![房屋买卖合同顶楼渗水]( "房屋买卖合同顶楼渗水")
- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为：(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款;...
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![邻里房屋渗水纠纷物业责任]( "邻里房屋渗水纠纷物业责任")
- 房屋漏水物业有责任吗房屋漏水，如果是属于楼顶漏水或者是小区的共有面积漏水，那么物业需要在维修基金里面拿钱出来修理。实际上，维修基金也是各位业主捐的，所以实际上，物业是没有什么责任的，只是出面请维修工修漏水处而已。那么如果是专有部分漏水了，那就得看楼上的业主最近的行...
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![收房后发现天花板渗水痕迹找物业还是开发商]( "收房后发现天花板渗水痕迹找物业还是开发商")
- 收房后发现天花板有渗水痕迹找开发商。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条规定：因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任...
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![卫生间渗水民事纠纷]( "卫生间渗水民事纠纷")
- 卫生间漏水怎么办如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，可以按以下方法1．将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；2．如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；3．在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；4．待防水剂9成干...
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![安居房渗水怎么办]( "安居房渗水怎么办")
- 防水工程质量有严重问题，影响正常居住，买受人可请求解除合同并赔偿损失，出现一般质量问题，出卖人也应承担修复责任。在解决涉事小区房屋严重渗水问题后，住建部门理应彻查涉事小区安居房质量问题，追究开发商责任，依照国家法律法规，追回开发商开发涉事小区获得的相关政策补贴，并支持...
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![房租渗水物业费可以不交吗]( "房租渗水物业费可以不交吗")
- 不交物业费有什么后果物业费如果很多人长时间不交的话，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。一般情况下，即使是物业本身没有做到位，为了保护物业，免得其他小区效仿，法律也会倾向于物业这边的。至于物业做的不到位的地方，建议你用相机、手机等留下时间、证据...
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![公租房渗水]( "公租房渗水")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![新房沉降多处渗水可不可以退房]( "新房沉降多处渗水可不可以退房")
- 律师解答：不可以退房的。律师解析：不可以退房的。一般房产作为不动产买卖交易，只有当房屋质量问题属于根本性的，对房屋质量产生安全隐患的状态才能退房。这需要相关质检部门的检验报告。比如房屋主体、框架有严重的安全隐患，即是我们常说的危房。这种情况下才能提出换房或者退...
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![物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗？]( "物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗？")
- 一、物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费吗?物业费纠纷因渗水引起业主需要缴纳物业费，一般而言，开发商对房屋主体结构的质保期是终身，对房屋外墙或者楼顶的防水质保期是5年。如在质保期内主体结构开裂、外墙或楼顶出现漏水，不存在业主自身或其他业主装修过程导致上述问题...
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![房屋渗水物业管理要管吗]( "房屋渗水物业管理要管吗")
- 物业管理归哪个部门管物业管理条例第五条规定，国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。房管局物管科的主要工作职责是监督物业公司管理及收费，物业公司的注册，负责...
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![楼上渗水到楼下要赔偿的吗]( "楼上渗水到楼下要赔偿的吗")
- 楼上渗水到楼下要赔偿的吗1、民事赔偿，实际损失为限(包括物的实际损失，关联损失，重作，修复所产生的费用及人的误工费)。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。楼上漏水，给当事人造成损失的：2、只要当事人能够证明是由于楼上住户的原因(过错责任)造...
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![对方不认可怎么办？ 司法鉴定评定邻家渗水]( "对方不认可怎么办？ 司法鉴定评定邻家渗水")
- 来源：中国法院网|作者：胡正涛房屋渗水的原因有很多，往往很难鉴定，房屋渗水不仅会给房屋及家具造成财产损失，还会严重影响居住体验和生活质量，同时也不利于和谐邻里关系。湖北省麻城市某小区某栋16楼的两家人因为墙体渗水，已经有两个春节，在郁闷中度过了。墙体渗水引起纠纷看着女...
