![发包方的授权委托书]( "发包方的授权委托书")
- 授权委托书1、委托代理人代理原告提起民事诉讼的，原告签字的授权明确的授权委托书。2、法定代理人与指定代理人应提交本人的身份证明材料复印件以及其与原告关系的证明材料复印件。...
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![建设工程纠纷中发包方解除合同的内容]( "建设工程纠纷中发包方解除合同的内容")
- 建筑业的发展，使得建筑合同开始普遍，那什么是建筑合同？建筑工程纠纷造成的合同解除有什么条件？合同解除后的责任归属又是怎样划分的呢？今天本站小编就和大家聊一下关于在建设工程纠纷中发包方解除合同基本内容问题。一、解除合同的条件问题在合同履行过程中，由于一些条件的出现...
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![发包方违约责任承担的方式有哪些？]( "发包方违约责任承担的方式有哪些？")
- 一、发包方违约责任承担的方式有哪些？1、赔偿损失。赔偿损失是发包人承担违约责任的主要方式，其目的是补偿因违约给承包人造成的经济损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过发包人在订立合同时预见或者应当预见到的因违约可能...
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![发包方和承包方关于合同的往来必须使用书面形式吗]( "发包方和承包方关于合同的往来必须使用书面形式吗")
- 发包方和承包方关于合同的往来必须使用书面形式。与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、确定和决定等，均应采用书面形式，并应在合同约定的期限内送达接收人和送达地点。【法律依据】《民法典》第四百六十四条：合同是民事主体之间设立、变更、...
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![发包方的劳务外包做账]( "发包方的劳务外包做账")
- 劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系，应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题，不仅涉及到如何根据构成要件对当事人之间是否成立劳动关系作出认定，还涉...
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![土地承包经营权的发包方主体有什么]( "土地承包经营权的发包方主体有什么")
- 一、土地承包经营权的发包方主体有什么土地承包经营权的发包方主体有两个，由村集体经济组织或者村民委员会发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第十三条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集...
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![未经发包方同意的转包合同效力]( "未经发包方同意的转包合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![非法转包发包方追究法律责任如何进行]( "非法转包发包方追究法律责任如何进行")
- 非法转包发包方追究法律责任如何进行{子问题开始}非法转包发包方追究法律责任如何进行我国《建筑法》第六十七条第一款规定：“承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。...
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![疫情期间发包方能否暂停支付工程进度款]( "疫情期间发包方能否暂停支付工程进度款")
- 按期支付工程进度款是发包人的合同义务之一，根据施《工合同示范文本通用条款》7.5.1条，发包人未能按合同约定日期支付工程预付款、进度款或竣工结算款的进度款属于因发包人原因导致的工期延误。本次疫情对企业影响非常大，停工和停业造成资金无法及时回流，资金占用成本极高，因...
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![建筑承包合同发包方违约责任有哪些]( "建筑承包合同发包方违约责任有哪些")
- 一、建筑承包合同发包方违约责任有哪些建筑承包合同发包方承担违约责任的方式主要有：继续履行、补救措施、损害赔偿三种方式。(一)继续履行继续履行，又称实际履行，是指债权人在债务人不履行合同义务时，可请求人民法院或者仲裁机构强制债务人实际履行合同义务。(二)补救措施补...
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![发包方和承包方的区别是什么？]( "发包方和承包方的区别是什么？")
- 律师解析：发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称...
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![施工合同发包方违约责任是什么？]( "施工合同发包方违约责任是什么？")
- 一、施工合同发包方违约责任是什么根据《中华人民共和国民法典》第八百零三条的规定，发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程日期，并有权请求赔偿停工、窝工等损失。根据《建设工程施工合同司法解释》第13条的规定，建设工...
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![建筑工程承包发包方的责任应该如何认定]( "建筑工程承包发包方的责任应该如何认定")
- 1、技术保证责任。发包方应组织有关单位对施工图等技术资料进行审定，按照合同规定的时间和份数交付给承包方；2、施工监督责任。发包方应派驻工地代表，对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证、解决应由发包方解决的问题，以及其他事宜；3、...
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![建设工程发包方不验收怎么办]( "建设工程发包方不验收怎么办")
- 一、建设工程发包方不验收怎么办?承包方应该学会利用相关司法解释的规定维护自身的权益。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷的司法解释》第十四条规定，“当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，按照以下情形分别处理：(一)建设工程经竣工验收合格的，以竣工验收合格...
