![买方撤销二手房买卖合同]( "买方撤销二手房买卖合同")
- 二手房买卖合同二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上，就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。公民在购买房屋时，不仅仅会购买房地产商售出...
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![二手房交易签了合同买方后悔要如何处理]( "二手房交易签了合同买方后悔要如何处理")
- 一、二手房交易签了合同买方后悔要如何处理买卖合同签订后一方后悔的，处理方式具体如下：首先，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，可以选择按照约定要求违约方承担违约责任。其次，如双方协商不成，买方可以到法院提起诉讼。可以要求违约方继续履行合同，并赔偿损失，或者要求解除...
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![房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的]( "房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的")
- 房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的房屋买卖买方违约的，可以按照购房合同的约定承担违约责任；如果购房合同没有约定的，则双方可以自行协商违约责任的承担方式。具体来说违约责任有下列承担方式：一、继续履行。是指违约方根据对方当事人的请求继续履行合同规定的义务的违...
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![二手房买方违约是否可以不还定金]( "二手房买方违约是否可以不还定金")
- 二手房买方违约是否可以不还定金1、定金是指合同当事人在合同订立时或债务履行前，为保证合同的履行依据法律规定或者当事人双方的约定，由一方当事人按合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱或者其他替代物。2、定金的数额原则上是由当事人约定的，但法律对其最高限额...
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![农村房屋买卖买方恶意]( "农村房屋买卖买方恶意")
- 农村房屋买卖纠纷农村房屋买卖合同纠纷案件的处理原则农村私有房屋交易是在城乡流动加大、居住区域界限打破和城乡一体化的大背景下产生的，对此缺少监管是造成这种现状的制度诱因，而土地市场价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到...
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![购房时买方更换买房主体并支付补偿后房屋买卖未成交能否要回补偿]( "购房时买方更换买房主体并支付补偿后房屋买卖未成交能否要回补偿")
- 原告诉称周某鑫向一审法院起诉请求：1.解除周某鑫与张某文之间的《北京市存量房买卖合同》，周某鑫、张某文、中介公司之间的《补充协议》《变更协议书》《居间服务合同》，周某鑫、张某文、孙某燕、中介公司之间的《变更买受方协议》，周某鑫、张某文、A公司之间的《房屋交易保...
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![买方违约如何处理？ 居间合同签订后]( "买方违约如何处理？ 居间合同签订后")
- 律师解析：房屋居间合同买方违约的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。买卖合同卖方违约的，买方可以按照以下情况来主张违约金：1.买卖合同中约定了违约金的。按照合同约定的违约金进行索赔，但是约定的违约金低于造成的损失的，或者约定的违约金过分高于造成...
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![买方违约管辖法院]( "买方违约管辖法院")
- 购房买方违约法院怎么处理二手房买卖中违约法院的处理方式为：卖方可向法院提起诉讼请求，要求买方承担违约责任，并按照合同要求继续进行交易，法院会根据买方提供的资料证据进行相应的判决。当然也可以根据违约情况直接要求对方支付一定数额或按一定标准确定的违约金。...
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![居间合同买方违约]( "居间合同买方违约")
- 北京农村宅基地值钱么？怎么办呢？关于北京农村宅基地值钱么这个问题，宅基地是依法使用，群众是否符合相关使用规定是政府国土部门依法审查决定，非常明显群众私自倒腾是一回事，政府审批宅基地是另一回事，一旦批准不了政府就要依法收回，群众可不能怨政府。另外宅基地使用权是政府批准...
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![民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办]( "民法典签了房屋买卖合同后买方想违约怎样办")
- 律师解答：继续履行或者采取补救措施。律师解析：首先，承担违约责任的形式是继续履行、采取补救措施、赔偿损失这三种。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。另外需要补充说明的是，继续履行指合同义务没...
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![买卖合同买方违约协议]( "买卖合同买方违约协议")
- 卖方违反买卖合同买方怎么办买方可以要求卖方履行义务，如果货物不符合同，买方只有在此种不符合同情形构成根本违反合同时，才可以要求交付替代货物，而且关于替代货物的要求，必须发出的通知同时提出，或者在该项通知发出后一段合理时间内提出。如果货物不符合同，买方可以要求卖方通...
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![买方不履行合同应该如何办]( "买方不履行合同应该如何办")
- 买方不履行合同应该如何办如果对方不履行合同，另一方可以向法院起诉要求对方继续履行或者解除合同赔偿相应的损失。对于其他不履行合同的处理，合同法也作出救济的方法：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违...
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![合同买方未付定金违约吗？]( "合同买方未付定金违约吗？")
- 一、合同买方未付定金违约吗?合同约定支付定金没付不算违约，未付定金之前，定金合同是不成立的，合同不成立的，不能追究违约责任。《民法典》第586条【定金担保】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，...
