![销售赚差价违法吗]( "销售赚差价违法吗")
- 违法。行为人利用职务便利，将本单位业务加价后以私自设立的公司名义经营，并对本单位及交易对方隐瞒真相，骗取差价款归个人所有的行为，构成职务侵占罪，处五年以下有期徒刑或者拘役。《刑法》第二百七十一条规定，公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占...
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![业务员吃差价职务侵占罪]( "业务员吃差价职务侵占罪")
- 职务侵占罪侵犯的对象是公司、企业或者其他单位的财物，包括动产和不动产所谓“动产”，不仅指已在公司、企业、其他单位占有、管理之下的钱财(包括人民币、外币、有价证券等)，而且也包括本单位有权占有而未占有的财物，如公司、企业或其他单位拥有的债权。就财物的形态而言，犯罪...
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![倒卖承兑汇票赚差价的生意]( "倒卖承兑汇票赚差价的生意")
- 票据纠纷包括票据权利纠纷和非票据权利纠纷。票据权利纠纷包括付款请求权和追索权。常见的票据纠纷就包括票据交付请求权纠纷、票据返还请求权纠纷、票据损害责任纠纷、票据利益返还请求权纠纷、汇票回单签发请求权纠纷、票据保证纠纷、确认票据无效纠纷、票据代理纠纷、...
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![解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价]( "解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价")
- 一、解除买卖合同是否能要求赔偿房屋差价如果是因为卖方的原因导致合同解除的，则买方是否能要求赔偿房屋差价。因为卖方原因导致购房合同解除的，买方是是否能要求其赔偿自己因此受到的损失的，这个损失包括积极损失和消极损失，这个消极损失即可得利益损失，这个可得利益损失就是...
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![拆迁补偿楼层不同有差价吗]( "拆迁补偿楼层不同有差价吗")
- 婚前个人房屋，婚后拆迁，补偿差价的安置房如果被拆迁房和安置房之间存在差价，且以夫妻共同财产出资结清的，由于拆迁安置房是以产权调换方式取得的，是对一方个人财产的转换，不能改变拆迁安置房为婚前一方个人财产的性质。因此，即使补偿了差价的安置房仍然属于夫妻一方的个人财产，离...
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![商品房买卖合同违约房屋差价可以主张吗？]( "商品房买卖合同违约房屋差价可以主张吗？")
- 一、商品房买卖合同违约房屋差价可以主张吗?商品房买卖合同违约房屋差价可以主张，根据《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自...
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![消费权益法商品差价]( "消费权益法商品差价")
- 如何协商解决消费权益纠纷消费者争议可以通过消费者协会调解解决。消费者在找经营者协商之前，应咨询或学习《消费者权益保护法》、《产品质量法》、新“三包”规定及其他相关的法律、法规，弄清经营者在哪些方面损害了自己的权益;是退货、换物还是修理，能得到多少赔偿等。然...
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![二手房房屋面积差价纠纷]( "二手房房屋面积差价纠纷")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![房屋买卖合同纠纷差价损失]( "房屋买卖合同纠纷差价损失")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![二房东转租差价过大是否合法]( "二房东转租差价过大是否合法")
- 不合法。转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高的，提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的，或谋取租金差价的转租，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并可解除房屋租赁合同，收回出租房屋。《民法典》...
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![房屋买卖中介费吃差价]( "房屋买卖中介费吃差价")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![中介转租赚差价合法吗]( "中介转租赚差价合法吗")
- 中介转租赚差价合法。因为中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。《民法典》第九百六十三条中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没...
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![一手房赚差价合同效力]( "一手房赚差价合同效力")
- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![太原回迁房可以买卖太原市回迁房补差价]( "太原回迁房可以买卖太原市回迁房补差价")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗]( "房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗")
- 一、房屋差价赔偿还可以利息赔偿吗目前，关于房屋差价赔偿暂无法律规定，具体的赔偿数额，需要根据合同的约定进行，或者由鉴定机构进行损失鉴定。二、房屋差价损失怎样确定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定...
