购置新房要交哪些费用
- 房屋买卖律师解答
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购置新房要交纳的费用主要有:
1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同);
2、印花税,购房总价的0.05%;
3、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%;
4、交易费,购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%;(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
5、《房屋所有权证》工本费;
6、《土地使用权证》工本费等其他费用。
如果按揭,还要发生以下费用:
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费,100元。
法律依据:
《根据财政部、国家税务总局关于调整房地产交易环节税收政策的通知》(财税〔2008〕137号)规定,对个人销售或购买住房暂免征收印花税。
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