![房地产融资风险控制]( "房地产融资风险控制")
- 房地产有五证还会有风险吗1，五证：第一个是《国有土地使用证》（国土局），第二个是《建设用地规划许可证》（规划局），第三个是《建设工程规划许可证》（规划局），第四个是《建设工程施工证》（建设局），第五个是《商品房预售许可证》（房管局）。2，预售证是五证里最后一个办理的证件，是房管局负责审批...
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![抵押权预告登记的风险]( "抵押权预告登记的风险")
- 抵押权设立登记1、登记申请书原件;2、申请人身份证明;3、房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共...
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![朋友借我的营业执照贷款年保有风险吗]( "朋友借我的营业执照贷款年保有风险吗")
- 朋友借我的营业执照贷款年保有风险吗朋友借你工商营业执照去办贷款，对你将会有影响。1、你的企业做为借款主体，如果实际借款人和担保人出现还不上款或资不抵债的情况，银行会起诉你的企业，法院会判决你的企业所得会用于优先偿还债务，或者会查封你的企业，冻结企业资产拍卖后清偿...
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![法律是如何规定的 怎么规避总公司法律风险]( "法律是如何规定的 怎么规避总公司法律风险")
- 怎么规避总公司法律风险,法律是如何规定的公司决定设立分公司的，应定期办理登记手续，使其规范运作;决定不设立的，也应绝快终止设立流动，撤销相关文件，清退相关职员，决不能拖泥带水。规范分公司会计财务轨制。明确本公司对分公司的指挥流程与分公司向本公司的讲演流程。...
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![与分公司签订劳动合同的法律风险]( "与分公司签订劳动合同的法律风险")
- 分公司可以签订劳动合同吗《〈劳动合同法〉实施条例》第4条规定：《劳动合同法》规定的用人单位设立的分支机构，依法取得营业执照或者登记证书的。可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同;未依法取得营业执照或者登记证书的，受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。...
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![软件著作权风险保护]( "软件著作权风险保护")
- 软件著作权风险保护与专利保护的区别是什么软件著作权属于著作权法律范畴，著作权从软件完成之日起就自动产生，登记并不是权利产生的必要条件，如果进行软件著作权登记更有利于证明自己对此作品享有著作权。一项发明创造完成之后并不自然产生专利权，需要经过国家知识产权局经过...
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![签订合同有哪些风险]( "签订合同有哪些风险")
- 传真签订合同有什么法律风险为提供交易效率，降低交易成本，很多企业喜欢用传真方式签订各类合同，但是，用传真方式签订合同存在一些特殊的法律风险，最近看到的一起案件，就是因为使用传真方式签订合同，从而造成败诉，因此，应当引起企业的注意。1、部分企业使用的传真纸为热敏感应纸，该...
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![民间融资风险]( "民间融资风险")
- 民间融资风险带来的危害有哪些（一）在民间金融中，一旦融资方违约，当事人订立合同的预初目的已无法实现，这对双方来说都是损失，降低了交易的效率。（二）民间金融市场上，以投资为名行诈骗之实的群体性敛财活动，往往以虚假承诺高利回报为诱饵、编造暴利经营项目、蒙蔽参与人员，设计行业领...
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![破产清算有哪些风险的]( "破产清算有哪些风险的")
- 破产清算有哪些风险的一方面是民事风险，清算组成员应当忠于职守，依法履行清算义务,违反法律法规或公司章程给公司或债权人造成损失的，应予赔偿;另一方面是刑事风险，公司、企业进行清算时隐匿财产，对资产负债表或者财产清单作虚假记载或者在未清偿债务前分配公司、企业财产，严重...
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![民间借贷风险如何控制2024年]( "民间借贷风险如何控制2024年")
- 民间借贷风险如何控制民间借贷应当注意将风险降到最低，因此下列事项作为出借方必须注意：1.要考虑借款人的信誉和偿还能力。2.不能收取高额利息。3.要看借款用途是否合法。4.谨防非法集资。5.应有借款担保和抵押。6.注意诉讼时效。以下事项应当特别注意：一、要调查清楚借款方...
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![有风险吗 朋友借我的营业执照贷款年保]( "有风险吗 朋友借我的营业执照贷款年保")
- 朋友借我的营业执照贷款年保，有风险吗朋友借你工商营业执照去办贷款，对你将会有影响。1、你的企业做为借款主体，如果实际借款人和担保人出现还不上款或资不抵债的情况，银行会起诉你的企业，法院会判决你的企业所得会用于优先偿还债务，或者会查封你的企业，冻结企业资产拍卖后清偿...
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![购房双合同开发商风险]( "购房双合同开发商风险")
- 购房者如何防范开发商跑路的风险对于合同解除后的责任与损失，虽然法律确认由开发商承担责任，但开发商资金链断裂的情况下，可能已无力承担责任与赔偿损失。购房者将会产生较大损失，房屋无法取得，已付款项和其他损失难以从开发商处追回。因此，我们建议，购房者购买房屋时，多了解和考...
