![土地出让金能否用于拆迁安置]( "土地出让金能否用于拆迁安置")
- 律师解析：在一定情形下可以用于拆迁安置费。依据我国相关法律的规定，土地出让金的用途是非常多的，其中一项是国有土地收益基金，国有土地收益基金用于地方政府国有土地收购储备，所以在一定情形下可以用于拆迁安置费的。《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》第三条...
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![拆迁征地补偿纠纷怎么处理]( "拆迁征地补偿纠纷怎么处理")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二...
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![强拆违法申请追责时效是多久]( "强拆违法申请追责时效是多久")
- 依据我国《行政诉讼法》的规定，房屋被强拆的，被强拆人提起行政诉讼的时效为作出强拆决定之日起六个月，最长不超过二十年。《行政诉讼法》第四十五条规定：公民、法人或者其他组织不服复议决定的，可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。复议机关逾期不作决定的...
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![不办房产证有什么后果?]( "不办房产证有什么后果?")
- 律师解析：不办房产证的后果：1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租、抵押贷款等活动；2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿；3、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险；4、在土地使用权期限届满时无法申请继续...
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![划拨安置房产权是多少年]( "划拨安置房产权是多少年")
- 律师解析：拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。法律依据：《中华人民共和...
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![长期租户可以分到动迁款吗]( "长期租户可以分到动迁款吗")
- 不可以。但由于拆迁问题，房东对租客存在违约行为，需要对租客进行一定的违约补偿，而这份违约补偿，和房东自己应的拆迁补偿没有关系。租客只能通过协商的方式，另外争取自己因强制搬出遭受的损失。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府...
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![在农村拆迁会赔偿多少钱呢]( "在农村拆迁会赔偿多少钱呢")
- 根据各地政策不同，农村拆迁补偿款的计算依据各有不同，主要看拆迁项目制定的具体方案。征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》第四十七条，征收土...
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![拆迁安置房产权多少年?]( "拆迁安置房产权多少年?")
- 律师解析：拆迁安置房产权年限是70年。安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。拆迁安置房的产权与一般商品房的产权是一样的。一般民用住宅建筑权属年限为70年，那么取得房产证后，安置房的产权为70年。法律依据：《中华人民共和...
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![方桥竺家村拆迁会安置在哪里]( "方桥竺家村拆迁会安置在哪里")
- 律师解析：方桥竺家村拆迁安置的地点根据当地拆迁方案确定，可以原地安置，可以异地安置。原地安置是指在原被拆迁房屋所在地范围内，待新的工程建好后迁回原地。异地安置是指在原被拆除房屋所在地以外的地区，建设工程进行安置。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十八条...
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![有房子没户口怎么赔偿]( "有房子没户口怎么赔偿")
- 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临...
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![正规的商铺拆迁如何赔付]( "正规的商铺拆迁如何赔付")
- 律师解析：1、拆迁资产的补偿费用，包括：无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等；2、停产停业损失，以实际情况而定，一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失；3、拆迁补偿费用，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用...
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![安置房超面积怎么结算]( "安置房超面积怎么结算")
- 拆迁人与被拆迁人先根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，然后双方结清产权调换的差价即可。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后...
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![高空抛物租户有责任吗？]( "高空抛物租户有责任吗？")
- 律师解析：首先，高空抛物的归责原则：从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。其次，基...
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![帮拆合法吗]( "帮拆合法吗")
- 律师解析：不合法，“帮拆”多发生在腾退拆迁中。具体是说，被腾退人迟迟不肯签协议，并且拒绝搬迁时，村委会会组织已经签了协议的村民，“帮助”不愿搬迁的被腾退户进行搬迁和房屋拆除，美其名曰“村民自治”。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条第二款:“市县级人民政府确定的...
