![房地产他项权利登记]( "房地产他项权利登记")
- 在我国房地产他项权是什么证件指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。《房屋他项权证》是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋...
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![如何理解土地他项权利的意思？]( "如何理解土地他项权利的意思？")
- 一、如何理解土地他项权利的意思土地他项权利是指土地所有权和土地使用权以外与土地有密切关系的权利。主要包括地役权、地上权、空中权、地下权、土地租赁权、土地借用权、耕作权和土地抵押权等。一方面，可以区别土地所有权和使用权与他项权利的地位关系，保障土地所有权和...
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![他项权利证明有什么用？]( "他项权利证明有什么用？")
- 一、他项权利证明有什么用?他项权利证明的作用就是颁发给抵押权人的一种法律的凭证。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法律凭证，所以是受到国家法律保护的房屋所有权合法凭证，也是具有法律效力的证件。产权人对房屋进行抵押或者是...
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![他项权利证没到期可以延期吗]( "他项权利证没到期可以延期吗")
- 一、他项权利证没到期可以延期吗不可以，房屋他项权证到期后可以延期，具体有两种办法：1，先注销上笔他项权证，再重新申请办理新的他项权;2，直接去房屋行政主管部门办理他项权利的续期延展手续。这两种方法要看各地地方政策，具体的要与他项权利人和登记部门咨询，协商办理。担保合同...
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![他项权利登记个人之间可以办理吗]( "他项权利登记个人之间可以办理吗")
- 一、他项权利登记个人之间可以办理吗?1、项权证个人之间不能办理。只有在个人借贷时是可以办理他项权证的,比如个人借款之后的房产抵押。办理他项权利登记的,可以直接到房产局自行登记。他项权证指在他项权利登记后,由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。2、项权证...
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![在我国他项权利申请人的诉讼时效是多久]( "在我国他项权利申请人的诉讼时效是多久")
- 尽管他项权证是需要我们自己办理好了去交给借款的机构的，但有权行使他项权的并不是债务人，所以他项权利申请人说白了就是他项权利人。当事人之所以要申请行使他项权，肯定也是其中一方违背了债务清偿期的约定。但是一定要注意，他项权利申请人的诉讼时效是两年，在他项权证到期两...
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![办理他项权利证需要什么？]( "办理他项权利证需要什么？")
- 在我们买房子之后，我们需要办理他项权利证，那么办理他项权利证需要什么?办理他项权利证需要什么是需要房地产抵押申请表，抵押人的身份证，结婚证或者户口本，借款抵押合同，房屋所有权证、土地使用权证，房屋评估报告书或抵押物价值协议书。委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供...
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![房屋他项权利人是银行吗？]( "房屋他项权利人是银行吗？")
- 我们知道房屋的太想权利是哟拥有抵押权利的人，或者是团体或者是公司等，一般的拥有这项权利的人群我们称之为房屋他项权利人，这时候就有一个问题就是关于房屋他项权利人是银行吗？为什么大多数的房屋他项权利人都是银行所有，接下里小编要解决的就是这样的问题。房屋他项权利人是...
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![办理房屋他项权利注销手续]( "办理房屋他项权利注销手续")
- 办理房屋他项权利注销手续房屋他项权注销登记的手续：1、提交房屋他项权证，记载有银行注明的贷款已还清，并盖有银行公章。2、提交注销申请书。3、注销他项权利登记；4、换取房屋所有权证手续，房屋他项权证、产权人身份证、注销登记申请表。...
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![房地产他项权利包括哪些权利？]( "房地产他项权利包括哪些权利？")
- 一、房地产他项权利包括哪些权利?房地产他项权利包括抵押权，典权，租赁权的。①典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契，商定回赎期限(即存续...
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![杭州市他项权力注销在哪里办理？]( "杭州市他项权力注销在哪里办理？")
- 一、杭州市他项权力注销在哪里办理?杭州市他项权力的注销手续需要到房产管理部门办理，他项权证办理注销登记时需要带上以下材料：1、他项权利注销申请表;2、申请人身份证;3、他项权利证;4、银行还款证明;5、委托办理的，受托人需持本人身份证，并提供有法律效力的委托书。二、他...
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![问一下买房贷款必须办理他项权利证吗 你好]( "问一下买房贷款必须办理他项权利证吗 你好")
- 你好，问一下买房贷款必须办理他项权利证吗办理房产证抵押贷款时，借款人必须办理房屋他项权证。因为，没有到房产登记机构办理抵押登记，其抵押权就得不到法律保护;反之，办理了抵押登记，当借款人无法偿还贷款时，银行可以将其拍卖，所得款项可以优先用于偿还贷款本息。...
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![房产证上有个设定他项权利]( "房产证上有个设定他项权利")
- 房产证上有个设定他项权利都有哪些内容呢？房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。...
