![新买的房子漏水能退吗]( "新买的房子漏水能退吗")
- 新买的房子漏水，首先可以要求开发商进行维修，并赔偿损失。如果是因房屋质量问题严重影响正常居住使用，就可以退房。房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人可以要求请求解除合同和赔偿损失。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的...
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![新买的车必须上第三者责任险]( "新买的车必须上第三者责任险")
- 许多车主为了给自己的爱车更多的保障，通常会购买一份保险商业险作为补充。车主在行驶过程中如果不幸发生意外，在交通事故责任认定之后才能向保险公司索赔。但是，车子保险一般情况下都是不保人的，所以车主要合理搭配交通人身意外险，做好保障才有备无患，当出现交通事故时处理方式...
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![新买的房子多久能卖]( "新买的房子多久能卖")
- 法律对于新买的房子多久能卖没有强制性规定，但是各地政府为调控房地产市场，会出台相应的政策，因此购房者可以在了解清楚本地相关政策的情况下理性购房。...
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![新买的商品房出现质量问题如何去解决？]( "新买的商品房出现质量问题如何去解决？")
- 一、新买的商品房出现质量问题如何去解决?1、协商维修①通过与开发商直接交涉采取和解协商的办法。如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改;如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。②准备好充足的证据和必要的证明材料，在与开发商协商时，要阐明问题发生的事...
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![离婚新买房产怎么分割？]( "离婚新买房产怎么分割？")
- 一、离婚新买房产怎么分割?1、夫妻一方婚前购买的房屋，且付清全部房款，应属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求房产分割。这种情况又细分为以下两点：(1)婚前取得产权证《民法典》规定：“一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。”既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，...
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![新买的商品房能买卖吗]( "新买的商品房能买卖吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![新买的车没有行驶证可以上路吗]( "新买的车没有行驶证可以上路吗")
- 行驶证不带可以上路吗不能上路，可能会被扣车，记录违章。上道路行驶的机动车未悬挂机动车号牌，未放置检验合格标志、保险标志，或者未随车携带行驶证、驾驶证的，公安机关交通管理部门应当扣留机动车，通知当事人提供相应的牌证、标志或者补办相应手续，并可以依照本法第九十条的规定...
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![新买的房子如何过户]( "新买的房子如何过户")
- 1、如果房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）房产过户。2、我们申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同...
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![新买的商品房几年可以买卖]( "新买的商品房几年可以买卖")
- 一、新买的商品房几年可以买卖从法律的角度上来说，买了房子，无论何时都可转售，由于受手续、税费等影响，其中的代价和难易程度差距甚远。1、房产局备案之后，房产局备案后转手，手续麻烦，这时交易，不光需交税才能过户，如不满5年过户，会增加惩罚性税收，使税费翻一倍，如房贷已批，还得将贷款...
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![新买公积金补缴一个月]( "新买公积金补缴一个月")
- 公积金换工作断了一个月可以自己补缴吗一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决...
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![新买的房契税和维修基金啥时候交]( "新买的房契税和维修基金啥时候交")
- 我们在买房的时候一般都是要求缴纳维修基金的，主要就是用于小区公共部位和共用设施、设备的维修养护。当然，这个钱往往是由小区物业管理公司来保管的，而要想使用这个维修基金，必然就要先满足了规定的条件才行，而不能擅自使用。不过虽然这个钱是由物管公司来保管的，但实际是归全...
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![新买的房从什么时候开始交物业费]( "新买的房从什么时候开始交物业费")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![新买的房屋漏水如何处理]( "新买的房屋漏水如何处理")
- 律师解析：新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定...
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![新买的小区住房，被开发商抵押出去，还能要回来吗？]( "新买的小区住房，被开发商抵押出去，还能要回来吗？")
- 一般在买房的时候，购房者首先要看看开发商是不是五证齐全，最主要的是看开发商有没有土地使用证明，因为如果是抵押房的话某开发商是没有办法给购房者提供土地使用证的。一般来说如果开发商是在正常运营的情况下进行的房屋抵押，这时候其实对购买的房子是不会产生多大的影响的，因...
