农村房子过户要注意什么
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农村房子过户要注意什么
1.房屋买卖应经集体即村民委员会书面同意。2.如系共有房屋,必须征得其他共有人同意。
3.应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。
4.应到产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵:如是否存在抵押等担保.是否有人民法院采取查封等财产保全措施。
5.应订立书面买卖合同,并办理审批,过户等手续。
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