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相关抵押担保的法律常识

土地抵押给担保公司
  • 土地抵押给担保公司

  • 把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如果担保公司的控制人失踪,也过了抵押的期限,确实给你造成...
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股权质押办理时间
  • 股权质押办理时间

  • 股权质押不去工商局办理质押登记有效吗质押合同自登记之日起生效。1、《物权法》第二百二十六条以基金份额、股权出质的,当事人应当订立书面合同。以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的,质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立;以其他股权出质的,质权自工商行政...
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购房担保贷款
  • 购房担保贷款

  • 担保贷款担保贷款是以第三人为借款人提供相应的担保为条件发放的贷款。担保可以是人的担保或物的担保。人的担保,是指有偿还能力的经济实体出具担保文件,当借款人不能履约归还贷款本息时,由担保人承担偿还贷款本息的责任。物的担保,是以特定的实物或某种权利作为担保,一旦借款...
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房产质押能否贷款
  • 房产质押能否贷款

  • 股权质押能否重复质押用公司股权设质分为两种情况:其一,质权人为公司的其它股东,此时以公司的股份设质无须经过他人同意;其二,当以公司股份向公司股东以外的人设质的,则应当需要全体股东过半数同意。因为如果届期债务人无法清偿债务,质权人就可能行使质权,从而成为公司的股东...
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没有抵押物可以去银行贷款吗
  • 没有抵押物可以去银行贷款吗

  • 没有抵押物可以去银行贷款吗1、用户没有抵押物,可以去银行申请贷款。银行贷款除了抵押贷款,还有信用贷款与担保贷款,即用户信用良好或者能提供担保人,那么就可以在银行申请贷款。实际上,大部分用户申请贷款时,都会优先申请信用贷款,因为信用贷款的申请门槛是最低的。2、而拥有抵...
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留置权实现的方法是什么
  • 留置权实现的方法是什么

  • 留置权实现的方法是什么1、折价。折价是指留置权人与债务人协议确定留置财产的价格,留置权人取得留置财产的所有权以抵销其所担保的债权。这种方法比较简单,但必须双方当事人协商一致,否则就应当采取拍卖或者变卖的方法。2、拍卖。拍卖是指依照拍卖法规定的拍卖程序,于特定场...
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房屋抵押套现
  • 房屋抵押套现

  • 套现犯法吗属于犯法。套现,套取现金的简称,一般是指用违法或虚假的手段交换取得现金利益。多用于信用卡套现、公积金套现、证券套现等。根据两高《关于妨害信用卡管理刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,套现是指违反国家规定,使用销售点终端机具(POS机)等方法,以虚构交易...
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民法典连带责任担保最长期限多久
  • 民法典连带责任担保最长期限多久

  • 民法典连带责任担保最长期限多久这主要看主债务的期限或合同约定的期限。如果没有约定,期限为主债务履行期届满之日起六个月。根据法律规定,债权人与保证人可以约定保证期间,但是约定的保证期间早于主债务履行期限或者与主债务履行期限同时届满的,视为没有约定;没有约定或者...
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租车抵押给担保公司
  • 租车抵押给担保公司

  • 把房子抵押给担保公司,现在担保公司负责人失踪怎么办?第一,首先不知道你当时跟担保公司签订的担保协议是如何,是三方协议还是双方协议,贷款期限多长,担保期限多长,是无限担保还是有偿担保。我必须看到协议才好做判断。第二,如果担保公司的控制人失踪,也过了抵押的期限,确实给你造成...
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给别人贷款做担保别人死了我咋办
  • 给别人贷款做担保别人死了我咋办

  • 给别人贷款做担保别人死了我咋办建议担保人与借款人的家人进行沟通,看看家人是否能够偿还贷款。如果不能的话,可以考虑协商用借款人的遗产来偿还贷款。如果协商无果,银行首先要起诉的就是担保人,担保人还是要做好偿还贷款的准备。...
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那些东西可以做抵押财产
  • 那些东西可以做抵押财产

  • 那些东西可以做抵押财产可以用作抵押的财产有:(一)生产设备、原材料、半成品及制品;(二)运输工具;(三)海域使用权;(四)建筑物和其他土地上的附着物;(五)在建建筑物、船舶、航空器;(六)建设用地使用权;(七)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。抵押人可以将前述所列财产全部抵押。我国法律规...
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在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的
  • 在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的

  • 在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的工业用地抵押贷款流程是怎样的1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的...
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辽宁省农村信用社担保合同
  • 辽宁省农村信用社担保合同

