![工业厂房租赁合同范本（精选8篇）]( "工业厂房租赁合同范本（精选8篇）")
- 工业厂房租赁合同范本1出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在_______，租赁建筑面积为_______平方米。厂房...
- 26818
![发明专利修改后还享有优先权]( "发明专利修改后还享有优先权")
- 国家鼓励发明和创造，并且出台了相关法律法规保护发明和创造的专利，未经过专利人的允许其他人不得使用专利，专利人同意的除外，而且取得专利也必须经过严格的程序，也不是每个专利都能受到法律保护。在我国，专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。而中华人民共和国国家知识产...
- 16698
![承租人享有优先购买权吗]( "承租人享有优先购买权吗")
- 承租人享有优先购买权吗1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据：《民法典》第七百二十六条，租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之...
- 8592
![租户享有优先购买权吗]( "租户享有优先购买权吗")
- 租户享有优先购买权吗出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是：(1)仅限于房屋租赁场合；(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。(3)出租人侵害承租人优先权的,承...
- 7528
![合同到期有优先承租权]( "合同到期有优先承租权")
- 优先承租权行使1、行使主体行使优先承租权的主体只能是在租赁合同中约定了享有优先承租权的承租人。但经原出租人同意，取得承租权利的次承租人因此也享有优先承租权。2、行使条件承租人行使优先购买权的，应具备两个条件：一是须在租赁协议期满下一个租赁协议尚未签订的阶段，出...
- 29143
![房屋他项权证享有优先]( "房屋他项权证享有优先")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 3771
![双方离婚女方是否优先享有抚养权？]( "双方离婚女方是否优先享有抚养权？")
- 一、双方离婚女方是否优先享有抚养权?是的，离婚对于两岁以下的子女一般会都判给母亲，要收集有利证据证明孩子跟着自己生活更有利于孩子健康成长。抚养权归属可以从以下几个方面考虑：(一)双方基本条件的取证即使夫妻双方的基本条件，如经济条件、教育程度等差异可能会不大，但并...
- 23211
![房屋承租人会享有优先承租权吗]( "房屋承租人会享有优先承租权吗")
- 房屋承租人会享有优先承租权吗1、房屋承租人在同等条件下享有优先承租权。优先承租权是指在房屋租赁合同中,租赁期限届满出租人继续出租的,原承租人可以在同等条件下优先于其他第三人取得租用权。优先承租权是法律基于特殊性政策性考虑而赋予某些特种债权或其他权利的特...
- 21881
![合同到期享有优先权]( "合同到期享有优先权")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
- 11961
![租赁合同期满后再续约时是否有优先权]( "租赁合同期满后再续约时是否有优先权")
- 租赁合同到期后乙方有优先续租权。合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。约定的优先租赁权合法有效，受法律保护，优先续租权，即在同等条件下的租赁合同建立中具有优先权或先取权。【法律依据】《民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没...
- 15122
![享有优先权的专利权的期限如何计算？]( "享有优先权的专利权的期限如何计算？")
- 一、享有优先权的专利权的期限如何计算？发明与实用新型专利申请的优先权期限为十二个月。专利优先权是指专利申请人就其发明创造第一次在某国提出专利申请后，在法定期限内，又在中国以相同主题的发明创造提出专利申请的，根据有关法律规定，其在后申请以第一次专利申请的日期作为...
- 11128
![享有优先权专利权期限]( "享有优先权专利权期限")
- 国家鼓励发明和创造，并且出台了相关法律法规保护发明和创造的专利，未经过专利人的允许其他人不得使用专利，专利人同意的除外，而且取得专利也必须经过严格的程序，也不是每个专利都能受到法律保护。在我国，专利分为发明、实用新型和外观设计三种类型。而中华人民共和国国家知识产...
- 16587
![享有优先购买权的主体]( "享有优先购买权的主体")
- 享有优先购买权的主体首先，优先权的定义：优先购买权又称优先权，是指特定的民事主体依照法律规定享有的，在同等条件下优先于其他人购买的某项特定财产的权利。其次，优先权的权利主体包括如下内容：第一，房屋承租人。根据规定：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承...
