![单方合同解除权]( "单方合同解除权")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![房屋租赁法规的单方解除权]( "房屋租赁法规的单方解除权")
- 房屋租赁出租人单方解除权有哪些条件根据我国法律及相关司法解释规定，以下情形，出租人可以单方解除房屋租赁合同：(一)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的;(二)利用承租房屋进行违法活动的;将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;(三)承...
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![产品买卖合同解除权行使期限]( "产品买卖合同解除权行使期限")
- 我农村没有房子没有宅基地怎么办很高兴为您回答有关于农村宅基地没有房产证怎么办的问题，下面具体介绍一下根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用...
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![合同解除权的行使方式有几种]( "合同解除权的行使方式有几种")
- 【为您推荐】蔚县律师内丘县律师晋州市律师余杭区律师南海区律师天河区律师怀安县律师合同的当事人固然对合同享有一定的解除权，但在具体行使这种权利的时候，并不是很随意的，受到了《合同法》等相关法律的限制，同时在行使的时候也有一定的方式要求。那到底合同解除权的行使方...
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![根本违约解除权的时间]( "根本违约解除权的时间")
- 根本违约解除权的时间即什么时候可以生效根本违约，是指合同一方当事人违反合同的行为，致使该合同的目的不能实现；根本违约的构成要件是一般违约的构成要件，加上因违约行为导致的合同目的不能实现，其法律效果是当一方根本违约时，另一方当事人可以解除合同并要求对方承担违约责任...
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![法定合同单方解除权的适用情形有哪些]( "法定合同单方解除权的适用情形有哪些")
- 合同法定解除的情形：(1)因不可抗力致使合同目的不能实现。(2)因拒绝履行主要债务不能实现合同目的。(3)因迟延履行主要债务致使合同目的不能实现。(4)因迟延履行或有其他违约情形不能实现合同目的的。(5)法律规定的其他解除情形。《民法典》第五百五十七条 有下列情形...
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![企业员工的合同可以约定任意解除权]( "企业员工的合同可以约定任意解除权")
- 企业员工的合同可以约定任意解除权1、合同双方当事人不能在一份设立权利义务的的合同中，同时约定任意一方可不附任何条件的解除合同，这有违订立合同的根本目的。2、订立合同是一种法律行为，具有明确的订立目的性。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议...
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![出租人合同解除权的法律解释有哪些？]( "出租人合同解除权的法律解释有哪些？")
- 一、出租人合同解除权的法律解释有哪些?1、明确出租人解除房屋租赁合同的法定事由。根据《商品房屋租赁管理办法》第六条的规定有下列情形之一的房屋不得出租：(一)属于违法建筑的;(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;(三)违反规定改变房屋使用性质的;(四)法律、...
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![无解除权一方要求解除合同]( "无解除权一方要求解除合同")
- 新员工入职到新的单位时候，需要签订劳动合同，劳动合同签了才保障自己的劳动关系的合法性，要是自己没有签订劳动合同，自己的权益就可能会受到公司的侵犯。《劳动合同法》中规定，当事人订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合...
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![《民法典》规定居间合同存在任意解除权吗]( "《民法典》规定居间合同存在任意解除权吗")
- 律师解答：不存在。律师解析：《民法典》目前没有规定居间合同，只规定了中介合同，中介合同是不存在任意解除权的。解除合同的方式分别有：约定解除，即在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除，即在出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除，即双方协商一致...
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![物业服务人不享有任意解除权吗？]( "物业服务人不享有任意解除权吗？")
- 一、物业服务人不享有任意解除权吗？物业服务合同的物业服务人是享有任意解除权的；一般认为，物业服务合同具备委托合同的特征，由业主、业主大会委托物业服务企业对其物业小区进行服务与管理。物业服务合同又是一种综合性的委托合同，其中涉及的委托事务不仅仅是一项而是多项，如小...
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![租赁合同中承租人是否有解除权]( "租赁合同中承租人是否有解除权")
- 租赁合同中承租人是否有解除权《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(...