  • 农村信用社怎么贷款向银行提出贷款申请,银行受理后,对抵押房产价值进行评估,根据评估值核定贷款金额;签定借款合同等;房地产抵押登记事宜;提供有效身份证件及其复印件。有稳定的经济收入,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。为满足您短期资金需求,您以个人或他人私有的房产(包...
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车辆按揭解压委托书的正确写法应该怎么写
  • 车辆按揭解压委托书的正确写法应该怎么写

  • 车辆按揭解压委托书的正确写法应该怎么写车辆解压委托书XX市公安局交通警察支队车辆管理所:兹委托xxx身份证号码xxx办理XDxxx车辆类型xxx机动车的xxx业务。车辆识别代号为xxx,受托人在上述事项内所签署的文件资料及提供的手续,均是委托人真实意思的表达。机动车所有人和受托...
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债权人未在担保期限主张权利担保人能否被免责
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  • 债权人未在担保期限主张权利担保人能否被免责连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的,债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要求保证人承担保证责任。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未要求保证人承担保证责任的,保证人免除保证责任。《民法...
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法律允许单独抵押地役权吗
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  • 法律允许单独抵押地役权吗法律不允许单独抵押地役权,地役权只会随设有地役权的土地上的土地承包经营权、建设用地使用权等抵押后实现抵押权的时候一并转让。当债务人不履行其到期债务的时候,债权人可以对抵押财产优先受偿。关于法律允许单独抵押地役权的问题,还可以点击在线...
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股票质押股票利好吗
  • 股票质押股票利好吗

  • 股票质押是利好吗质押属于担保物权中的一种。抵押与质押最大的区别就是抵押不转移抵押物,而质押必须转移占有质押物,否则就不是质押而是抵押。第二个大区别就是,质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。而最大股东股权质抻就是上市公司的最大控股股东...
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债务人不还钱可以直接占有抵押物吗
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  • 债务人不还钱可以直接占有抵押物吗债务人不还钱,债权人不可以直接占有抵押物。我国法律规定债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。【法律依据】《民法典》第四...
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2024宁夏房屋抵押贷款利率
  • 2024宁夏房屋抵押贷款利率

  • 房屋抵押贷款利率您好,很高兴为您解答房屋抵押贷款利率这一问题,不同房产抵押贷款途径的利率(1)、银行贷款借款人以所购住房作为抵押或质押物在银行办理抵押贷款,银行办理抵押贷款必须出具住房买卖合同、住房按揭协议、住房按揭贷款合同等。年利率6%起。(2)、信托贷款信托...
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代位履职
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  • 合规总监的履职保障(一)独立性证券公司应当保障合规总监的独立性,保障合规总监能够充分行使履行职责所必须的知情权和调查权。(二)知情权。合规总监有权参加或列席与其履行职责有关的会议,调阅有关文件、资料,要求公司有关人员对有关事项作出说明。(三)必要的工作条件。证券...
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贷款怎么贷
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  • 贷款怎么贷1、准备好相关的手续:一般贷款需要提交的手续主要包括:借款申请书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有配偶的客户,还需提供配偶的身份证和户口薄)如果是抵押贷款的客户,需要出具抵押物的产权证;如果是免担保贷款的客户,需要提供良好的信用记录。...
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法律的规定是什么 抵押物被债权人卖了怎么办
  • 法律的规定是什么 抵押物被债权人卖了怎么办

  • 抵押物被债权人卖了怎么办,法律的规定是什么抵押物被债务人卖了,抵押权人能够证明抵押财物被卖了可能损害抵押权的,可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。《民法典》规定,抵押期间,抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产...
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房屋抵押银行贷款的相关流程是怎样的
  • 房屋抵押银行贷款的相关流程是怎样的

  • 房屋抵押银行贷款的相关流程是怎样的房屋抵押银行贷款流程:1.贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料;2.办理抵押、质押、物押的评估报告;3.向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;4.银行审批;5.房产局作抵押登记,办理它项权利...
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怎么规定 留置权人怎么去使用留置权
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  • 留置权人怎么去使用留置权,怎么规定律师解答留置权人使用留置权的方式是:1、在留置债务人的财产后,约定或确定必要的宽限期,并通知债务人在该期限内履行债务;2、如债务人逾期未履行的,留置权人可与债务人协议以留置物折价,或以其拍卖、变卖所得价款进行清偿。法律依据《中华人...
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民法典中可以向抵押担保人催收债务吗
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  • 民法典中可以向抵押担保人催收债务吗1、民法典规定,债务履行期满后,债务人不偿还债务的,债权人可以向债务人催收债务。而抵押人以抵押的财产为限承担债务,所以向抵押人催收债务无效。2、《中华人民共和国民法典》第三百九十四条【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第...
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