![房地产律师靳双权浅析借名买房关系的确认]( "房地产律师靳双权浅析借名买房关系的确认")
- (为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告安女士起诉称：2012年9月，我与被告杨先生就借名购买位于甲市乙区xx路XX大楼10号楼二单元2105号房的事情达成合意，约定以杨先生的名字代我购买该房产，首...
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![老人去世后部分子女主张借名买房引发的继承纠纷 北京遗产律师——父母名下房屋]( "老人去世后部分子女主张借名买房引发的继承纠纷 北京遗产律师——父母名下房屋")
- 原告诉称张某文向一审法院起诉请求：1.判令位于北京市海淀区D号的房屋归张某文所有；2.判令张某杰、张某坤、张某聪配合张某文将位于北京市海淀区D号的房屋过户至张某文名下。张某文上诉请求：撤销一审判决，改判支持张某文的一审诉讼请求或者将本案发回重审。事实与理由：一审法院...
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![借名购车合同纠纷]( "借名购车合同纠纷")
- 借名购车合同纠纷在实践过程中，许多地方为了缓解交通拥堵，减少环境污染，出台了小客车数量调控管理规定或实施细则。随着政策的出台，借名购车现象层出不穷，相应的法律问题也随之产生。借名购车协议是否具有法律效力？该辆车到底属于谁？如果发生了事故最终算谁的责任呢？所谓借名购车...
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![借名买房拆迁补偿]( "借名买房拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![法院咋处理 “借名买房”产生纠纷]( "法院咋处理 “借名买房”产生纠纷")
- “借名买房”产生纠纷，法院咋处理主体适格、意思表示真实且不违背社会公共利益的借名买房合同有效，借名人享有房屋权益。借名买房协议的形式在实务中多种多样，目前我国实行的房屋限购政策使得“借名买房”行为盛行，但是法律风险也随之存在，实践中为规避风险应注意：如果确实需要...
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![借名买房后房子属于谁所有]( "借名买房后房子属于谁所有")
- 一、借名买房后房子属于谁所有借别人名字买房，房子归实际支付购房款的出资人。不过，应当满足两个条件：(1)借名人与名义人达成借名买房的合意“借名买房的合意”指借名人和名义人约定：实际出资人借用名义人的名义，实际出资购买房屋，房屋归实际出资人所有。该合意既能将借名买房...
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![非本村村民借名买房后将房屋出售宅基地使用人起诉合同无效纠纷]( "非本村村民借名买房后将房屋出售宅基地使用人起诉合同无效纠纷")
- 原告诉称张某涛一审法院起诉请求：1.判令张某涛与赵某英、郭某芬于2004年9月3日签订的房屋买卖协议无效；2.判令赵某英、郭某芬与陈某勇之间的房屋买卖协议无效；3.判令陈某勇将怀柔区一号房屋及所在院落腾退给张某涛；4.本案诉讼费由赵某英、郭某芬承担。赵某英、郭某芬上诉请求...
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![借名买房合同]( "借名买房合同")
- 委托代持房产合同甲方（委托方）：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（代持方）：身份证号：联系地址：联系电话：甲、乙双方经平等自愿协商，就甲方委托乙方代持房产事宜达成一致，特订立本合同。一、主旨甲方委托乙方，由甲方出资，以乙方名义购买指定房产（以下简称代持房产），该代持房产的所有权及相应权...
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![房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷]( "房产纠纷律师——亲属出资房屋登记己方名下其起诉要求确认借名买房纠纷")
- 原告诉称原告邹某刚向本院提出诉讼请求：1、请求确认原被告就北京市大兴区一号房屋的借名买房合同关系有效；2、请求确认位于北京市大兴区一号房屋归原告所有；3、判令被告配合原告办理北京市大兴区一号房屋解除抵押手续；4、判令待条件成熟时，被告配合原告将位于北京市大兴区一号...
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![北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例]( "北京房产律师解析一起借名购买两限房无法过户起诉要回出资及分割增值案例")
- 原告诉称王某明向一审法院起诉请求：1．确认王某明与秦某皓、林某文、秦某杰、秦某鑫、秦某刚、秦某超于2014年签订的《协议书》无效；2．秦某皓、林某文、秦某刚返还购买位于北京市丰台区一号房屋（以下简称一号房屋）的购房款579300元；3．秦某皓、林某文、秦某刚赔偿因《协议书》无效...
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![借名买房合同效力如何判定]( "借名买房合同效力如何判定")
- 借名买房合同效力如何判定1、借名购房合同在不违反法律或政策性规定的情况下，一般认定为有效。2、法律根据：《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗...
- 19047
![借名买房的违约责任]( "借名买房的违约责任")
- 借名买房“借名买房”指自限购政策施行之后，部分有购房需求的人失去了购房资格，即使能签买卖合同，也无法在房地产中心进行交易过户。在此情况下，个别购房者采用了“借名买房”的方式，即以父母、子女或者其他人的名义购房，而购房款项却由购房者自己支付。有的人为了贪图便宜的优...
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![“借名买房”的房子离婚时怎么分割]( "“借名买房”的房子离婚时怎么分割")
- “借名买房”是一种基于我国的限购政策、贷款政策等产生的现象，指的是为了规避政策等无法使用自己的名义或者不愿以自己的名义购买房产的，借用他人名义但仍然由自己实际出资进行买房的行为。“借名买房”的行为是存在一定法律风险的，同时也可能会产生所有权移转、对抗效力、...