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![信用卡欠太多还不了面临哪些风险]( "信用卡欠太多还不了面临哪些风险")
- 一、信用卡欠太多还不了面临哪些风险信用卡逾期后，可能会面临以下后果：1、被对方起诉，因为逾期和违约的行为承担高额的违约金或者逾期利息，增加自己需要偿还的数额，加重债务负担；2、如果法院判决后还是没有还款，还有可能会被法院强制执行名下的财产，比如划扣银行账户、微信、支付...
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![企业年金风险]( "企业年金风险")
- 资金风险1.房款资金资金安全主要是业主拿到定金或首付款后玩消失，目前上海已要求在已试点基础上，制定存量住房交易资金监管办法，全面实行二手存量住房交易资金监管。2.房子消耗的费用资金有的房产有大量的物管、水电费用没有结清等情形。签约时一定要留保证金，不然等过完户交...
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![融资租赁如何控制风险]( "融资租赁如何控制风险")
- 融资租赁的风险1、产品市场风险在市场环境下，不论是融资租赁、贷款或是投资，只要把资金用于添置设备或进行技术改造，首先应考虑用租赁设备生产的产品的市场风险，这就需要了解产品的销路、市场占有率和占有能力、产品市场的发展趋势、消费结构以及消费者的心态和消费能力。若...
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![小企业股权质押的风险]( "小企业股权质押的风险")
- 股权质押风险如何化解1、严格主体责任，完善信息披露制度强化上市公司实际控制人的主体责任。针对部分实际控制人存在不提供或延期提供质押信息等情况，建议在《上市公司信息披露管理办法》中明确规定实际控制人等相关方为股权质押事项的信息披露义务人，应当及时、准确地告知...
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![土地承包权退出风险]( "土地承包权退出风险")
- 土地承包权有偿退出在农村宅基地制度改革方面，要完善宅基地权益保障和取得方式，探索农民住房保障在不同区域户有所居的多种实现形式;对超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用;以及进城落户农民在本集体经济组织内部自愿有偿退出或转让宅基地等。...
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![企业借贷的法律风险有哪些]( "企业借贷的法律风险有哪些")
- 企业借贷的法律风险有哪些企业借贷的法律风险有可能触犯法律关于高额转贷的禁止性规定，被认定为无效并且承担相应的刑事责任，所以企业借贷应当遵守法律法规，借款的利率不能超过法律规定等。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有...
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![员工签担保书风险]( "员工签担保书风险")
- 员工担保书范文是怎样的员工担保书本人______，男，身份证号码为____________，系贵单位员工____之______，符合担保主体资格。现自愿为______按下列条件向贵单位提供担保：1、担保范围保证被担保人严格遵纪守法，严格遵守贵单位规章制度，并服从工作分配;保证被担保人选岗后，并在___月_...
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- 人身损害赔偿人身损害的后果主要有三种：造成伤害但未达到残疾;伤害致残;伤害致死。1、造成伤害但为达到残疾的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助费;必要的营养费。2、伤害致残的赔偿项目：医疗费用;误工费用;护理费;交通费;住宿费;住院伙食补助...
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- 债权设定担保应该怎么减少风险1、减少为债权设定担保的风险的办法：注意担保物是否是债务人或第三人有权处分的财产；注意担保物是否可以用来担保；以及债务人或第三人是否及时办理了抵押登记等手续。2、法律依据《中华人民共和国民法典》第三百八十六条担保物权人在债务人不履...
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- 房屋租赁法律风险有哪些怎么避免房屋租赁纠纷具体来说，可以概括为以下三种类型：一、损害赔偿纠纷房地产租赁关系中的损害赔偿纠纷同其他法律关系中的损害赔偿一样，主要是由侵权行为引起的，常见的有如下几种：1.房屋损坏赔偿；2.人身或财物损害赔偿；3.侵犯房屋共有人合法权益赔偿。...
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![企业不签劳动合同将承担哪些法律风险]( "企业不签劳动合同将承担哪些法律风险")
- 用人单位不签劳动合同的将会承担哪些法律责任，哪些法律风险在实践中，无论是用人单位还是劳动者，都应当积极地地与对方，但是，如果用人单位不签订，它将会承担哪些法律责任、哪些法律风险呢?r一、未签劳动合同需赔双倍工资。根据《劳动法》第八十二条规定：“用人单位自用工之日起超...
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- 饲料商业融资计划书怎么写？经济效益分析7、风险分析8：1、你需要什么？采取的格式一般则包括商业计划书不是给风投看的，谁敢拿500万给你？5、你现在的基础是什么？2？商业计划书一般回答以下问题、技术与产品描述4、项目概述2：你的项目风投肯定不会感兴趣（就算你因此而不采纳俺也得说实...
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![业务转包的风险]( "业务转包的风险")
- 票据业务风险有哪些？答：(一)票据伪造变造风险随着犯罪分子制假水平的不断提高，银行对“克隆”票识别难度不断加大，而且通过“克隆”票诈骗的金额巨大，票据伪造变造风险已成为票据业务面临的首要风险。(二)贸易背景真实性风险部分企业虚构贸易背景，申请签发无真实贸易背景的银行...
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