![永康农村老房子宅基地]( "永康农村老房子宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![政府拆老房子赔偿标准是什么]( "政府拆老房子赔偿标准是什么")
- （1）房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）；（2）房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。【法律依据】根据...
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![农村拆老房子有补贴吗]( "农村拆老房子有补贴吗")
- 农村拆老房子有补贴。补偿标准是：1、草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房每平方米补偿3300元。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条：房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、...
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![废弃老房子宅基地]( "废弃老房子宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![农村宅基地按老房子能算吗]( "农村宅基地按老房子能算吗")
- 农村建设要拆迁了，在发放拆迁补偿款的时候农村宅基地按老房子能算吗，也就是说农村宅基地被拆迁是按照老房子的价格来补偿的吗?要回答这个问题首先要明确知道什么是宅基地。接下来本站为你解答。一、什么是农村宅基地农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用...
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![农村老房子属不属于宅基地]( "农村老房子属不属于宅基地")
- 农村自建房属不属于夫妻财产农村宅基地的房子比较特殊，由于土地性质是集体所有。而且根据法律规定，一户村民只能拥有一处宅基地。农村宅基地上房屋没有通常所见的房产证，只有宅基地，而且宅基地证上只登记一人名字，不像房产证一样可以同时登记多名产权人的姓名，那么判断宅基地上...
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![老房子拆迁怎么赔]( "老房子拆迁怎么赔")
- 房屋拆迁补偿计算标准：(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋...
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![农村宅基地户口老房子损修建]( "农村宅基地户口老房子损修建")
- 农村宅基地农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农民对宅基地只有使用权，土...
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![老房子拆迁没有房产证怎么办]( "老房子拆迁没有房产证怎么办")
- 房子要拆迁没有房产证怎么办房子要拆迁没有房产证怎么办购房合同、购房发票、交易契税单据如果在的话，带上夫妇合法身份证、户口册、结婚证等材料到当地房管部门申请遗失补办即可，法定公告时间在180天左右。如果拆迁要登记，可先让房管部门调档看一看，出具一个证明。给力0不给...
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![农村老房子土地证]( "农村老房子土地证")
- 农村老房子土地证应该怎么办理啊？农村土地和住房管理以及过户变更，属于村委会管理，可以几兄弟一起到该土地所属村委会，办理变更手续，需要村委会受理后公示，全村三分之二同意，就可以办理变更手续。前提，几个兄弟无异议。以上就是农村老房子土地证应该怎么办理的回答望采纳...
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![老房子拆迁能否赔偿]( "老房子拆迁能否赔偿")
- 老房子拆迁同样需要赔偿，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段...
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![若老房子的有房产证无土地使用证怎么办？]( "若老房子的有房产证无土地使用证怎么办？")
- 房屋交易市场日益火爆，交易方对房屋的证件需求也日益增多，特别是在二手市场上，对房屋证件的要求近乎苛刻。这种情况下，有人会不禁会问道，如果老房子的有房产证无土地使用证怎么办，如此交易会不会违法，这种情况会带来什么后果？接下来有本站小编为大家解答。一、若老房子的有房产证...
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![老房子拆迁继承纠纷怎么解决]( "老房子拆迁继承纠纷怎么解决")
- 律师解析：1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人...
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![村里将我家老房子归为应拆房而我们不知情]( "村里将我家老房子归为应拆房而我们不知情")
- 村里将我家老房子归为应拆房而我们不知情如果发现邻居家盖房子占用了自己的地，那么作为当事人肯定会上前阻止，不过这些时候双方往往会各执一词，甚至因此影响邻居间的和睦相处。但是，如果你因此受到的损失较大的，此时你可以通过诉讼、保全等方式来维权。当你遇到邻居建房侵占了...
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![婚前老房子动迁款是否算婚后财产]( "婚前老房子动迁款是否算婚后财产")
- 婚前老房子动迁款是否算婚后财产婚前老房子动迁款不属于婚后财产。《民法典》第一千零六十三条规定：下列财产为夫妻一方的个人财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其...
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![原乡下老房子如何办产权证]( "原乡下老房子如何办产权证")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![征地时家里老房子要被强拆怎么办]( "征地时家里老房子要被强拆怎么办")
- 一、征地时家里老房子要被强拆怎么办?征地时家里老房子是可以被依法强拆的，如果对强拆行为有争议，可以申请行政复议。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在...
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![农村老房子兄弟共有怎么办产权证？]( "农村老房子兄弟共有怎么办产权证？")
- 可以在产权证上增加兄弟俩个的名字。我国不动产登记2015年3月1日正式施行，国土资源部制定的不动产登记簿证样式《不动产权证书》、《不动产登记证明》正式启用。不动产登记机构启用新的不动产登记簿证后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放，以前...
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![十几年的老房子没有土地使用证怎么办]( "十几年的老房子没有土地使用证怎么办")
- 已办了土地使用证，起屋十几年了，怎样办房产证？首先需要准备办理需要的资料办房产证所需材料1、房屋购销合同原件及补充合同原件。2、商品房销售统一发票原件。3、房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写丽水市房地...
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![老房子财产分割]( "老房子财产分割")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![老房子拆迁继承纠纷如何处理]( "老房子拆迁继承纠纷如何处理")
- 律师解析：1、自行协商。继承纠纷发生后，相关当事人可以在完全自愿的基础上，通过互谅互让，就遗产分割的时间、办法和份额协商达成一个各继承人都愿接受的协议，然后按协议分割遗产。2.人民调解委员会调解。人民调解委员会以继承法为依据，通过说服教育的方法来调解纠纷，促使当事人...
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![老房子办不动产登记]( "老房子办不动产登记")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![老房子没有土地使用证怎么办呢？]( "老房子没有土地使用证怎么办呢？")
- 一、办理集体土地所有权证的法律依据1、我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家规定。第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用...
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![农村的老房子没户口有产权证]( "农村的老房子没户口有产权证")
- 没有产权证的问题有哪些1、首先，从国家政策来讲，没有产权证的房产是不被允许交易的。我国规定，房产买卖以办理权属转移登记为准，没有产权证的房产是不能办理过户的，国家不会保护没有过户的房产交易。2、其次，我们建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证是不能贷款、也不能过户...
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![老房子拆迁纠纷怎么办]( "老房子拆迁纠纷怎么办")
- 老房子拆迁纠纷怎么办老房子拆迁纠纷可以通过协商或者是通过诉讼的方式来解决。当然了，关于拆迁安置补偿协议发生纠纷的，那么经过当事人的申请是由县级以上地方人民政府来负责对于双方的纠纷作出裁决的，对于裁决不服也可以诉讼。...
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