![合不合法 征地补偿款强行打给村民]( "合不合法 征地补偿款强行打给村民")
- 一、征收方将征地补偿款强行打给村民，是合法的吗，补偿还能提高吗?家住江苏某地的柳先生今年年初因为修高速路，自家五亩耕地被纳入了征收范围。由于补偿价格一直不满意没同意签补偿协议，征收方就把征地补偿款强行打给柳先生了，还声称补偿款已经发了，不同意征收也没用。像柳先生...
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![本村村民承包土地程序]( "本村村民承包土地程序")
- 本村村民买房屋没过户合法吗不合法，房产属于不动产，必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的，只需缴纳相关的税费即可。《土地管理法》房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能...
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![村民买小产权房贷款]( "村民买小产权房贷款")
- 如何办理小产权房贷款？贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力；...
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![惠州村民宅基地]( "惠州村民宅基地")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有效]( "拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有效")
- 在征地拆迁的过程中，尤其是在农村，很多老百姓在面临征收的时候，可以发现更多的是由村委会来做征收工作，甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的，我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为，那么，究竟老百姓和村委会签订的补偿协议是否有效呢?村委会在征地拆迁过程...
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![农村村民申请宅基地程序及原则]( "农村村民申请宅基地程序及原则")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![非本村村民继承宅基地]( "非本村村民继承宅基地")
- 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民...
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![拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有法律效力]( "拆迁中村民与村委会签订的补偿协议有没有法律效力")
- 在征地拆迁的过程中，尤其是在农村，很多老百姓在面临征收的时候，可以发现更多的是由村委会来做征收工作，甚至有的地方老百姓签订的补偿协议都是和村委会签订的，我们都知道征收的主体是县级以上政府的行为，那么，究竟老百姓和村委会签订的补偿协议是否有效呢?村委会在征地拆迁过程...
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![村民小组代理诉讼身份证明]( "村民小组代理诉讼身份证明")
- 只有身份证明能起诉离婚吗不可以,必须具备身份证、结婚证、户口本才可以。根据我国相关法律规定，起诉离婚的条件包括：1、当事人双方领有结婚证。2、起诉离婚的提起，必须是婚姻关系的一方当事人，其他任何第三人均不得以起诉当事人的身份提出起诉。比如当事人双方的子女或者父...
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![农村村民存在土地纠纷该找谁]( "农村村民存在土地纠纷该找谁")
- 农村村民存在土地纠纷该找谁1、因土地承包经营发生纠纷的，双方当事人可以通过协商解决，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决。2、当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。...
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![不是本村村民能开垦荒地吗？]( "不是本村村民能开垦荒地吗？")
- 一、不是本村村民能开垦荒地吗?也是可以的。荒地指可供开发利用和建设而尚未开发利用和建设的一切土地，主要包括宜农、宜林和宜牧荒地等。狭义的荒地通常指宜农荒地。即宜于耕种而尚未开垦种植的土地和虽经耕垦利用，但荒废而停止耕种不久的土地。前者为生荒地，后者为熟荒地，...
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![村民多块宅基地]( "村民多块宅基地")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿]( "非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿")
- 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民...
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![村民起诉煤矿起诉状]( "村民起诉煤矿起诉状")
- 起诉离婚需要起诉状吗起诉离婚需要写离婚起诉书，说明起诉离婚理由、财产分割请求和孩子归属要求。另外还需要准备身份证、结婚证、户口本等材料，感情破裂的证据、财产证据、有利于子女抚养的证据等。我国《婚姻法》第三十二条第二款规定：“人民法院审理离婚案件，应当进行调解...
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![和村民屋顶租赁合同]( "和村民屋顶租赁合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![承包土地必须是本村村民吗]( "承包土地必须是本村村民吗")
- 本村村民买房屋没过户合法吗不合法，房产属于不动产，必需过户后才生效。过户是指有产权证的房子是可以过户的，只需缴纳相关的税费即可。《土地管理法》房屋作为不动产，是村民的合法财产，不能出卖给本村村民以外的人，只可以出卖给本村村民，村民对宅基地只有使用权、没有所有权，不能...
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![农村宅基地村民和村民之间能互换吗]( "农村宅基地村民和村民之间能互换吗")
- 农村宅基地村民和村民之间能互换吗农村宅基地可以互换。农村土地互换双方应当具备村民资格，签订民事合同，由申请人提出申请对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换。法律依据：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、...
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![是不是可以执行强制搬迁 撤村并镇建设村民集中安置点]( "是不是可以执行强制搬迁 撤村并镇建设村民集中安置点")
- 近年来，撤村并镇成为了农村建设发展的一种大趋势。撤村并镇，就是把一些规模小、居住分散的农村居住点合并成规模较大、相对集中的乡镇建设聚居点，建设美丽新农村。集中安置的同时，农民原有的宅基地也会被村集体收回，原有住房会统一拆除。对一些农民来说，老旧房屋早已成了危房，拆...
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![村民多块宅基地经批准]( "村民多块宅基地经批准")
- 什么情况下村民多块宅基地经批准被回收呢你好，您提出的什么情况下村民多块宅基地经批准被回收的问题，有以下几种情况村委会可以收回宅基地:1.村民批到宅基地后长时间不使用建设的。2.村民在申请宅基地时隐瞒真实情况，用不正当手段取得的宅基地，经查明情况后村委会可以收回宅...
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![非本村村民不能享有宅基地]( "非本村村民不能享有宅基地")
- 非本村村民不能享有宅基地是真的吗？您好，非本村村民不能享有宅基地。《土地管理法》第8条第2款：农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。第63条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于...
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![村民私自签合同换自留地]( "村民私自签合同换自留地")
- 未签合同买房可以换名吗购房合同更名通常是因为以下几种需求：1、买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度。事后再去掉其中一个买受人。2、买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。3、出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。购房...
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![没开村民代表大会签订的合同无效吗]( "没开村民代表大会签订的合同无效吗")
- 没开村民代表大会签订的合同无效吗1、依据我国相关法律的规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包，村委会发包土地的，未召开村民会议也是有效的。2、国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民...
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![农村村民土地转让协议]( "农村村民土地转让协议")
- 土地转让协议甲方：乙方：本着公平，公正，合理，互利的原则，避免今后出现产权、所有权、使用权等纠纷，经双方磋商达成如下协议：一：甲方将其所属勤丰七社(村)总面积为_____平方米的宅基地以______人民币转让给乙方(注：甲方以每平方米七百人民币的价格转让给乙方)。该宅基地东至_________...
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![村民拆掉社区挂牌应如何处罚]( "村民拆掉社区挂牌应如何处罚")
- 村民拆掉社区挂牌应如何处罚1.村民擅自拆掉社区的挂牌，已经不是违反民事行为这么简单，村民的行为，最少也是违反《治安管理处罚法》第49条的行为，涉嫌故意损毁公私财物，依法应追究治安行政责任。社区可以报案，要求公安机关依法查处。对于造成的民事损失，在公安机关对行为人违法行...
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![村民之间土地利益纠纷]( "村民之间土地利益纠纷")
- 土地利益综述开发建设提高了土地的使用价值，土地的经济属性在很大程度上决定城市的土地利用。一般说来，地价是随着离市中心距离的增加而降低，市中心区土地价格高,导致建筑物向高密度和高层发展,而城市外围地区地价较低，建筑物密度和高度也较低。但实际的城市土地利用除考虑地...
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