- 31075
![外观专利不享有本国优先权]( "外观专利不享有本国优先权")
- 外观专利国内优先权可以享有吗外观专利国内是不享有优先权的。发明专利和实用新型专利有国内优先权的目的在于提供两种类型专利互相转换的可能，而外观设计不存在转换类型，所以没有设立国内优先权。依据《专利法》及《专利法实施细则》的有关规定，申请人自发明或者实用新型在...
- 29603
![享有著作权有优先权吗？]( "享有著作权有优先权吗？")
- 一、享有著作权有优先权吗?有。著作权优先权︰外国人、无国籍人的作品在中国境外首先出版后，30日内在中国境内出版的，视为该作品同时在中国境内出版。版权也就是著作权，根据著作权保护的特点，著作权侵权行为的认定可分为以下几步：1、对原告作品的分析按照我国法律的规定，著作权的...
- 5275
![房屋承租人享有优先承租权吗]( "房屋承租人享有优先承租权吗")
- 房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。“同等条件”的内容，首先是指同一价值；其次，价款的支付方式与期限也应等同，分期付款方式也相同。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条...
- 26512
![享有优先购买权的情形]( "享有优先购买权的情形")
- 享有优先购买权的情形1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十...
- 21958
![租赁期满出租人解除权享有吗？]( "租赁期满出租人解除权享有吗？")
- 一、租赁期满出租人解除权享有吗?普通的租赁合同中的出租人享有解除权。承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁...
- 3059
![第一债权人享有优先]( "第一债权人享有优先")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
- 13479
![针对租户享有优先购买权]( "针对租户享有优先购买权")
- 针对租户享有优先购买权出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内要通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买权利。租户享有优先购买权的条件是：(1)仅限于房屋租赁场合；(2)出租人出卖出租房屋,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。(3)出租人侵害承租人优先权的,...
- 13649
![承租人是否是享有优先购买权]( "承租人是否是享有优先购买权")
- 承租人是否是享有优先购买权1、承租人享有优先购买权。在租赁关系存续期间，出租人欲出卖作为租赁标的物的房屋时承租人应当在同等条件下可以优先购买，并应当于出租人履行通知义务后的十五日内作出明确表示。2、法律依据《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在...
- 11615
![房屋承租人享有优先购买权吗？]( "房屋承租人享有优先购买权吗？")
- 一、房屋承租人享有优先购买权吗?房屋承租人不一定享有优先购买权，具体的规定如下：《民法典》(2021.01.01生效)第七百二十六条【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行...
- 6405
![外观专利不享有优先权]( "外观专利不享有优先权")
- 外观专利国内优先权可以享有吗外观专利国内是不享有优先权的。发明专利和实用新型专利有国内优先权的目的在于提供两种类型专利互相转换的可能，而外观设计不存在转换类型，所以没有设立国内优先权。依据《专利法》及《专利法实施细则》的有关规定，申请人自发明或者实用新型在...
- 18053
![租赁合同到期后优先租赁权]( "租赁合同到期后优先租赁权")
- 租赁合同到期不给优先权等条件下租赁优先权，一般是指相同租金等同等条件下，你享有优先权。如果有人愿意出更高的租金，而你不同意，出租人把商铺出租给别人，你的优先权视为放弃。目前，商铺并未租赁给别人，只是要装修，如果装修之后出租时未实现你的优先租赁权，才构成违约。如果合同到...
- 6627
![租赁合同到期后乙方有优先续租权吗？]( "租赁合同到期后乙方有优先续租权吗？")
- 一、租赁合同到期后乙方有优先续租权吗1、我国法律并未规定优先租赁权，不过，也不排斥优先租赁权。2、如果承租人和出租人在租赁合同中约定了优先租赁权的，这是双方的真实意思表示，不违反法律禁止性规定，合法有效，应受法律保护。3、合同到期后，出租人应保障原承租人优先租赁权的...
- 24418
普法百科网
