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- 财产损害赔偿律师如何收费(一)不涉及财产关系的：2000元-30000元/件。上下浮动幅度：20%但收费额不足2000元的按2000元收取。(二)涉及财产关系的，按争议标的额的以下费率实行分段累计收费：标的额费率10万元以下的部分(含10万元)6%10-50万元的部分(含50万元)5%50-100万元的部分(...
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- 物业服务合同纠纷1、加强房管部门监管以及相关政策引导在我国，物业服务企业的管理部门为房管局的物业科，要从源头上减少物业服务合同纠纷的数量，物业管理部门必须加强监督、管理力度，宏观指导。笔者认为完善科学的物业服务企业的招标、投标制度，让有资质的服务意识强的物业服...
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- 股权收益权质押需要登记吗需要。《物权法》规定如下：以基金份额、证券登记结算机构登记的股权出质的，质权自证券登记结算机构办理出质登记时设立；以其他股权出质的，质权自工商行政管理部门办理出质登记时设立。...
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![常州中房物业纠纷]( "常州中房物业纠纷")
- 常州安置房过户流程购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料。在房证未办下来的情况下，是不可以过户的，可以要求买房出示安置补偿协议的，可以签订房屋买卖协议，约定在安置房可以过户的情况下...
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![重庆水费滞纳金]( "重庆水费滞纳金")
- 请问重庆违章停车滞纳金怎么算啊？1.公路客运车辆载客超过额定乘员，但没超过额定成员20%的，200以上-500以下罚款;2.公路客运车辆载客超过额定乘员，但超过额定成员20%的，500以上-2000以下罚款;3.对违反道路交通安全法律法规关于机动车停放临时停车规定的，机动车驾驶人不在现在或...
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![昆山物业和业主打官司]( "昆山物业和业主打官司")
- 物业公司起诉全体业主的话应该如何打官司1、作为业主，自己的利益受损后，维权的行为要合乎法律，不能仅凭直觉就采取行动，这样才能避免“赔了夫人又折兵”的尴尬结局。2、作为物业公司，在业主拒缴物业费而又催缴、协商无果后，积极的应对办法就是诉诸法律。目前一些物业公司普遍采...
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![物业出租小区电梯经营纠纷]( "物业出租小区电梯经营纠纷")
- 小区电梯坏了物业不管怎么办技术监督局特检科，全国统一热线电话12365。补充一下，电梯是全体业主委托物业管理，物业又委托维保公司维护保养，所以电梯坏了可能是物业不作为的问题，也可能是维保不到位，也可能是电梯坏了要维修，这应该是业主出钱，业主不出物业也没办法。搞清楚再投诉，...
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![怎么和物业打官司]( "怎么和物业打官司")
- 物业管理费用官司法律案件都是二审终审。判决书需要去领的。另外，如果物业公司管理水平不足，可以通过业主大会解除其合同。判决书如果领取，法院可以通过邮寄、上门送达或者公告送达等方式。为了维护自己的合法权益，建议积极上诉。...
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![物业纠纷多元化解]( "物业纠纷多元化解")
- 楼市调控日趋多元化楼市出了限价、限购等组合拳后，5月住建部公布了《住房租赁和销售管理条例》草案，随后各大城市纷纷响应，并出下一步细则。而此次广州“租购同权”试点，也可看做是进一步细化落地，也许发展房屋租赁市场或是未来调控楼市长效机制的重要一环。地产经济学家,方圆...
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![物业车辆管理损坏赔偿制度]( "物业车辆管理损坏赔偿制度")
- 高空坠物损坏车辆如何维权根据相关法律，从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。因此，如果楼上住户向楼下扔出的垃圾给行人或车辆造成伤害的，即使没有人愿意承认，也需要...
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- 故意毁坏财物量刑标准根据我国刑法规定，故故意毁灭或损坏公私财物.数额较大或有其他严重情节的行为。也可以这样说，故意地非法地毁灭或损坏公共财物或公民私人所有的财物.使某项财物的价值与效用完全丧失或部分丧失的行为。此罪的构成特征是：一是主体方面特征，本罪的主体是一...