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![小产权房是什么遇到拆迁与有证房屋的区别是什么]( "小产权房是什么遇到拆迁与有证房屋的区别是什么")
- “小产权房”是指没有产权证的房屋。房主需要用产权证来证明自己的房屋所有权，小产权房是不能交易上市的。对于一般的房屋，如果拆迁的，需要给予补偿。合法的小产权房在被拆迁后，可以获得如下补偿：被征收房屋价值的补偿;临时安置的补偿，比如因搬迁在外租房补贴;因拆迁造成的停产...
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![房子违建怎么解决]( "房子违建怎么解决")
- 律师解析：1.房子违建的处理如下：对于违建房屋，相关单位可责令业主在规定期限内拆除房屋建筑上新增的设施与设备，使房屋恢复原本面貌并且依法进行罚款，同时对拆除物，不给予任何补偿。2,如果在规定期限内业主未将房屋恢复原样，有相关部门进可行强制拆除。法律依据：《中华人民共和国...
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![拆迁纠纷有证据怎么办征收]( "拆迁纠纷有证据怎么办征收")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷可以申请由同级拆迁管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的，可以向法院起诉。针对不同的事由，被拆迁人作为原告的，可以采取起诉手段，运用法律的武器保障自己的合法权益；拆迁人作为原告的，可以依法申请人民法院先予执行或强制执行。...
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![痴呆老太签订百万拆迁补偿协议是否有效]( "痴呆老太签订百万拆迁补偿协议是否有效")
- 律师解析：无效。一般来说，签订房屋补偿安置协议时，对签约的主体有一定的条件要求。合同当事人必须具有相应的民事行为能力，否则签订的合同效力将受到影响。简而言之，不能辨认自己行为性质的是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动；不能完全辨认自己行为的是限制民事行...
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![如何构成过失损坏交通设施罪?]( "如何构成过失损坏交通设施罪?")
- 律师解析：由以下四要件构成过失损坏交通设施罪：1、侵犯的客体是交通运输安全。2、实施了损坏轨道、桥梁、隧道等交通设施，危害公共安全，致使火车、汽车等交通工具倾覆或毁坏，造成严重后果的过失行为。3、行为人是已满16周岁、具备刑事责任能力的自然人。4、在主观方面表现为过...
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![对违章建筑罚款后是否还能拆除]( "对违章建筑罚款后是否还能拆除")
- 违章建筑罚款后也要拆除。罚款只是对违法建筑修建主体进行处罚的方式之一，不代表罚款了就不会被拆除。“违章建筑”只有通过合法的申报手续并取得规划部分、房管部门、土地管理部门合法认可，变更为合法建筑后，才不会被拆除。法律依据：《城乡规划法》第64条未取得建设工程规划...
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![继承农村的宅基地不是农村户口可以吗]( "继承农村的宅基地不是农村户口可以吗")
- 非农村户口的子女继承了父母的房子,却不能依法继承宅基地的使用权,只能继承宅基地上的房屋的所有权。【法律依据】《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体...
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![先补偿后搬迁怎么界定]( "先补偿后搬迁怎么界定")
- “先补偿”包括两种情况，符合任意一种都可视为先补偿：一是房屋征收部门与被征收人就房屋征收补偿达成一致意见，依据《征收条例》的相关规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方...
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![征地补偿款标准的有关规定]( "征地补偿款标准的有关规定")
- 法律没有规定统一的补偿标准，各地区经济发展水平不一样，补偿标准也不一样，具体的补偿金额可咨询当地政府部门。《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿...
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![征地补偿款诉讼时效是多久呢]( "征地补偿款诉讼时效是多久呢")
- 征地补偿款诉讼属于物权请求，诉讼时效为一般诉讼时效，具体时效为三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时...
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![六安拆迁补偿纠纷怎么解决]( "六安拆迁补偿纠纷怎么解决")
- 律师解析：遇到拆迁纠纷首先进行协商，如果协商没有效果，可通过行政或司法两种途径解决。一般说来，在拆迁过程中发生的纠纷可以采取以下方式解决：第一、由于城市建设规划不是具体的行政行为，具有不可诉性，所以对政府的城市建设规划不服，只能通过参加听证、信访等途径发表意见。第二...
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