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![房地产他项权利的类型是什么？]( "房地产他项权利的类型是什么？")
- 一、房地产他项权利的类型是什么?①典权：是指房屋所有权拥有者将其房屋典当给他人以获得利益的权利。房屋典当是指承典人用价款从房屋所有人手中取得使用房屋的权利的行为。承典人与出典人(房屋所有人)要订典契，商定回赎期限(即存续期)，一般期限是3年到10年不等。到期由出典...
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![土地他项权利变更登记流程是怎么样的？]( "土地他项权利变更登记流程是怎么样的？")
- (一)、申请1、申请人(1)土地他项权利变更登记申请人是土地他项权利关系人。(2)土地使用权抵押期间，抵押合同的项目内容发生变更的，申请人为抵押人和抵押权人经抵押权人同意，抵押的土地使用权依法转让的，申请人为抵押人、抵押权人和受让人。抵押合同期满，续签抵押合同的，申请人...
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![到底土地他项权利什么意思？]( "到底土地他项权利什么意思？")
- 我们都知道现在房子是最值钱的东西，所以很多人就不断地买房子，但是很少有人买的时候能付全款，基本上都是向银行贷款，贷款的时候需要抵押房子，然后办理一个叫他项权利证的一个证明，这是必不可缺少的程序，那么到底土地他项权利什么意思?一、到底土地他项权利什么意思?他项权是指除...
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![他项权利证明书掉了怎么办？]( "他项权利证明书掉了怎么办？")
- 一、他项权利证明书掉了怎么办?他项权利证明书掉了需要来办理补办的手续。房屋他项权证是房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等项权利人的法定凭证。房屋他项权证书由他项权利人收执。他项权利人依法凭证行使他项权利，受国家法律保护。到房管局申请遗失补办，具体流...
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![土地他项权利人有哪些权利？]( "土地他项权利人有哪些权利？")
- 土地他项权利有别于土地使用权与土地所用权，对于土地使用者来说土地他项权利很少出现在我们的生活中，一方面对于这种权利我们在商业操作中几乎没有涉及，大多数商品房买卖以及房屋出租涉及到的只有房屋的所有权及房屋的使用权，那么，土地他项权利人有哪些权利呢?土地他项权利人...
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![设定他项权利 房产证]( "设定他项权利 房产证")
- 房产证上有个设定他项权利都有哪些内容呢？房房管理机关在审核同意后颁发《房屋他项权利证》，交由他项权利人收执。证内除说明房屋的状态外，着重载明他项权利的内容、期限、当事人的姓名等情况。他项权利人据此行使他项权利，可以对抗他人包括房屋所有权人的任何非法干涉。...
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![他项权利证变更是可以的吗？]( "他项权利证变更是可以的吗？")
- 一、他项权利证变更是可以的吗?可以变更的。但办理变更登记需产权所有人到场并同意才可以。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有...
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![房屋他项权利注销证明在哪里注销？]( "房屋他项权利注销证明在哪里注销？")
- 因为房屋在进行一系列的售卖以及转让之后都需要进行一项重要的步骤就是将房屋的他项权注销掉，那么在法律规定的程序中是怎么样进行介绍的，下面一起来关注一下房屋他项权利注销证明在哪里注销？以及其他的额一些相关的问题的解决都希望能够解决大家的实际问题。注销房屋他项权...
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![能否分担购房负担 房屋他项权利人是什么]( "能否分担购房负担 房屋他项权利人是什么")
- 随着经济的发展，国内的房价的不断增长，越来越多人选择贷款买房，在贷款买房的过程中，就会认识一个新的名字就是房屋他项权利，其中就提到了很多比如：房屋他项权利人、权利种类、价值、存续期间、注销日期等，其中房屋他项权利人是什么，是大家经常忽略的一项内容，大家需要好好的了解一...
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![什么时候办理房屋他项权利注销手续？]( "什么时候办理房屋他项权利注销手续？")
- 一、什么时候办理房屋他项权利注销手续?1、他项权利终止实发生之日起30日内需要申请办理房屋他项权利注销手续《房屋登记管理办法》第二十四条因房屋灭失、土地使用年限届满、他项权利终止等，权利人应当自事实发生之日起30日内申请注销登记。申请注销登记，权利人应当提交原...
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![股权质押怎么办理他项]( "股权质押怎么办理他项")
- 股权质押所谓股权质押，简单而言，是指出质人以其所拥有的股权作为质押标的物而设立的质押。按照目前世界上大多数国家有关担保的法律制度的规定，质押以其标的物为标准，可分为动产质押和权利质押。股权质押就属于权利质押的一种。因设立股权质押而使债权人取得对质押股权的担保...
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![房抵押他项权利证放款需要多久？]( "房抵押他项权利证放款需要多久？")
- 一、房抵押他项权利证放款需要多久?1、新房如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同...
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