![以租代征后还可以要回自己的土地吗]( "以租代征后还可以要回自己的土地吗")
- 律师解析：实施以租代征的可以依法要回土地。以租代征并非出于公共利益，不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，通过以租代征的方式将征地补偿款包装成土地租金可获得的补偿大幅度缩水、是对合理拆迁补偿的逃避，该征收方式不合法，权利人可以依法要回土地。法律依据：《土地...
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![最新以租代征如何维权]( "最新以租代征如何维权")
- 以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益：若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行...
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![代征地的补偿标准是什么？]( "代征地的补偿标准是什么？")
- 我们国家现在经济发展正在加快，我们对于征地已经可以说是很有了解了，因为征地在我们国家是有很多的现象和案例发生的。征地其实可以分为两种，征地还有代征地。我们对代征地肯定是没有征地了解的多的，那么代征地的补偿标准是什么？一、代征地补偿多少钱根据《土地管理法》第四十...
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![商丘厂房以租代征可以怎样给]( "商丘厂房以租代征可以怎样给")
- 商丘厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据厂房...
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![北京房屋租赁代征点]( "北京房屋租赁代征点")
- 北京房屋租赁税费个人出租住房应缴纳以下税款，对房产税、营业税、个人所得税、城镇土地使用税、印花税分别做以下优惠：1.房产税：以租金收入4%计算缴纳。2.北京房屋租赁税费中营业税：3%税率的基础上减半计算缴纳。3.城市维护建设税及教育费附加：以实际缴纳的营业税税额乘以城建...
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![商丘钉子户以租代征该怎样给]( "商丘钉子户以租代征该怎样给")
- 商丘钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
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![以租代征如何维权最新]( "以租代征如何维权最新")
- 以租代征如何维权农民朋友们若遭受“以租代征”，可以参照下列方式维护自己的合法权益：若已经与政府部门签订了所谓的土地租赁合同，也不要担心，因该合同违背法律法规的强制性规定，应属无效合同。可以向人民起诉确认该土地租赁合同无效后，要求政府部门返还土地。若被政府部门强行...
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![应按什么标准支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状]( "应按什么标准支付征地补偿 土地以租代征后无法恢复原状")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![吃亏的农民可不少 认清违法土地流转和以租代征的区别]( "吃亏的农民可不少 认清违法土地流转和以租代征的区别")
- 近年来，很多地方为了达到有效的征用土地，会提前采取土地流转或者以租代征的方式使用土地，从而降低了征收用地成本，并达到了有效的成果。然而，对于农民朋友们来说，这两种用地方式不区分，就会大大吃亏，因为这两种用地方式的补偿是天差地别。而农民从古至今都是依靠土地生活，没了土地...
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![以租代征后，无法恢复原状的土地，应按最高标准支付征地补偿]( "以租代征后，无法恢复原状的土地，应按最高标准支付征地补偿")
- 近年来，很多地方都提高了征地补偿标准，并逐步按照区片综合地价来赔偿。客观上来说，农民可以从土地征收当中获得更好的赔付标准。一些地方为了规避征地成本，采取和农民签订租地协议的方式来获取土地用于建设。一亩地一年只给几百、上千元的租金，大大减少了征地支出。那么这种以...
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![枣庄厂房以租代征可以怎样给]( "枣庄厂房以租代征可以怎样给")
- 枣庄厂房以租代征可以怎样给厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据厂房...
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![合肥市代征地补偿标准是怎么样的？]( "合肥市代征地补偿标准是怎么样的？")
- 为了自己的城市更好，为了提高人民群众的经济水平，为了让农民更快的脱贫致富，政府开始不断的征地，就是为了带动经济的发展，对于征地的补偿是怎么计算的呢，标准是多少呢，那就来了解一下合肥市代征地补偿标准是怎么样的？下面就来听听小编的看法。一、合肥市代征地补偿标准是怎么样的...
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![但已经租出去的地怎么办 “以租代征”违法]( "但已经租出去的地怎么办 “以租代征”违法")
- 以租代征”违法,但已经租出去的地怎么办认清“以租代征”的真面目《农村土地承包法》第十七条规定，承包方要维持土地的原有用途，不得用于非农业建设。从以上可知，农村集体土地的征收征用是有严格限制的，并不是政府说租就租，说征就征。生活中常见的“以租代征”的方式有5种，遇到...
