不动产登记分为几种

《不动产登记暂行条例》 第五条 下列不动产权利,依照本条例的规定办理登记:
（一）集体土地所有权；
（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；
（三）森林、林木所有权；
（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；
（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权。
（七）海域使用权；
（八）地役权；
（九）抵押权；
（十）法律规定需要登记的其他不动产权利。