![定金约定不明确应该怎么处理]( "定金约定不明确应该怎么处理")
- 定金约定不明确应该怎么处理（1）质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行；没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同目的的特定标准履行。（2）价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指分价的，按照规定履行。（3）履行地...
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![定金罚则应该如何计算]( "定金罚则应该如何计算")
- 定金罚则应该如何计算假设甲乙签合同约定定金，乙作为接受定金的一方，只履行了合同义务的80%，则对未履行部分的定金应当双倍返还。这里不需要列方程式，10万元中的80%即8万元应当抵作价款，另2万元应当双倍返还，即乙应当返还给甲4万元。...
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![买房子签了认购书的定金退吗]( "买房子签了认购书的定金退吗")
- 买房子交了定金，签了认购书，但是后来发现时双合同这要具体情况具体分析：一、定金，是指根据当事人的书面约定一方向对方给付一定数额的现金作为债权的担保，称为定金。傣务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方...
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![贷款买房定金注意事项]( "贷款买房定金注意事项")
- 买房先交定金的注意事项有哪些？商品房购房定金其性质对于商品房认购书为违约定金,对于商品房买卖合同为立约定金。立约定金并不能担保契约得以成立,仅能担保当事人积极诚实地订立契约。只有在一方当事人违背诫信原则,存在违背商品房认购书或其他缔约过错行为时,方可对其适...
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![居间合同买方违约中介费从定金扣除是不是正确的]( "居间合同买方违约中介费从定金扣除是不是正确的")
- 一、居间合同买方违约中介费从定金扣除是不是正确的居间合同中买方违约从定金中扣中介费合法。当事人在房屋买卖合同中约定，任何一方违约，违约方向居间人承担居间报酬，居间人有权从代为保管的定金中优先扣除居间报酬。此条款系房屋中介为防范买卖双方违约，从而导致居间报酬无...
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![买树定金交了能退不]( "买树定金交了能退不")
- 买汽车交了定金能退吗买车交了定金之后，如果决定购买车辆，交全款或者首付的时候定金可以抵充。这样就不需要退定金了，直接充抵购车款了。如果不打算购买车了，那么4S店可以拒绝返还。因为是客户违约在先，定金就成为了对4S店守约的补偿。如果是4S店违约的话，客户可以要求双倍赔偿...
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![预收房屋定金构不构成非法集资]( "预收房屋定金构不构成非法集资")
- 预收房屋定金构不构成非法集资预收房屋定金不构成非法集资。法律允许购房活动中使用定金罚则。而非法集资是指单位或者个人未依照法定程序经有关部门批准，以发行股票、债券或其他债权凭证的方式向社会公众筹集资金，并承诺在一定期限内以货币、实物以及其他方式向出资人还本...
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![交了定金又卖给别人]( "交了定金又卖给别人")
- 房子交了订金签了合同，开发商还有权把房子卖给别人吗？没有权利，已经签订购房合同，如果开发商还卖个别人，就违约了。开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。...
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![合同中的订金与定金的区别是什么]( "合同中的订金与定金的区别是什么")
- 合同中的订金与定金的区别是什么定金是当事人给付对方作为合同履行的担保。合同的债务履行后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金，收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。而订金，根据我国现行法律的有关规定，其不具有定...
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![合同无效定金双倍返还是否可以]( "合同无效定金双倍返还是否可以")
- 合同无效定金双倍返还是否可以1、合同无效，一般定金条款也无效，可以要求返还，但不是双倍。2、对方对合同无效负有责任，可要求对方赔偿造成的损失。3、《民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务...
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![没预售许可证是否是能退定金]( "没预售许可证是否是能退定金")
- 没预售许可证是否是能退定金1、没预售许可证能退定金，合同无效。预售房产的开发商应持合法有效的商品房预售许可证进行预售，未取得预售许可证签订的预售合同无效，应当双倍返还定金。2、法律依据《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商...
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![合同的定金和订金的区别是什么]( "合同的定金和订金的区别是什么")
- 合同的定金和订金的区别是什么1.定金指当事人一方为确保合同债权实现，依照定金合同的约定，于合同订立时或在合同履行前预先向另-方支付的一定数额的金钱。定金是合同双方约定交付一定数量的金钱作为质物，以作担保之用，定金在性质上属于金钱质。定金是合同的一种担保方式，又是...
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![定金合同签字未盖章有效]( "定金合同签字未盖章有效")
- 合同只盖章未签字有效吗？？如果仅仅是形式问题，一般不要求必须签字和盖章同时具备。除非合同明确约定“盖章并且法定代表人签字后才生效”字样。因此在形式上只要公司盖章一般情况下均有效，但实体上不排除公司内部人员与其他人员勾结私自加盖公章被证明属实，有可能被认定无效。...