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![物业费纠纷因渗水]( "物业费纠纷因渗水")
- 物业费标准物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次大概为1.00元/月平方米、0.75元/月平方米、0.35元/月平方米、0.35元/月平方米(已包含税、费)。物业管理费是...
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![房屋渗水赔偿范围]( "房屋渗水赔偿范围")
- 房屋墙面渗水怎么办1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间...
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![楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 收房时]( "楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办 收房时")
- 收房时,楼上厨房有渗水到我厨房该怎么办收房时，楼上厨房有渗水到厨房可以要求开发商限期整改。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，楼上渗水属于开发商工程质保的范围；不属于房屋质量问题由楼上住户造成的，可以要求楼上住户...
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![找物业还是开发商？ 收房后发现天花板有渗水痕迹]( "找物业还是开发商？ 收房后发现天花板有渗水痕迹")
- 户主在买房之后，遇到的和房子相关的问题首先想到的是找物业。可是有些时候房屋问题找物业是不能解决问题的。比如说：在收房之后发现房屋有漏水现象。这时候找物业是没有用的，因为物业是没有维修业主的房屋漏水的义务的。户主要分清楚物业不等于开发商。开发商才是应该负责房...
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![公租房大渡口房子渗水]( "公租房大渡口房子渗水")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![新房沉降多处渗水能够退房吗]( "新房沉降多处渗水能够退房吗")
- 律师解答：能够。律师解析：能够退房的。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。法律依据：《最高人民...
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![二手房买卖渗水]( "二手房买卖渗水")
- 二手房买卖怎么进行1、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋...
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![房屋墙壁渗水]( "房屋墙壁渗水")
- 楼房墙壁渗水问题一个可能是什么时候你忘记关水龙头或者卫生间里面管道漏水，从地面溢出来把地板泡了（这个是你的责任，你大意，或者没及时发现），另外一个跟墙体防水有关，如果卫生间地面和墙体的防水没做好甚至没做的话那这种情况很常见的（这个你可以跟房东理论下）。...
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![房屋渗水赔偿误工费]( "房屋渗水赔偿误工费")
- 误工费怎么赔偿无固定收入包括两类人员一是从事农、林、牧、渔业生产的农村村民。二是有街道办事处、乡镇人民政府或者有关凭证，在医疗事故发生前从事某种劳动，其收入能维持本人正常生活的，包括承包经营户、城乡个体工商户、打工者(散工、短工、临工)、家庭劳动服务人员等。...
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![房屋墙壁渗水的原因是什么]( "房屋墙壁渗水的原因是什么")
- 生活中，大家购买一套房子实属不易，所以购买的时候，肯定对房子的质量各方面都是有所要求的，但是，在现实生活中，很多人在购买房子以后，没过多久就发生了房屋墙面渗水的情况，这样的情况肯定是大家很不愿意看到的。那么，房屋墙壁渗水的原因是什么呢?小编将在下文为大家详细介绍。一、...
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![物权法关于房屋渗水]( "物权法关于房屋渗水")
- 物权法关于房产侵害第三十二条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第三十三条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第三十四条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第三十五条妨害物权或者可能妨害物权的...
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![新房经常渗水是不是可以要求赔偿]( "新房经常渗水是不是可以要求赔偿")
- 律师解答：可以。律师解析：可以要求赔偿的。一般新的商品房，从交房之日起，开发商有5年的质保期（包括屋顶漏水和墙面渗水）。如果是由于开发商的原因漏水的话，当事人可以找物业，物业能修的他们会修，他们不能修的会找开发商来负责的。具体损失的赔偿可以根据具体情况来定。法律依据：《...
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![墙面渗水的原因有哪些 房屋墙面渗水怎么办]( "墙面渗水的原因有哪些 房屋墙面渗水怎么办")
- 如果发现自家的房屋墙面出现了渗水的情况，那么可以说是房屋的质量存在一定的问题，否则也不会导致墙面渗水。这个时候除了要积极的对渗水情况进行处理外，就是要追究责任了。那究竟房屋墙面渗水怎么办才好呢?下文中，小编就来为你做详细解答。一、房屋墙面渗水怎么办1、查找墙面...
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