![宅基地可以先批后建吗]( "宅基地可以先批后建吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![土地流转后建附着物怎么办]( "土地流转后建附着物怎么办")
- 征地附着物补偿标准被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地，用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。《土地管理法》第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、...
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![农村宅基地转让后建房屋]( "农村宅基地转让后建房屋")
- 哪些情况农村宅基地转让无效宅基地使用权不得单独转让，有下列转让情况，应认定无效：1、城镇居民购买;2、法人或其他组织购买;3、转让人未经集体组织批准;4、向集体组织成员以外的人转让;5、受让人已有住屋，不符合宅基地分配条件。农村的土地使用权可以转让，但应满足国家规定的...
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![结婚后建的房子是夫妻共同财产吗？]( "结婚后建的房子是夫妻共同财产吗？")
- 结婚后建的房子是夫妻共同财产吗？婚后财产共同所有，此情况属于共同财产根据《婚姻法》第十八条有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方...
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![宅基地审批后未建]( "宅基地审批后未建")
- 农民宅基地审批程序符合申请宅基地条件的农村村民，应向本集体提出申请，经村民代表会议或村民会议讨论通过，由村民委员会报乡镇人民政府审核后，报县级人民政府批准。...
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![一建挂靠举报后果]( "一建挂靠举报后果")
- 责令改正，吊销证书，没收违法所得，并处罚款。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条承包人非法转包、违...
- 20013
![违建罚款后还要拆吗]( "违建罚款后还要拆吗")
- 违建交了罚款还是要拆除的。根据《城乡规划法》第六十四条规定：未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上...
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![违章建筑行政处罚后]( "违章建筑行政处罚后")
- 行政处罚是行政制裁的一种形式，指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。在作出了行政处罚之后，可以申请进行听证，对于行政处罚程序，在《行政处罚法》中作出了明确的规定。至于行政处罚的种类，则主要包括了七...
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![没有宅基地建房后果]( "没有宅基地建房后果")
- 怎样申请宅基地建房(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地...
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![租赁房屋后能改建吗]( "租赁房屋后能改建吗")
- 承租人可以擅自改建租赁房屋吗承租人擅自改建租赁房屋是指承租人未经出租方同意，私自改建、扩建、生建租赁房屋扩除或改变原租赁房屋的框架结构或外观建筑，以致侵犯出租方产权的陷阱。承租人若需改建、扩建、生建租赁房屋应经出租方同意，并应报房管、规划部门审批，否则即违章...
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![建筑业开票后成本票]( "建筑业开票后成本票")
- 建筑业小微企业标准1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住屋标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住屋契约按1%征收。各城市具体收费标准略有不同。2、住屋维修基金：商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向...
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![违建两年后就成合法建筑了吗]( "违建两年后就成合法建筑了吗")
- 律师解答：过了多久都不会变得合法的。律师解析：违章建筑无论过了多久都不会变得合法的，政府部门对于违章建筑只要有充分的证据都可以随时将违建拆除。违章建筑是指在建设之前没有去申请或者是没有获得申请，还没有取得建设用地规划许可证就建成的建筑，或是临时性建筑固定成永久...
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![建设工程合同解除后]( "建设工程合同解除后")
- 怎样解除建设工程合同如同其他合同的解除一样，建设工程合同的解除也包括法定解除和协议解除两种。对于协议解除，只要是双方当事人的真实意思又不违反法律规定，一般应予准许。对于法定解除，《合同法》第94条规定了当事人可以行使解除权解除合同的情形。但这些规定过于原则，对于...
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![建委行政处罚后果]( "建委行政处罚后果")
- 行政处罚是行政制裁的一种形式，指行政机关或其他行政主体依法定职权和程序对违反行政法规尚未构成犯罪的相对人给予行政制裁的具体行政行为。在作出了行政处罚之后，可以申请进行听证，对于行政处罚程序，在《行政处罚法》中作出了明确的规定。至于行政处罚的种类，则主要包括了七...
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![违章建筑行政复议后]( "违章建筑行政复议后")
- 交通违章是违反交通管理的行为。交通违章的违反可能给社会、团体、企业、学校以及其他组织带来不便，对社会的管理带来很多不确定因素。凡是车辆、行人违反交通管理规章制度和机关、团体、企业、学校及其他组织或个人未经公安机关批准随意占用道路摆摊设点、停放车辆、堆物...
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![福建醉驾、酒后驾驶]( "福建醉驾、酒后驾驶")
- 酒后驾驶与醉酒驾驶的区别是什么1、驾驶人员血液、呼气中的酒精含量不同。酒驾：驾驶人员每100毫升血液中的酒精含量大于或等于20毫克，小于80豪克。醉驾：驾驶人员每100毫升血液中的酒精含量大于或等于80毫克。2、处罚力度不同。饮酒后驾驶机动车的，处暂扣6个月机动车驾驶证。...
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![宅基地报建后]( "宅基地报建后")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![房子建后批宅基地]( "房子建后批宅基地")
- 　不是在宅基地上建的房子，拆迁时能得到补偿吗依据我国土地管理法的规定，农村村民一户只能有一处宅基地，如果村民不在宅基地上兴建房屋的，并且只有一处房屋的，应该获得拆迁补偿。对农村宅基地进行征收和对房屋进行拆迁的，补偿的项目包括征地补偿费、房屋价值的赔偿、安置...
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![福建省离婚后抚养费]( "福建省离婚后抚养费")
- 离婚后抚养费标准《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》子女抚育费的数额,可根据子女的实际需要、父母双方的负担能力和当地的实际生活水平确定。有固定收入的,抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子...
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![宅基地盖房先建后批]( "宅基地盖房先建后批")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 27490
![建工合同无效后的法律后果]( "建工合同无效后的法律后果")
- 1.当事人不履行合同的，有权主张承包的过错责任建筑合同无效，并没有实际履行建筑等合同主要权利义务，有权要求承担合同过失责任。缔约过失责任以信托利益或实际损失为基础。这时，法官享有很大的自由裁量权。如果它是错误的,承包商可能考虑承包商有一个虚构的建设项目,建设项目...
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![公租房后续管理建议]( "公租房后续管理建议")
- 如何管理公租房由于有的地区住屋保障政策覆盖范围比较小，部分大中城市商品住屋价格较高、上涨过快、可供出租的小户型住屋供应不足等原因，一些中等偏下收入住屋困难家庭无力通过市场租赁或购买住屋的问题比较突出。同时，随着城镇化快速推进，新职工的阶段性住屋支付能力不足矛...
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![08年以后建的房屋属于违建吗]( "08年以后建的房屋属于违建吗")
- 律师解答：是的。律师解析：是的。不会被拆除的违建有：1、强行拆除会影响重要建筑物主体安全。这种违章建筑可以不用强拆。2、根据现有的拆除技术条件无法将其拆除。3、该违建被强拆后损害了公共利益。4、后期通过补办手续通过了审批，或者已经改正违章建筑的情况。5、该建筑是...
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![公租房先建后批]( "公租房先建后批")
- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![宅基地上建筑重建后继承]( "宅基地上建筑重建后继承")
- 宅基地上的房屋倒塌了怎么申请重建一户村民只能有一处宅基地，如果宅基地上的房屋倒塌的，当事人可以在原宅基地上申请重建房屋发，如果在别处重建房屋的，原来的宅基地收归农村集体所有。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村...
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