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![民法典中单方解除权合同有哪些]( "民法典中单方解除权合同有哪些")
- 律师解析：《民法典》中单方解除合同的情形分别有：在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；因不可抗力致使不能实现合同目的；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；法律规定的其他情形。法律依据：《民法典》第五百六十三条有...
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![怎样行使购房合同解除权]( "怎样行使购房合同解除权")
- 律师解析：行使购房合同的解除权的方式有：约定解除、法定解除和协议解除。约定解除是指在制定购房合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同解除；法定解除是指出现法定解除事由时，向法院请求解除合同；协议解除是指双方协商一致，都愿意解除合同的，即可解除合同。法律依据：《民法典...
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- 一、出租人特别解除权的规定有哪些?1、普通的租赁合同中的出租人享有解除权，能解除租赁合同的情况有4种：一是承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的。二是承租人未经出租人同意转租。三是承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人...
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![合同法定解除权的行使的情形有哪些？]( "合同法定解除权的行使的情形有哪些？")
- 一、民法典定解除权的行使的情形有哪些？(一)因不可抗力产生法定解除权《民法典》第五百六十三条第1项规定“因不可抗力致使不能实现合同目的的，当事人可以解除合同。”不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。当不可抗力发生导致合同目的不能实现时，合同存在...
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![房屋买卖合同解除权怎么行使]( "房屋买卖合同解除权怎么行使")
- 房屋买卖合同解除权怎么行使商品房买卖合同解除条件成就时，应当尽快按照约定的通知方式通知解除合同，否则会使解除权消灭而丧失解除权。商品房买卖合同解除权是指合同有效成立后履行完毕前，当具备合同解除条件时，一方或双方在法定期限内依据法律规定或合同约定所行使的解除合...
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![违约方合同解除权民法典是怎么规定的？]( "违约方合同解除权民法典是怎么规定的？")
- 一、违约方合同解除权民法典的规定是什么合同解除权就是合同当事人依照合同约定或法律规定享有的解除合同的权利，它的行使直接导致合同权利义务消灭的法律后果。行使合同解除权的方法，当事人一方主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请...
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- 合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。这个“法律效力”不是说合同本身是法律，而是说由于合同当事人的意志符合国家意志和社会利益，国家赋予当事人的意志以拘束力，要求合同当事人严格履...
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![单方合同解除权的时间限制]( "单方合同解除权的时间限制")
- 单方合同解除权的时间限制单方合同解除权的的有效期为1年。《中华人民共和国合同法》第55条规定，有下列情形之一的，解除权消灭：(1)具有解除权的当事人自知道或者应当知道解除事由之日起1年内没有行使解除权;(2)具有解除权的当事人知道解除事由后明确表示或者以自己的行为放...
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![赠与合同的特征 赠与合同的解除权怎么行使]( "赠与合同的特征 赠与合同的解除权怎么行使")
- 一、赠与合同的解除权怎么行使赠与合同的撤销权分为任意撤销权和法定撤销权赠与人的任意撤销权并不是无限制的，赠与人撤销赠与应受下列限制：1、赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前；2、经过公证的赠与合同和依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质...
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![单方解除权能约定吗]( "单方解除权能约定吗")
- 单方解除权能约定吗1、单方解除合同可以约定，如果双方达成一致，单方解除权可以约定。2、《民法典》第四百六十五条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同...
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![商品买卖合同解除权]( "商品买卖合同解除权")
- 商品房买卖合同解除权的期限当事人应当在法律规定或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。值得特别注意的是，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对开发商迟延交付房屋...
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![合同解除权与撤销权的区别]( "合同解除权与撤销权的区别")
- 合同解除权与撤销权的区别合同的撤销权与解除权是不一样的，撤销权与解除权的区别：(1)撤销权主要适用于三种情况：第一是适用于意思表示有瑕疵的时候(如请求撤销因欺诈产生的合同)；第二是适用于当事人有权反悔的情形(如撤销赠与)；第三是适用于否定债务人与第三人法律关系的情形...
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![合同解除权一年]( "合同解除权一年")
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