![租赁期满后房屋占用费]( "租赁期满后房屋占用费")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![租赁期满房屋占用费]( "租赁期满房屋占用费")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![宅基地土地占用费]( "宅基地土地占用费")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![土地占用费 租赁合同到期]( "土地占用费 租赁合同到期")
- 租赁合同到期了怎么办(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁...
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![资金占用费 合同违约]( "资金占用费 合同违约")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![逾期占用费 租赁合同]( "逾期占用费 租赁合同")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![租赁合同无效的土地占用费]( "租赁合同无效的土地占用费")
- 土地租赁合同无效的处理《合同法》关于合同无效的法律后果规定了两个条文。第58条规定：“合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任...
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![占用费标准 租赁合同无效]( "占用费标准 租赁合同无效")
- 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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![租赁合同中的超期占用费]( "租赁合同中的超期占用费")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![合同无效资金占用费起算时间]( "合同无效资金占用费起算时间")
- 合同无效，资金占用费起算时间有约定从约定，没有约定的话，可参照《最高法发布民间借贷案司法解释》的相关规定，时间从收取资金开始起算。无效合同，是指合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力。法律依据：《民法典》第一百四十八条一...
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![租赁合同到期后占用费]( "租赁合同到期后占用费")
- 租赁合同到期了怎么办(一)出租人和承租人重新签房屋租赁合同。根据《城市房屋租赁管理办法》第十条的规定，房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签定租赁合同。所以租户若想续租，应当提前签好合同，否则就趁...
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![房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗？]( "房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗？")
- 一、房屋买卖合同解除房屋占用费需要支付吗?房屋买卖合同解除房屋占用费不一定要给，通常都看当事人在先前有没有预想到这种情况并对占有费进行了约定。根据《合同法》第58条、第59条的规定，当事人应当承担的责任类型主要有：1、返还财产(包含不能返还或者没有必要返还时的折...
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![租赁合同到期后占用费应该怎么计算]( "租赁合同到期后占用费应该怎么计算")
- 租赁合同到期后占用费应该怎么计算以实际侵权发生的时段内同类地段同类房屋的市场租赁价格来确定占有使用费能够起到补足甲因乙之侵权行为所造成的损失。1.对于乙在合同期满后占有房屋的行为既可以违反租赁合同附属义务为由主张债权请求权，也可以基于侵犯占有权为由主张物...
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![买卖合同资金占用费违约金]( "买卖合同资金占用费违约金")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![租赁合同解除后占用费]( "租赁合同解除后占用费")
- 租赁合同解除时间如何确认看具体情况定。双方当事人协商解除租赁合同的，协商确定之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起诉讼，经法院审理后认为行使合同解除权并无不当的，解除合同通知送达之日为合同解除之日。一方当事人行使合同解除权，对方有异议提起...
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![买卖合同中资金占用费与违约金]( "买卖合同中资金占用费与违约金")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![合同项下的资金占用费如何开票]( "合同项下的资金占用费如何开票")
- 律师解析：认证的技术开发合同,想免增值税的,是不可以开具增值税专用发票的。如果开增值税发票需要缴税。根据《财政部国家税务总局关于在全国开展交通运输业和部分现代服务业营业税改征增值税试点税收政策的通知》（财税〔2013〕37号）的规定，适用免征增值税规定的应税服务不得...
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![房屋占用费标准 租赁合同]( "房屋占用费标准 租赁合同")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![资金占用费的法律依据]( "资金占用费的法律依据")
- 合同中约定了资金占用费为利息赔偿性质的，约定的资金占用费的标准不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过的部分法律不予保护。法律依据：《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具...
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![资金占用费 民间借贷]( "资金占用费 民间借贷")
- 资金占用费受现行法律保护吗合同中约定了资金占用费为利息赔偿性质的，约定的资金占用费的标准不得超过银行同类贷款利率的四倍，超过的部分法律不予保护。此内容依据的是《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第六条内容规定：民间借贷的利率可以适当高于银行的...
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![租赁合同中的房屋占用费]( "租赁合同中的房屋占用费")
- 租赁期满拒不返还房屋房主是否可主张占用费《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。明确表示继续承租，故双方之租赁关系因租赁合同到期而终止。《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届...
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![资金占用费和违约金的区别有哪些]( "资金占用费和违约金的区别有哪些")
- 性质不同。资金占用费是指国有企业使用国家划拨的资金支付的占用费。违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取...
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![租赁合同无效房屋占用费支付]( "租赁合同无效房屋占用费支付")
- 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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![占用费 租赁合同无效后]( "占用费 租赁合同无效后")
- 哪些租赁合同无效根据《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行，（一）因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效：（二）因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效：1、违法违章建筑的租赁合同无效；2、房屋租赁期限过长：房屋租赁期限超过20年的，超过部分无效。...
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![合同违约金和资金占用费]( "合同违约金和资金占用费")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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