筑占有转让协议]( "违章建筑占有转让协议")
- 哪些属于违章建筑国家没有统一的定义，各地方政府则有明确的规定。一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑。违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可...
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![无权处分和无权占有的区别]( "无权处分和无权占有的区别")
- 概念和法律效力不同。无权处分，是指行为人没有处分权，却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。意义上有广狭之别。无权占有，是指无本权的占有，例如偷盗别人物品而产生的占有即为无权占有。无权占有人不能对抗权利人返还原物的主张。法律依据：《民法典》第一百七十...
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