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![增值税是买方税还是卖方税]( "增值税是买方税还是卖方税")
- 增值税是买方税还是卖方税1.增值税是卖方交，增值税会包含在支付的价款中，实际上是由买方承担的。增值税是以商品（包括劳务）为征税对象，以其销售额为计税依据并实行扣除已征税款制度的一种税种。2.法律依据：《中华人民共和国增值税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内销售货物...
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![深圳二手房交易买方违约纠纷律师推荐]( "深圳二手房交易买方违约纠纷律师推荐")
- 深圳二手房交易买方违约纠纷律师费是多少？律师服务收费可以根据不同的服务内容，采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费、风险代理收费等方式。常规收费常规收费是参照诉讼程序的级别进行，诉讼程序为“二审终审”制，即诉讼分一审阶段、二审阶段，首次提起诉讼即为一审，一审判...
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![二手房交易买卖买方要交的税都有哪些]( "二手房交易买卖买方要交的税都有哪些")
- 二手房交易买卖买方要交的税都有哪些二手房交易买卖买方需要交的税：1、契税：成交价或评估价(高者)×1.5%(商用用房或大于144平米的税率为3%);2、交易服务费：建筑面积(平方米)×3元;3、交易印花税：成交价或评估价(高者)×0.05%;4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单...
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![二手房买方违约没钱赔会是如何的呢]( "二手房买方违约没钱赔会是如何的呢")
- 二手房买方违约没钱赔会是如何的呢卖方可以起诉到法院，由法院判决赔偿，法院判决书生效后，如果债务人没钱赔偿或不履行的，可以申请法院强制执行，法院强制执行的手段包括：查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方...
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![合同备案后买方会收到网签登记备案确认单吗]( "合同备案后买方会收到网签登记备案确认单吗")
- 一、合同备案后买方会收到网签登记备案确认单吗?买家收不到网签登记备案确认单，网签备案后没有确认单，合同上会有备案号。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人...
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![房屋买卖买方贷不到款]( "房屋买卖买方贷不到款")
- 房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非...
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![买卖合同纠纷买方违约起诉状]( "买卖合同纠纷买方违约起诉状")
- 买卖合同纠纷起诉状怎么写卖卖合同纠纷起诉到人民法院的应当向人民法院递交书面诉状，并按照被告人数提出副本。起诉书作为原告主张诉讼请求及依据的事实和理由的直接体现，必须载明以下事项：1、当事人的基本情况。当事人是公民的应当记载其姓名、性别、年龄、民族、职业及住...
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![购房买方毁约违约金的法律规定]( "购房买方毁约违约金的法律规定")
- 购房违约金的法律规定08年1月24日与开发商签定"商品房买卖合同",并交了首付(当时还不能办按揭),现在开发商通知要去办按揭。现在因买房者工作异动，没有能力继续买房，办按揭，与开发商协商解除合同，开发商要求买房者付房子总价的10%作为违约金，并须付契税、花税、营业税等费用...
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![房产纠纷买方不买了]( "房产纠纷买方不买了")
- 二手房买方不买了怎么处理二手房买卖中买方毁约不买，卖方可向人民法院起诉，请求法院判令解除双方签订的房屋买卖合同并要求买方承担违约责任，若买卖双方在房屋买卖合同中约定了具体的违约赔偿责任，且违约责任没有过分高于实际损失的情况下，人民法院将予以支持，《合同法》具体为...
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![买方到底是甲方还是乙方]( "买方到底是甲方还是乙方")
- 买方到底是甲方还是乙方1、买房一般情况下是甲方，即支付价款而取得所有权的一方，当然也可以是转移所有权的出卖方，乙方是通过提供劳务或者是服务获得价款的一方。买方的权利就是卖方的义务，买方的义务就是卖方的权利。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖...
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![房屋买卖买方夫妻一人到场]( "房屋买卖买方夫妻一人到场")
- 房屋买卖买方违约如何赔偿违约金与损害赔偿金是不能同时主张的，也没有必要同时主张。实践中对于对于上述争议问题一般以以下原则解决：1、当事人如果在合同中约定了违约金，原则上应当按照约定违约金执行。2、当事人如果所约定的违约金低于违约方的违约行为所造成的损失的话，非...
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![买房子过户费由买方付还是卖方付？]( "买房子过户费由买方付还是卖方付？")
- 在实际生活中，在购买新房屋后进行过户时，按照相关规定，过户一定要拿过户费用的。但是，由于是交易房屋，这种过户费用就不知道是该由哪一个人交付的。不过，根据国家的规定：每个人支付每个人的税费，买卖房屋的双方都有各自的税费的。但是现在一般来说都是要求购买房屋的人担负全部的...
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