![发包人结算工程款的三种方法是什么]( "发包人结算工程款的三种方法是什么")
- 1、直接支付至承包人的指定账户发包人将工程款支付至承包人的指定账户，无论是转账、现金汇款还是使用票据，对双方来说都无疑是避免纠纷的最有效方式。即使付款或收款的凭证不慎遗失，任何一方都可以到银行查询交易记录完成举证，法院也可以通过调查取证查清付款的详细信息2、支...
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![承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?]( "承包人、发包人在什么情形下可请求解除合同?")
- 一、承包人具有下列情形之一，发包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：（一）明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务的；（二）合同约定的期限内没有完工，且在发包人催告的合理期限内仍未完工的；（三）已经完成的建设工程质量不合格，并拒绝修复的；（四）将承包的建设工程非法转包、违法分包...
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![由发包人对工程质量承担责任的情形有哪些]( "由发包人对工程质量承担责任的情形有哪些")
- 1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的情形包括没有提供符合法定质量要...
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![在施工合同中发包人的义务包括]( "在施工合同中发包人的义务包括")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程]( "承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程")
- 承包人能否以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程承包人不能以发包人未付清工程款为由拒绝交付建设工程。1、建设工程施工合同中发包人的主要合同义务是按照合同约定支付工程价款，承包人的主要合同义务是按照合同约定的时间和要求完成工程建设，交付工程。2、我国民法典...
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![发包人不给工程款怎么去解决呢]( "发包人不给工程款怎么去解决呢")
- 发包人不给工程款怎么去解决呢施工单位与发包人就工程款的支付进行协商，达成一致以后可以解决拖欠工程款的纠纷。协商不成的尽快向法院起诉要求还款。胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保...
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![发包人未按照约定支付价款如何处理]( "发包人未按照约定支付价款如何处理")
- 发包人未按照约定支付价款如何处理发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程...
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![发包人和承包人侵权责任有什么？]( "发包人和承包人侵权责任有什么？")
- 一、发包人和承包人侵权责任有什么?发包方与承包方的责任：1、发包方，发包方应按照约定向承包方支付工程价款，按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等;2、承包方，对所承包企业的财产没有任何处分权，并不得将所承包企业的财产转让、变卖、转移、抵押、出...
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![建设工程发包人具体是指什么]( "建设工程发包人具体是指什么")
- 建设工程发包人具体是指什么是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位(《建筑法》)或业主、项目法人。第一，关于工程发包主体资格。《建筑法》对工程施工发包主体资格未作限定。因此，发包人可...
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![主张发包人和分包人赔偿获赔 未签劳动合同受伤]( "主张发包人和分包人赔偿获赔 未签劳动合同受伤")
- 王X与陈X、云南某建筑工程有限公司提供劳务受害纠纷一案（2020）云2822民初361号原告：王X委托诉讼代理人：黄斐，云南XX律师。特别授权代理。被告：陈X被告：云南某某建筑工程有限公司。被告陈X、云南某建筑工程有限公司共同诉讼委托代理人：何X，云南某律师事务所律师。特别授权代理。被...
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![发包人有哪些过错情形 建设工程质量存在问题时]( "发包人有哪些过错情形 建设工程质量存在问题时")
- 发包人应承担过错责任主要存在下列情形：一、提供的设计存在缺陷或擅自要求施工单位变更设计；二、提供或指定购买的建筑材料、设备等不符合强制标准；三、直接指定分包人分包专业工程造成的质量缺陷。【法律依据】《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十...
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![因发包人导致工期延误的承包人如何索赔]( "因发包人导致工期延误的承包人如何索赔")
- 发包人导致工期拖延的，承包人可以索赔。当发包人与承包人签订建筑工程合同后，任何一方都应该严格遵守合同约定，积极履行合同，要是一方违约的，另一方都可以要求对方赔偿损失。通常在实践中，因为发包人原因导致工期拖延的如下情况，承包人可以索赔：1、发包人逾期支付工程预付款、进...