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![对方跑了怎么办 交完定金]( "对方跑了怎么办 交完定金")
- 交完定金，对方跑了怎么办你好，关于上述的问题，解答如下,依据我国相关法律的规定，购车者交纳定金后，销售方要求加价的，是属于合同违约的情形，购车者可以要求按原来约定车价继续履行合同，或者要求返还双倍定金。第一百零七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务...
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![二手房签合同了定金会退吗]( "二手房签合同了定金会退吗")
- 二手房签合同了定金会退吗签订二手房买卖合同后，购买者想要回中介定金的，可以与中介协商退定问题，但如果因不归责于双方的原因造成合同无法履行的，卖房者要退还定金，如果是购买者自己想不买房的，一般是不会退的。根据相关法律规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给...
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![代收房屋买卖定金]( "代收房屋买卖定金")
- 房屋买卖定金怎么退在满足一定的条件下，购房者可以要求开发商退还购房合同的定金，即因合同条款达不成一致意见可以退。另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明...
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![买房已交定金卖方反悔违约金]( "买房已交定金卖方反悔违约金")
- 买房卖方反悔怎么办依法成立的合同对双方具有约束力，双方必须按照合同约定履行。卖方反悔的，买方可以要求继续履行合同，也可以要求解除合同同时要求卖方承担相应的违约责任。...
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![租赁房屋只有定金收条]( "租赁房屋只有定金收条")
- 房屋租赁定金协议出租方（甲方）_________承租方（乙方）_________现有乙方看中甲方要合法出租的房屋，甲方愿意将房屋出租给乙方使用，甲乙双方就乙方支付甲方定金等事宜签订本协议。一、甲方房屋地址甲方所拥有的将要出租给乙方的房屋位于_________市_________区_________路_______...
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![定金与订金的区别有哪些？ 定金和订金哪个可以退]( "定金与订金的区别有哪些？ 定金和订金哪个可以退")
- 一、定金和订金哪个可以退1、一般原则是订金可以退,定金不能退;2、但定金满足一定条件的可以返还:(1)给付定金不履行合同义务的;(2)无权请求返还定金;(3)收取定金方不履行合同义务的;(4)约定双倍返还定金。目前我国在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审...
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![房屋定金一方违约如何处理]( "房屋定金一方违约如何处理")
- 一、房屋定金一方违约如何处理房屋定金一方违约的处理如下：给付定金的一方违约应以该定金赔偿，收受定金的一方违约应以该定金双倍赔偿，一并承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定...
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- 没收到起诉状如何应诉你好，被起诉后最好委托律师，通过阅卷，准备证据，处理此事。起诉是指当事人就民事纠纷向人民法院提起诉讼，请求人民法院依照法定程序进行审判的行为。即请求法院通过审判，使被告人承担某种法律上的责任和义务。起诉须有明确的被告人、具体的诉讼请求和事实根...
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![定金适用的情况]( "定金适用的情况")
- 1、定金罚则具体内容给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金;接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。2、定金的适用需要符合以下几个条件:(1)定金合同是实践合同，需要定金的实际...
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![代收房屋买卖定金委托书]( "代收房屋买卖定金委托书")
- 房屋买卖委托书怎么写第一，要明确委托人及被委托人的身份信息，一般情况下要附带双方的身份证复印件。第二，要将委托事项书写清楚明了，比如购买/出卖房产的位置、小区名称、楼牌号等等;第三，委托权限要写清楚，是一般授权还是特别授权，尽量要写清楚权限项目，例如代为签订合同、代为...
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![民办教育机构交了定金不去了退钱金额太少怎样解决]( "民办教育机构交了定金不去了退钱金额太少怎样解决")
- 民办教育机构交了定金不去了退钱金额太少怎样解决定金不一定能退。定金能不能退，退多少，还得看双方的合同约定。1、如果合同约定定金不能退，双方可以先协商解决。2、协商不成的，消费者可以通过向法院起诉来进行维权。行动建议：民办教育机构退费少，应注意以下四点：1、明确合同中...
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![卖房收取定金后违约金]( "卖房收取定金后违约金")
- 卖房合同上只有定金无违约金,我可否追偿违约金根据《合同法》第一百一十六条规定：“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方当事人可以选择适用定金或者违约金条款。”定金和违约金是不可以同时使用的。既然合同中双方约定的定金，是不可以要求违约金的。...
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