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![新买的摩托车上牌没有行驶证]( "新买的摩托车上牌没有行驶证")
- 交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物...
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![新买的房子地面开裂怎么办?]( "新买的房子地面开裂怎么办?")
- 现在很多人为了图省事，买房子的时候选择精装修的，买这样的房子，业主在拿到钥匙后要仔细检查和验收房子质量。现在一些施工单位存在偷工减料的现象，这会在一定程度上影响房子质量。那么，新买的房子地面开裂怎么办?下面小编给广大业主普及下有关知识。一、新买的房子地面开裂怎...
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![新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿]( "新买的房屋墙体开裂怎么要求赔偿")
- 律师解析：可以要求物业那边赔偿的，具体的赔偿金额没有明确的规定。一般来说房屋墙体出现裂痕，那么这种情况下：首先就应该请开发商过来调查一下房屋的具体问题，又或者是请物业公司过来看一下情况。然后做出一个相应的维修方案，如果他们解决不了的话，你要自己去请施工队去维修，这个...
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![新买了一套二手房要什么材料办理过户]( "新买了一套二手房要什么材料办理过户")
- 办理过户需要提供：①新、原户的身份证明资料；②用电地址产权权属证明资料；③如需更缴费信息，还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）。④所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份，非个人用户应在复印件上加盖公章...
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![新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师]( "新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割？ 杭州离婚律师")
- 杭州离婚律师：新买的房子算个人财产还是共同财产？离婚时怎么分割生活中很多人在婚后将婚前的房产出售置换大房子的情况很多，新买的房子到底算个人财产还是共同财产？离婚时要不要分割？如何分割？在我看来，婚前房产所得的房款仍然属于个人财产。因为这只是一种财产形式的转化，但是使...
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![新买的房子漏水如何解决]( "新买的房子漏水如何解决")
- 新买的房子漏水如何解决新买的房子漏水购房者可以要求开发商承担修复责任。如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以直接起诉开发商，要求其承担修复义务。在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程...
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![广州新买二手房转让营业税]( "广州新买二手房转让营业税")
- 二手房交易营业税标准1、凡是房产证(或者税务部门出具的契税税票)填发时间不足2年的，需要交纳成交价格5.5%的二手房交易营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照(实际成交价格-原购买价格)×5.5%的标准交纳。2、依据现行二手房交易营业税暂行条例及其实施细...
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![新买的车临时牌照限号吗]( "新买的车临时牌照限号吗")
- 交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物...
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![哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办]( "哪些房子买了能退 新买的房子漏水怎么办")
- 新买的房子可能是新商品房，当然也有可能是二手房。此时自然购房者都希望自己能够买到满意的房屋，具体包括价格合理、质量合格等等。不过现实中，对于新买的房子可能会发现存在漏水的情况，那么此时新买的房子漏水怎么办呢?接下来，本站小编为你做详细解答。一、新买的房子漏水怎...
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![新买的房子怎么办理房产证？]( "新买的房子怎么办理房产证？")
- 相信很多人在买了新房之后都会遇到很多问题，其中最重要的就是房产证的问题，因为房产证代表了你对房子的绝对权力，是你行使权力的保证，那么对于新买的房子怎么办理房产证，你是否了解，怎么样让这个家在法律意义上真正属于你，那就让我们一起了解一些办理的具体流程。房子怎么办理房...
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![离婚新买房产怎么分割]( "离婚新买房产怎么分割")
- 婚前买房离婚房产如何分割1、婚前一方全款买房属于个人婚前财产，办理产权证的时候提供结婚证和购房合同就可以证明是婚前购买的，不动产证只能办理至个人名下。2、婚前贷款买房属个人婚前财产，一旦感情破裂，房子属于婚前付首付一方，但是需要就婚后共同还贷及增值部分对另一方做...
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