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![四川钉子户以租代征该怎样给]( "四川钉子户以租代征该怎样给")
- 四川钉子户以租代征该怎样给双层厂房拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；第二，工厂厂房的补偿，根据...
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![法律规定代征地面积算补偿吗？]( "法律规定代征地面积算补偿吗？")
- 一、法律规定代征地面积算补偿吗?法律规定代征地面积算补偿。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征收前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经...
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![农村土地以租代征是否是违法的有没有法律规定]( "农村土地以租代征是否是违法的有没有法律规定")
- 农村土地以租代征是否是违法的有没有法律规定农村土地以租代征是违法的。根据我国《土地管理法》第六十三条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法...
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![以租代征可以向法院起诉拿回土地吗]( "以租代征可以向法院起诉拿回土地吗")
- 以租代征可以向法院起诉拿回土地吗1、征收方实施以租代征的，被征收方可以起诉拿回土地。以租代征将征地补偿款包装成土地租金是对合理拆迁补偿的逃避，其不具备农用地转用审批手续和征收集体土地手续，行为属于违法。2、法律依据：《土地管理法》第二条国家为了公共利益的需要，可...
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![它是违法的 别被“以租代征”忽悠了]( "它是违法的 别被“以租代征”忽悠了")
- 近来自然资源部印发的《关于加强国土空间规划监督管理的通知》中，再次对耕地保护、集体土地管理等工作作出强调，鲜明提出要加强用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持“农地农用”。特别是提到的坚持“农地农用”这一要求，它无疑是对“以租代征”的行为造成重大打击。那到底什...
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![车船使用税委托代征协议书]( "车船使用税委托代征协议书")
- 车船使用税委托代征协议书车船使用税委托代征协议书---税委〔〕号甲方（委托单位）：乙方（受托单位）：地址：地址：乙方纳税人识别号：为加强税收征收管理，保障国家税收收入，做好代征税款工作，甲、乙双方经协商于年月日签订如下委托代征税款协议。一、甲方依据《中华人民共和国税收征收管理...
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![以租代征常见的典型现象有哪些？]( "以租代征常见的典型现象有哪些？")
- 一、以租代征常见的典型现象有哪些?(1)用地单位或个人直接与村委会签订协议租赁土地;(2)基层政府直接租赁农村集体土地;(3)基层政府转租农村集体土地;(4)基层政府作为土地租赁中介人促成租地行为;(5)村民自行出租自己的承包地;(6)村委会租用农户的承包地搞非农建设等。二...
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![望城区征地拆迁代征]( "望城区征地拆迁代征")
- 望城区征地补偿标准是多少望城区征地补偿标准包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量...
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![要注意 以租代征却被拆房]( "要注意 以租代征却被拆房")
- 【基本案情】07年浙江省开展“山海协作”工程，招商引资多个企业。并且由当地经济技术办公室与企业签订投资协议书，由当地地方负责办理落实项目用地和办理相关手续。当地地方用“以租代征”的方式解决企业用地问题，并承诺解决土地、建房的手续问题。就这样，企业蓬勃发展，却不知...
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![农村的土地遇到了以租代征该怎么办？]( "农村的土地遇到了以租代征该怎么办？")
- 在现如今农村适龄劳动力大量外流到城市中去，许多土地都出现了劳动力缺乏。有的务工农民也想着土地闲着还不如租出去，或者正好有项目到农村租用土地，农民一合算觉得可以将土地租出去收益还比较不错。万一这种时候遇到的其实是土地征收，但是征收方只是用了个“以租代征”的手段...
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![建筑业代征个人所得税]( "建筑业代征个人所得税")
- 建筑业个人所得税0.4%及个人所得税如何缴纳建筑行业的个人所得税，从税制上说，应该按照实际所得征税，但由于目前准确核算所得存在障碍，实际工作中，税务机关一般采取隋征的方式征税，即按照工程收入的1%-2%隋征个人所得税。以上就是有关建筑业个人所得税0.4%问题的相关解答，希望满...
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![有什么法律后果 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章]( "有什么法律后果 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章")
- 在财政代征点开具个人增值税普通发票然后盖公司章，有什么法律后果1、根据《消费者权益保护法》、《民法典》的相关规定，只要消费者与商家的买卖关系成立，商家就必须给消费者开具发票，这是商家的法定义务;同时国家税务部门也从来就没有规定过购物小票超过30天就不给开发票。2...
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