![转卖的购房合同与开发商]( "转卖的购房合同与开发商")
- 开发商不给购房合同怎么办合同是买卖关系的证明，也是双方履约的依据，如果没有合同，当发生违约情况，当事人难以主张自己的权利。你可以继续向开发商索要，如果原件确实只有3份，可以要求提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。如果开发商仍然拒绝提供，可以要求房产管...
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![按揭房屋转卖过户费]( "按揭房屋转卖过户费")
- 房屋买卖过户费谁出一般来说契税买方，营业税卖方，个人所得税卖方。实际上一些税费以及手续费的承担都是可以通过约定的形式来由一方承担的。...
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![重庆房产税征收转卖]( "重庆房产税征收转卖")
- 房产税征收标准房产税征收标准从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。...
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![房屋买卖未过户转卖]( "房屋买卖未过户转卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![禁止转卖的二手房有哪些]( "禁止转卖的二手房有哪些")
- 禁止转卖的二手房如下：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的二手房;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制二手房权利的房子;(三)未经其他共有人书面同意的二手房;(四)未经抵押权人同意的二手房;(五)权属有争议的二手房;(六)法律、法规或市...
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![安置房可以转卖个人吗]( "安置房可以转卖个人吗")
- 职工安置房可以转让吗你好，本站网小编整理出一下内容解释依据：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策...
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![没签购房合同想转卖]( "没签购房合同想转卖")
- 没签购房合同能备案吗可以的，合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。...
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![教师集资房可以转卖吗]( "教师集资房可以转卖吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![银行抵押车能转卖吗]( "银行抵押车能转卖吗")
- 银行抵押车能转卖吗根据相关法律法规，抵押车辆在抵押期间是不能正常买卖，不能过户的，只有在解除抵押协议之后，抵押车才能进行过户，在没有解除抵押之前，一律不能过户。【法律依据】《机动车登记规定》第二十条，有下列情形之一的，不予办理转移登记：(一)机动车与该车档案记载内容不一...
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![廉租房转卖合同怎么写？]( "廉租房转卖合同怎么写？")
- 一、廉租房转卖合同怎么写?廉租房是不可以买卖更不可以转卖的，廉租房可以出租给城镇居民中最低收入者。这也是廉租房与经济适用房的最大区别之一，经济适用房是可以出售的。廉租房政策是一种针对既无力购买商品房又无力购买经济适用房的城镇最低收入家庭而设计的一种社会保...
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![固定资产转卖如何做帐]( "固定资产转卖如何做帐")
- 同一固定资产增值税分期抵扣如何做分录？同一固定资产增值税分期抵扣的账务处理（购进时可抵扣60%，13个月后抵扣40%）一般纳税人自2016年5月1日后取得并按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额按现行增值税制度规定自取得之日起分2年从销项税...
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![宅基地能转卖吗]( "宅基地能转卖吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![但还未交房的房子可以转卖吗 已付首付]( "但还未交房的房子可以转卖吗 已付首付")
- 如果还没有交房，但是有房产证的话，就可以把房子卖出去；但是如果没有交房，也没有房产证的话，那么就不可以把房子卖出去，因为没有办理房产证的房子是无法办理过户手续的。【法律依据】根据《民法典》第二百十四条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载...
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![刚签完购房合同可以转卖]( "刚签完购房合同可以转卖")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![即墨宅基地转卖]( "即墨宅基地转卖")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![拆迁补偿的宅基地能转卖吗]( "拆迁补偿的宅基地能转卖吗")
- 宅基地不能买卖，但房产在本村村民中可以买卖，一旦房产过户，买卖合同有效，拆迁时，补偿属于房产所有人的了。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用道权分配条件；（4）转...
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![遗失物转卖善意第三人能不能拿回来]( "遗失物转卖善意第三人能不能拿回来")
- 我们在描述民风的时候，常说一个词语就是“路不拾遗”。但是这样淳朴的民风可以说是在当下，已经难得一见了。因此，如果不小心丢失了东西，大部分人都只好选择自认倒霉了。那么，遗失物转卖善意第三人能不能拿回来呢?下面就由365律师小编为您提供相关知识的解答。一、遗失物遗失物...
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![集体土地私人转卖违法吗]( "集体土地私人转卖违法吗")
- 集体土地私人转卖违法吗1.农村集体土地使用权可以转让，但仅能转让给本集体成员，且不可以转让用于非农业建设。2.法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。第三十八条农村居民建住宅，应当使用原有的...
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![宅基地转卖合同]( "宅基地转卖合同")
- 宅基地转让首先确认你家的户口还在不在原村中，若户口不在原村中，你就无法主张拆迁补偿了。再者确认诉讼时效是否已过，从你知道或应当知道你的权利受到侵害之日2年内，可以提起诉讼。最后，要看你所说的房产局登记的该房屋再谁的名下，若还在你家某人名下，那对你比较有利！...
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![转卖不能过户的房屋]( "转卖不能过户的房屋")
- 房屋不能过户的原因一、卖家无法提供房产证：如果买没房产证的房子，要承担很大风险，权利也没有保障。二、卖房未经其他产权人同意出售的房产：如果房子有多个共有产权人，买房一定要征得所有共有人同意。有共有人不同意的，买卖无效。过户时，必须要所有共有产权人到场签字，有人来不了...
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![房子还没有交房可以转卖吗]( "房子还没有交房可以转卖吗")
- 不可以。如果是签订了房屋买卖合同了的，即使没有交房也不能转卖，否则构成违约，有约定的除外。房子在未办出产权证明时是不可以买卖的。买卖双方达成一致即可办理相关买卖手续进行交易。《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有...
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![拾得遗失物转卖善意取得是否适用？]( "拾得遗失物转卖善意取得是否适用？")
- 公民在无意间突然捡到了某个带有一定价值的东西之后会在没人认领的基础上将其作为自己的物品进行转让的，而转让的价格在市场上其实属于正常的价格而没有因此的恶意抬高价格来获利。下面一起来看看拾得遗失物转卖善意取得是否适用？一、拾得遗失物转卖善意取得是否适用？根据《...
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![法院保全的车辆转卖犯法吗]( "法院保全的车辆转卖犯法吗")
- 车辆保全有二种方式;1、法院直接扣押车辆;2、禁止办理过户手续;如果只是通知车管所禁止办理过户的，车主是有可能出卖的。《刑法》涉及罚金的法条：第五十二条，判处罚金，应当根据犯罪情节决定罚金数额。第五十三条，罚金在判决指定的期限内一次或者分期缴纳。期满不缴纳的，强制缴...
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![北京房产律师解析一起购房后因房屋合同丢失未过户后房屋被转卖起诉赔偿损失纠纷]( "北京房产律师解析一起购房后因房屋合同丢失未过户后房屋被转卖起诉赔偿损失纠纷")
- 原告诉称原告刘某洁向本院提出诉讼请求：判令被告向原告赔偿未按照《就地安置合同书》向原告交付安置住房的损失914.08万元。事实和理由：2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。2003年1月16日原、被告签订《就地安置合同书》，约定原告选择就地安置方式购买被告在朝内地区建...
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![房子交了首付怎么转卖]( "房子交了首付怎么转卖")
- 交了首付的房子可以转卖，这属于二手房交易。银行通常规定贷款未满一年的要付违约金，满一年的不用付。卖房者可用买房人付的首付款去银行提前还贷，办理解押手续，之后再办理过户。《商品房销售管理办法》第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期...
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