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![北京律师靳双权——借名购房出资人对所购房屋享有占有使用权吗]( "北京律师靳双权——借名购房出资人对所购房屋享有占有使用权吗")
- 原告诉称李某红、李某华向本院提出如下诉讼请求：确认原告与被告就位于北京市昌平区1室房屋的借名买房关系有效。事实及理由：二原告系夫妻关系，原、被告系母子关系，原告因购房贷款限制原因，于2016年借用被告的名义购买了北京市昌平区1号房屋，签订了涉案房屋的买卖合同、办理了贷...
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![借名购房协议书]( "借名购房协议书")
- 借名购房协议书甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：一、甲乙双方基于客观真实的情况共同作出以下约定：1、因甲方因故不能购买新的住房，现甲方委托乙方以乙方名义向业主购买房屋一套，乙方接受甲方的委托。2、由甲方以乙方名义签订《商品房买卖合同》、申请银行按揭贷款及办理购房的...
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![北京房产律师解析一起房屋占有人与登记人不一致起诉借名买房案例]( "北京房产律师解析一起房屋占有人与登记人不一致起诉借名买房案例")
- 原告诉称原告向本院提出诉讼请求：1、要求依法确认北京市朝阳区一号房屋所有权属于原告；2、要求被告将北京市朝阳区一号房屋过户给原告。事实和理由：原、被告系姐妹。2004年5月12日，原告借用被告名义购买了北京市朝阳区一号房屋。2007年4月26日，北京市朝阳区一号房屋的产权证颁...
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![如何认定借名买房合同的有效性]( "如何认定借名买房合同的有效性")
- 如何认定借名买房合同的有效性借名合同属于合同的一种，按照规定，有下列情形之一的，合同无效：(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。...
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![借名买房遇到离婚财产分割]( "借名买房遇到离婚财产分割")
- 离婚不给孩子抚养费怎么办您好，就您离婚不给孩子抚养费怎么办的问题，做出如下解释:离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。离婚后一方不给抚养费怎么办？（1）如果一方无经济收入或下...
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![什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？]( "什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？")
- 什么是借名购房，能借名购房吗，借名购房有哪些风险？一、什么是借名购房，能借名购房吗？政策房不是人人都能买的，加上限购政策出台，一些购房者没有了买房的资格，因为住房刚需、想买政策房或者追求炒房的利益，很多人想到了借名购房。借名购房就是以父母、子女或者其他人的名义购房，而购...
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![借亲属名义买房登记人抵押房屋出资人可以解除借名买房关系并要求赔偿损失]( "借亲属名义买房登记人抵押房屋出资人可以解除借名买房关系并要求赔偿损失")
- 原告诉称吴某丽向本院提出诉讼请求：1．解除原告与被告口头订立的《借名买房协议》；2．被告返还原告购房款324925．41元、契税4120．74元、印花税137元、住宅公共维修基金5494元；3．被告赔偿原告房屋增值差额损失200万元；4．本案诉讼费、保全费、担保费由被告承担。事实和理由：原告与被告系...
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![借名买房离婚财产分割]( "借名买房离婚财产分割")
- 离婚分割借名买房你好，按照法律规定借名人违反相关政策、法规的规定，借名购买经济适用住房等政策性保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认房屋归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。那么离婚分割借名买房产该如何分配呢？在婚姻...
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![借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)]( "借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)")
- 借名贷款纠纷怎么提起诉讼(借名贷款买房纠纷)据法官介绍,对借名买房案件,法院通常以房屋所有权证上登记的名字认定房屋所有权人。实际出资人想要回出资款,首先必须提供充足的证据。（比如房款支付记录、购房款的收据原件、房产证原件）如果能够证明其是房屋实际购买人,出名人...
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![借名买房过户合同书怎么写]( "借名买房过户合同书怎么写")
- 律师解析：合同：甲方：__；身份证号码：__；乙方：__；身份证号码：__；甲乙双方协商将位于__房屋过户给乙方。数额为__元，人民币(大写)__元；自__年__月__日完成过户登记；甲方：__；乙方：__；__年__月__日。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名...
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![母亲拆迁安置房屋未办证前老人去世，子女起诉为借名买房，法院如何判断]( "母亲拆迁安置房屋未办证前老人去世，子女起诉为借名买房，法院如何判断")
- (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)原告诉称刘某杰向本院提出诉讼请求：吴某霞与北京市某单位于2017年签订的《安置房屋买卖合同》（以下简称《定向安置房屋买卖合同》）中吴某霞权利、义务归刘某杰享有、负担。事实...
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![父母去世部分子女占有老人房屋并主张借名买房其他子女不认可纠纷]( "父母去世部分子女占有老人房屋并主张借名买房其他子女不认可纠纷")
- 原告诉称张某文、张某英、张某杰、张某露、王某娟辩称，我们同意一审判决，不同意张某楠的上诉请求。一审认定事实清楚，适用法律正确。张某楠向一审法院提出诉讼请求：1.请求法院判决张某文、张某英、张某杰、张某露、王某娟协助我办理涉案房屋过户登记手续。2.本案诉讼费由张某...
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