![未经抵押权人同意转让抵押物的合同能不能有效]( "未经抵押权人同意转让抵押物的合同能不能有效")
- 律师解析：未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合下列条件是有效的：1、行为人是具有相应民事行为能力人，即不能为无民事行为能力人；2、行为人意思表示真实，不能是基于欺诈设立的合同；3、抵押合同的内容符合法律规定；4、应当及时通知抵押权人；5、法律另有约定的除外。法律依据：《民...
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![抵押物能否买卖]( "抵押物能否买卖")
- 抵押物能否买卖抵押物经抵押权人同意可以买卖。抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受...
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![抵押物合同诈骗]( "抵押物合同诈骗")
- 抵押物1.可以设立抵押权的财产(1)建筑物和其他土地附着物;(2)建设用地使用权;(3)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;(4)生产设备、原材料、半成品、产品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通运输工具;(7)法律、行政法规未禁止抵押的其他财...
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![未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗]( "未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗")
- 未经抵押权人同意转让抵押物合同会有效吗1、未经抵押权人同意转让抵押物合同有效，未经抵押权人同意转让抵押物的合同符合法定有效条件是有效的，但是当事人另有约定的除外。2、法律相关规定是，抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。3、抵押权人能够证明抵押财产转让可...
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![股权能不能做抵押物呢]( "股权能不能做抵押物呢")
- 股权能不能做抵押物呢股权是不能抵押的，但是可以质押。我国法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列权利可以出质：（一）汇票、本票、支票；（二）债券、存款单；（三）仓单、提单；（四）可以转让的基金份额、股权；（五）可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；（六）现有的以及将...
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![抵押权实现的方法有哪些 抵押物的担保期间多长]( "抵押权实现的方法有哪些 抵押物的担保期间多长")
- 一、抵押物的担保期间多长1、民法典规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。所以抵押物担保的期间是债务履行之前。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第三百九十三条【担保物权消灭事由】有下列情形之一的，担保物权消灭：（一）主债权消灭；（二）担保物权实现；（三...
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![债务违约如何处置抵押物]( "债务违约如何处置抵押物")
- 律师解析：抵押物被债务人处置了，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。法律依据：《中华人民共和...
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![抵押物担保协议]( "抵押物担保协议")
- 担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵...
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![抵押物如何赠与]( "抵押物如何赠与")
- 律师解析：抵押物要赠与，当事人可以签订赠与合同，法律规定在抵押期间抵押人可以转让抵押物，但是应当及时通知抵押权人，抵押权人如果可以证明该转让行为会损害其权利的，可以请求抵押人对转让所得的价款提前清偿其债务或者提存。法律依据：《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以...
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![抵押物是否可以买卖]( "抵押物是否可以买卖")
- 抵押物是否可以买卖抵押物一般不可以买卖，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。《民法典》第四百零六条：抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超...
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![抵押物瑕疵担保条款]( "抵押物瑕疵担保条款")
- 担保抵押物1、依法可以抵押的财产抵押人所有的房屋和其他地上附着物;抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;抵押人依法承包并经发包方同意抵...
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![建行住房贷款抵押物变更]( "建行住房贷款抵押物变更")
- 如何快速申请住房贷款(一)衡量自身的贷款资质当前信贷金额紧缩，银行对贷款人的审核也更加严格，银行将从多方面审核：如学历、工作性质、工作收入、信用记录、名下拥有资产等等。若学历在本科以上，工作收入是月还款金额的2倍以上，工作单位是国企或者世界500强，征信记录良好，会是银...
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![实现抵押物权民事裁定书]( "实现抵押物权民事裁定书")
- _____________人民法院(_____________)____民_________号申请人：_________________、性别____________、民族____________、出生日期____________、住址____________、身份证号码____________、联系电话____________。被申请人：_________________、性别____________、民族_...
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![抵押物被拍卖超出债务怎么处理]( "抵押物被拍卖超出债务怎么处理")
- 律师解析：抵押物被拍卖所得超出债务数额的，超出部分归抵押人所有。抵押物是以其价值担保债权债务的履行，除当事人另有约定外，担保物权的担保范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现担保物权的费用。担保物拍卖后所得金额超出担保范围的部分，仍属于担...
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![特别程序抵押物申请书]( "特别程序抵押物申请书")
- 酒驾拘留多少天 酒驾要分为饮酒驾驶还是醉酒驾驶?饮酒驾驶为行政拘留，而行政拘留一般不超过15日。醉酒驾驶的要依法追究刑事责任。...
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![债务人抵押物担保与第三人连带责任保证并存时应如何处理]( "债务人抵押物担保与第三人连带责任保证并存时应如何处理")
- 【案情】邓某向某向某开发上付首付50万元，向银行借款100万元用于购买商品房，与银行签订借款合同，并将该房屋向银行提供抵押担保，第三人李某、田某自愿为该笔债务提供连带责任保证。在贷款期限内，因邓某无力按月偿还贷款，根据双方借款合同的约定，某银行在其连续六个月不能如期偿...
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![哪些财产不能作为抵押物]( "哪些财产不能作为抵押物")
- 哪些财产不能作为抵押物我国的《民法典》第三百九十九条禁止抵押的财产范围下列财产不得抵押：(一)土地所有权;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生...
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![抵押物未处置债权人可否申请破产]( "抵押物未处置债权人可否申请破产")
- 一、抵押物未处置债权人可否申请破产抵押物未处置的，不影响债权人申请债务人财产，但需要债务人出现破产的情形。《中华人民共和国企业破产法》第二条企业法人不能清偿到期债务，并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的，依照本法规定清理债务。企业法人有前款规定情...
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![债务人不还钱怎样处理抵押物]( "债务人不还钱怎样处理抵押物")
- 债务人不还钱怎样处理抵押物债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。《民法典》第三百九十四...
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![抵押是否转移抵押物的占有]( "抵押是否转移抵押物的占有")
- 抵押是否转移抵押物的占有不转移占有。根据《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。...
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![抵押物抵押期间能否使用]( "抵押物抵押期间能否使用")
- 抵押物抵押期间能否使用抵押物在抵押期间可以使用。《民法典》第三百九十四条规定：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者...
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![破产重整中抵押物]( "破产重整中抵押物")
- 破产抵押物清偿顺序是什么1、破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金;2、破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款;3、普通破产债...
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![抵押物转移三方协议书]( "抵押物转移三方协议书")
- 三方协议书范文毕业生三方协议毕业生：用人单位：学校名称：按《普通高等学校毕业生就业工作暂行规定》的要求，为维护国家就业计划的严肃性，明确毕业生、用人单位、学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务，经协商，毕业生、用人单位、学校三方签订如下协议：一、毕业生应按国家有关规...
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![民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗]( "民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗")
- 民法典规定建设用地使用权可以作为抵押物吗可以。根据法律规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押，其中就包括建设用地使用权：(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航...
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![担保人是否需要有抵押物]( "担保人是否需要有抵押物")
- 律师解答：不需要。律师解析：由担保人和债权人双方商议决定的，一般情况下是不需要担保物的，但是在债权人无法偿还债务时，需要保证人承担起债务。因此，保证人作为保证担保具有一定的风险性，做保证担保时一定要确认对方是完全可以信任的人，而且具有一定的偿还能力。保证的范围包括主...
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