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- 如何发律师函1、律师事务所接受委托。签订委托合同，出具授权委托书。委托手续必须齐全，明确，这是律师函保证其合法性的根基。2、律师事务所指定律师承办律师函业务。当然律师事务所可以根据委托人的意愿指定或者推荐承办律师。3、承办律师听取委托人的陈述。承办律师须认真...
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![劳动法中降温烤火费规定]( "劳动法中降温烤火费规定")
- 劳动法工伤规定关于工伤认定标准如下：1、在工作时间和工作场所内，因工作原因受到事故伤害的。2、工作时间前后在工作场所内，从事与工作有关的预备性或者收尾性工作受到事故伤害的；3、在工作时间和工作场所内，因履行工作职责受到暴力等意外伤害的；4、患职业病的；5、因工外出期间，...
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- 劳动法中关于劳动关系的认定主要依据劳动合同，没有签订劳动合同，双方存在劳动关系时可参照下列凭证：工资支付凭证或记录(职工工资发放花名册)、缴纳各项社会保险费的记录；用人单位向劳动者发放的工作证、服务证等能够证明身份的证件；劳动者填写的用人单位招工招聘登记表、报名...
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![滞纳金 成都天然气费]( "滞纳金 成都天然气费")
- 天然气开口费你的问题是开发商交房时收取天然气开口费吗？？ 根据河北省物价局2010年下发《河北省天然气价格管理办法（试行）》，并于当年8月开始执行。其中明确规定，新建商品房城市燃气初装费，应作为开发建设成本计入商品房价格，由房地产开发单位缴纳，不得向用户单独收取。遭...
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- 因第三人的过错致使动物造成他人伤害的向谁请求赔偿根据法律规定，因第三人过错致使动物造成他人损害的，被侵权人可以向动物饲养人或管理人请求赔偿，也可以向第三人请求赔偿。动物饲养人或管理人赔偿后，有权向第三人追偿。也就是说，第三人承担的是过错责任，动物饲养人或管理人承...
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![业主和物业打官司]( "业主和物业打官司")
- 不经业主和业主大会通过，业委会所签物业合同合法吗？这个需要看你们业主公约上有没有约定业委会有没有这个权限去自己决定和物业管理公司签订合同，或是看他们有没有私相受受的嫌疑。这个还是很有操作性的。这个需要看很多因素来决定，如有需要可以来电咨询，详述案情。...
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- 侵害他人财产时应当如何计算财产损失财产权益主要包括物权、知识产权、股权等具有财产性质的权益。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。在实践中，一般是按照不同的财产类型确定其市场价格：1.侵害他人物权的财产损失计算。侵害他人物权，要按照...
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![长安物业纠纷]( "长安物业纠纷")
- 前期物业纠纷物业管理企业本应由业主大会选聘，由业主委员会签订物业服务合同。但物业建成至业主大会之前，必需实施物业管理，出卖人可基于第一业主身份选聘物业企业实施前期物业管理。前期物业管理的内容与正常时期物业管理基本一致，买受人权利义务亦基本一致，可以接受物业企业...
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- 物业费滞纳金是什么物业费滞纳金如何计算物业费的滞纳金是什么？物业费滞纳金是指业主因拖欠物业费而需交给物业公司的一部分数额的金钱。物业费滞纳金的产生由市建委与市工商局起草的《北京市前期物业服务合同》与《北京市物业服务合同》示范文本。在“五一”起实施内容对...
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![北京市房屋租赁合同物业交割单]( "北京市房屋租赁合同物业交割单")
- 北京市房屋租赁注意事项北京市房屋租赁注意事项主要是：1、注意确认对方是否善意。在出租房子时交易双方的租房动机是对于自己的安全问题很关键的一项内容；2、签订租赁合同。在出租房子时，一定要签定好租房合同，对租金、物品和租房日期等进行详细的约定，防止不必要的纠纷；3、明...
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![燃气企业变更法人]( "燃气企业变更法人")
- 企业怎么变更法人企业更改法人代表先去工商部门变更营业执照，然后去税务部门变更税务登记证。法人代表与股东(合伙人)不同，如果法人代表在公司持有股份，无须在工商部门作股份转让登记，如果转让股份，必须在工商部门作股份转让登记，同时到税务部门备案。...
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