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![买卖二手房房屋面积差价纠纷]( "买卖二手房房屋面积差价纠纷")
- 随着经济的发展，购房提上了大多数家庭生活的日程，很多家庭可能为了子女上学考虑，会买一些学区房或者交通方便的二手房。在二手房交易中，常见的购房纠纷有：过户纠纷、支付纠纷、房屋质量纠纷以及承诺未履行的纠纷。由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中...
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![如果被中介赚差价该如何举证]( "如果被中介赚差价该如何举证")
- 可以通过当时与中介签订的合同，转账记录等来举证。法律明确规定中介或经纪人不得有对交易当事人隐瞒真实的房屋交易信息，低价收进高价卖（租）出房屋赚取差价的行为。商品房销售管理办法》第28条规定：受托房地产中介服务机构在代理销售商品房时不得收取佣金以外的其他费用。...
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![差价损失要全赔吗 二手房违约后]( "差价损失要全赔吗 二手房违约后")
- 在二手房买卖的市场上，出卖人违约拒绝继续履行合同的最大动因是房价的上涨，而对于守约方来说，房价上涨所产生的差价也往往成为自己最大的损失。从民法典角度，专业术语描述这一“房屋差价”便是可期待利益。按照民法典的规定，可期待利益得到了其第113条的支持，属于法律规定可以...
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![房屋买卖差价]( "房屋买卖差价")
- 房屋买卖就差地税和过户卖方反悔没有设违约金怎么办？你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》...
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![中介收房子差价犯法吗？]( "中介收房子差价犯法吗？")
- 一、中介收房子差价犯法吗?1、房产中介赚取差价是违法的。根据《民法典》、《消费者权益保护法》和《经纪人管理办法》等法律、法规的有关规定，房产中介不得收取除合法佣金以外的其他任何费用，“吃差价”实质是不法房产中介采用欺诈的手段订立合同，非法获利，损害消费者权益的...
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![房屋买卖合同解除差价赔偿]( "房屋买卖合同解除差价赔偿")
- 商品房房屋买卖合同解除后房屋差价可以要求赔偿吗是可以要求赔偿的。1、商品房买卖合同已成立，买受人已交付了大部分房款，因出卖人过错导致合同无法履行，买受人有权提出解除合同并要求赔偿房屋差价损失。由于房价的暴涨，出卖人在利益的驱使下恶意违约，采取多种手段为房屋买卖...
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![房屋差价损失如何计算]( "房屋差价损失如何计算")
- 合同房屋差价损失计算方式有：双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定；不能协商确定的，可比照最类似房屋的市场成交价与买卖合同成交价之差确定房屋升值的损失；无最相类似房屋比照的，可通过专业机构评估确定房屋升值的差价损失。法律依据：《最高人民法院...
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![商品差价 消费者权益法]( "商品差价 消费者权益法")
- 消费者有哪些权益主要有：(1)安全保障权;(2)知悉真情权;(3)自主选择权;(4)公平交易权;(5)依法求偿权;(6)求教获知权;(7)依法结社权;(8)维护尊严权;(9)监督批评权。消费者权益，是一定社会经济关系下适应经济运行的客观需要赋给商品最终使用者享有的权利。从1983年以来，在每年...
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![商品房降价可以要求退差价吗]( "商品房降价可以要求退差价吗")
- 一、商品房降价可以要求退差价吗诚实信用是一切民事法律行为的基础，它要求缔约时诚实并不欺不骗，缔约后守信并自觉履行。根据这条原则，无论是开发商，还是购房者，都应该讲诚信。一旦签订了合同，就不能随便解除。购房合同本身就是一种买卖合同，购房者签订时就应该知道买卖是有赚有...
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![房屋买卖差价民事起诉书]( "房屋买卖差价民事起诉书")
- 房屋买卖差价赔偿怎么认定(一)如果双方当事人对房屋升值的差价损失能够通过协商确定的，则按照其约定;(二)如双方当事人不能协商确定的：1、原则上可比照最类似房屋的市场成交价(首先是同幢相同楼层及房型;其次是相邻幢同楼同层及房型;再次是相同区域内房屋)与买卖合同成交价...
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