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![发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？]( "发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？")
- 一、发包方工程迟迟不结算如何索要工程款？1、工程若没有结算，当事人要及时发函件要求对方结算，若不结算，当事人要保留好建筑工程合同及相关工程签证、会议纪要等能证明施工关系及工程量及工程价款及工程竣工的相关证据，及时起诉对方。若工程没有完工，可以申请法院对工程量进行...
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![能找发包方赔偿吗？ 包工头工作时受伤]( "能找发包方赔偿吗？ 包工头工作时受伤")
- 根据前几期的普法文章我们了解到，如果包工头招用的工人发生工伤，那么工人可以要求发包公司承担工伤赔偿责任，发包公司赔偿后再向包工头追偿。那么另一个相关问题“如果包工头在工作中受伤，是否也可以找发包公司赔偿呢？”我们先来看一则案例。案例简述苏州工业园区某工程有限公...
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![怎么区别承包方与发包方]( "怎么区别承包方与发包方")
- 怎么区别承包方与发包方工程发包方的责任：(1)办证责任。(2)工程定点责任。确定建筑物、道路、线路、上下水道的定位标桩、水准点和坐标控制点。(3)三通一平责任。开工前接通施工现场水源、电源和运输道路，拆迁现场内民房和障碍物。(4)物资保证责任。(5)经费保证责任。(6)技...
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![发包方工伤赔偿责任]( "发包方工伤赔偿责任")
- 受工伤的劳动者最关心的就是工伤赔偿，而工伤赔偿的标准是由工伤鉴定结果决定的，在工伤鉴定结果的基础上，按照法定的工伤赔偿计算方式进行相关计算，得出的最终结果就是劳动者工伤赔偿的数额。
为了充分保护工伤纠纷各方当事人的合法权益，特别是保护工伤职工及其亲属的合法...
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![建筑合同发包方停工是否违约]( "建筑合同发包方停工是否违约")
- 一、建筑合同发包方停工是否违约工程承揽合同中的违约责任有以下几种：1、标的质量的责任未按合同规定的质量交付定作物或完成工作，定作人同意利用的，应当按质论价;不同意利用的，应当负责修整或调换，并承担逾期交付的责任;经过修整或调换后，仍不符合合同规定的，定作人有权拒收，由...
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![发包方需要赔偿工伤吗]( "发包方需要赔偿工伤吗")
- 什么是发包方发包是指建设工程合同的订立过程中，发包人将建设工程的勘察、设计、施工一并交给一个工程总承包单位完成或者将建设工程勘察、设计、施工的一项或几项交给一个承包单位完成的行为。发包与承包的不同：建设工程的发包与承包，是从不同主体的视角对同一法律行为的描...
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![违法签署的工程分包合同发包方可以解除吗?]( "违法签署的工程分包合同发包方可以解除吗?")
- 一、违法签署的工程分包合同发包方可以解除吗?违法签署的工程分包合同发包方可以解除，具体理由如下：《民法典》第八百零六条【合同解除及后果处理的规定】承包人将建设工程转包、违法分包的，发包人可以解除合同。发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标...
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![发包方拖欠承包方工程款应该怎样办]( "发包方拖欠承包方工程款应该怎样办")
- 律师解析：与对方进行协商，如果对方支付困难，可以约定分期进行工程款的支付；如果没有按照合同的条款支付工程款的，本人或者请律师写起诉状，向法院起诉，需要准备好拖欠工程款的证据；如果没有在判决书规定的时间支付工程款的，那么可以向法院申请强制执行。法律依据：《中华人民共和国民...
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![未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决？]( "未经发包方同意的合同效力纠纷怎么解决？")
- 根据《建筑法》第二十九条第一款的规定，未经发包方同意的，分包合同一概无效。另一种观点认为，《建筑法》第二十九条第一款虽未明确规：未经发包方同意，分包合同无效。但结合《建筑工程质量管理条例》第七十八条第二款和《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》第十四条...
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![建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么]( "建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是什么")
- 律师解析：建设工程竣工后工程发包方遵守的义务是:根据我国法律规定，建设工程竣工后，发包人应当根据施工图纸及说明书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百...
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![发包方包括哪些 发包方有什么类型]( "发包方包括哪些 发包方有什么类型")
- (1)单纯由行政主管部门组成的发包方多年来，我国以计划经济为主的经济管理体制在全国绝大多数地区形成了从上至下的条条式的行业管理体系。不同的行业，大多有从上至下的部、厅、局等行政主管部门。从承包实践来看，由这些行政主管部门作为企业的所有者代表来组织发包方的情况...
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