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![发包人直接与劳务分包]( "发包人直接与劳务分包")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![建设工程发包人必须具备的主体资格有什么]( "建设工程发包人必须具备的主体资格有什么")
- 一、建设工程发包人必须具备的主体资格有什么凡是具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。建设工程发包人签订建筑工程合同应具备的条件：1、必须具有筹建许可证根据《企业法人登...
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![发包人将合同部分转让]( "发包人将合同部分转让")
- 发包人终止合同利润怎么补偿看具体情况定，如果合同中有约定，就根据合同约定的利润补偿。如果没有约定，可以根据合同价减去成本价计算确定利润额然后按此标准进行补偿，也可以根据司法鉴定意见确定补偿标准。《最高人民法院关于当前形势下审理民商事合同纠纷案件若干问题的指导...
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![因发包人拖延结算承包人拒绝交付的如何处理]( "因发包人拖延结算承包人拒绝交付的如何处理")
- 承包人是否可以发包人拖延结算或欠付工程款为由拒绝交付工程，应当分两种情况进行讨论：1.承包人与发包人在合同中约定，工程竣工验收合格后，发包人拖延结算或者欠付工程款的，承包人可以拒绝交付工程的，从其约定。2.承包人依据合同约定拒绝交付工程，但其拒绝交付工程的价值明显超出...
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![发包人承担违约责任的方式]( "发包人承担违约责任的方式")
- 如果发包人未按约定支付工程预付款或工程进度款，发包人应承担不履行、不适当履行或迟延履行违约责任，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。在这里发包人承担违约责任的方式是赔偿...
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![发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决？]( "发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决？")
- 一、发包人分包人施工人工程款纠纷怎么解决?发包人分包人施工人工程款纠纷可以通过诉讼或者是通过协商的方式来进行解决，实际施工人以转包人违法分包，人为被告起诉的人民法院应当依法受理，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当...
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![发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理]( "发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理")
- 发包人在接到承包人返还保证金申请后如何处理1、发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。2、无异议的，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。...
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![勘察设计合同中发包人的主要义务]( "勘察设计合同中发包人的主要义务")
- 发包人在勘察设计合同中，主要负有以下义务：1、支付价款；2、按照合同约定提供开展勘察、设计工作所需要的基础资料、技术要求并对文件的时间、进度和资料的可靠性负责；3、按照合同约定提供必要的协作条件；4、按照诚实信用原则的要求，一经签订合同，就不能随意变更计划。【法律依据...
- 21442
![发包人需承担工伤的赔偿吗]( "发包人需承担工伤的赔偿吗")
- 发包人承担质量责任的情形1、提供的勘察设计有缺陷。建设工程应当遵循先勘察、后设计、再施工的程序。施工是将设计图纸付诸实施的过程，如果勘察设计不符合法律法规、安全标准、技术规范和合同约定，存在质量缺陷，再好的施工技术都难以保证工程质量。勘察设计有缺陷的情形包...
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![建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些]( "建设工程合同中发包人的义务与责任有哪些")
- 1．不得违法发包的义务。2．提供必要条件的义务。发包人应当按照约定的时间和要求，向承包人提供原材料、设备、场地、资金、技术资料等，为承包人完成工作提供必要的条件。3．及时验收的义务。建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标...
- 28220
![发包人提供材料存在哪些风险]( "发包人提供材料存在哪些风险")
- 由发包人采购建筑材料、建筑构配件和设备的，发包人应当保证建筑材料、建筑构配件和设备符合设计文件和合同要求，否则发包人将面临合同纠纷的风险。一旦发生合同纠纷，未进行特殊约定的，由发包人承担相应的违约赔偿责任。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适...
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![发包人赔偿责任]( "发包人赔偿责任")
- 发包人的责任(一)超过合同规定日期验收，按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金。(二)不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。(三)工程未经验收，发包人提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包人承担责任。(...
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![建筑工程发包人条件是什么]( "建筑工程发包人条件是什么")
- 一、建筑工程发包人条件是什么1.必须具有筹建许可证根据《企业法人登记管理条例施行细则》第57条规定，登记主管机关对申请筹建登记的企业，在核准登记后核发《筹建许可证》。一般认为，未领取筹建许可证的，不具有签订建设工程合同的相应权利能力和行为能力。2.必须办理了建设工...
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