![欠房租房东换锁合法吗]( "欠房租房东换锁合法吗")
- 欠房租房东换锁合法吗房东与租如果房东没有向当事人发出解除租赁合同的通知，不可以换锁，属于侵权行为，可以起诉要求排除妨碍。若房东已提前通知租客，则此时租客的行为视为不履行租赁合同，房东可因此不再与租客续约，可以换锁转租他人。但是，房东仍要履行后合同义务，即保管好租客遗...
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![天津居住证到期续签需要房东去吗]( "天津居住证到期续签需要房东去吗")
- 上海居住证到期怎么续签到期后再去续办，时间就晚了，出点什么差错，到期之后30天还没办好的话，就要重新办理了。申请人还应当根据自身情况和需求，提供相应证明材料：1.来沪就业的，提供期限为6个月以上劳动(聘用)合同复印件(验原件)，参加本市职工社会保险满6个月的证明;2.来沪投资开...
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![房屋转租房东知道没反对]( "房屋转租房东知道没反对")
- 转租房屋有哪些注意事项转租房屋是指在房屋租赁合同有效期限内，承租人不退出租赁关系，而将租赁物出租给次承租人使用收益。转租房屋涉及到的法律关系比较复杂，需要谨慎处理，下面本文为您具体分析需要注意的事项：(一)承租人不得转租的情形按照我国相关法律的规定，“承租人拖欠租...
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![与房东签租房合同范本]( "与房东签租房合同范本")
- 【公司与个体签订的房屋出租协议】房屋出租协议出租方:身份证号:承租方:注册号:甲方现有㎡面积的房屋，户型为：地址：，甲方将该房出租给乙方使用，在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。甲,乙双方共同达成以下协议：一、租房从年月日起至年月日止，有效…...
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![最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决]( "最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决")
- 最新规定房客没交租金跑了房东应该应该如何解决房客没缴租就跑了，房东索要无果，可以向法院起诉。【法律依据】《民法典》第七百二十二条规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。...
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![中介房东租客三方协议]( "中介房东租客三方协议")
- 三方协议三方协议是《普通高等学校毕业生、毕业研究生就业协议书》的简称，它是明确毕业生、用人单位和学校三方在毕业生就业工作中的权利和义务的书面表现形式，能解决应届毕业生户籍、档案、保险、公积金等一系列相关问题。三方协议在毕业生到单位报到(凭《全国普通高等学...
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![房东合同有纠纷怎么办]( "房东合同有纠纷怎么办")
- 房东合同有纠纷怎么办先协商，协商不成向法院起诉。合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商，合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解，合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、...
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![上海市直接和房东签订租房合同]( "上海市直接和房东签订租房合同")
- 在于房东签订租房合同前有哪些注意事项在于房东签订租房合同前需要注意的事项有租凭合同时要写明租房期限、租房具体地址，室内包含设施(水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付，房屋租金并备注上;要查看房东的房产证，并索要一份复印件;)签合同时要出具的材料包括：双方身份证...
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![暂住证是要本人去办还是房东去办]( "暂住证是要本人去办还是房东去办")
- 办暂住证房东要交税吗不需要交税的，办暂住证与交税问题无直接关系。国家税法规定单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住屋)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住屋，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。而其他个人出租不动产(不含住屋)，则按照5%的征收...
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![灯坏了房东是否是应该负责]( "灯坏了房东是否是应该负责")
- 灯坏了房东是否是应该负责1、灯坏了如果不是承租人的过错导致的，房东应该负责。法律规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。2、法律依据《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租...
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![房东违约涨房租应该如何办]( "房东违约涨房租应该如何办")
- 房东违约涨房租应该如何办①房东能随便涨房租吗要依合同履行义务，不得擅自变更或解除合同。租赁关系期间，协议中有相应的价格条款，双方都必须忠实履行协议中规定事项。协议未到期，房东单方面要求涨价属于违约行为。房东更不得强行停水停电等行为，出现这些状况可以在举证成功后...
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![租房未到期房东毁约怎么样解决]( "租房未到期房东毁约怎么样解决")
- 租房未到期房东毁约怎么样解决违约方应承担违约责任。根据有关规定，租赁房屋时如果发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约金；如果约定的违约金过分高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如...
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![有协议纠纷房东怎么办]( "有协议纠纷房东怎么办")
- 有协议纠纷房东怎么办可以采取协商方式处理。协议纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理：1、协商协议当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。2、调解协议当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求协议管理机关、仲裁机构、法庭...
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![房东要收房怎么办 租房合同没到期]( "房东要收房怎么办 租房合同没到期")
- 一、租房合同没到期,房东要收房怎么办租房合同没到期的，房东要收房的，是要承担违约责任的。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务...
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![租房期间房东私自换锁应该怎么样办]( "租房期间房东私自换锁应该怎么样办")
- 租房期间房东私自换锁应该怎么样办房东如无正当理由擅自进入房客的出租房私自入室换锁（私闯民宅）算违法，这是私闯民宅的行为。私闯民宅，指非法侵入他人住宅。即他人非经住宅主人许可或有权机关未依法定程序擅自侵入他人住宅的行为。根据《宪法》第三十九条的规定，中华人民共和...
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![发律师函房东就会退押金吗]( "发律师函房东就会退押金吗")
- 一、发律师函房东就会退押金吗向房东发律师函主张押金的，房东会不会退押金要依据具情况而定。律师函只是起到威慑作用，告知当事人要承担的法律责任，但没有强制执行的效力。《中华人民共和国律师法》第二十八条律师可以从事下列业务：（一）接受自然人、法人或者其他组织的委托，担任...
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![房屋租赁未到期房东]( "房屋租赁未到期房东")
- 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)...
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![2023年可以将二手房转租给原房东吗]( "2023年可以将二手房转租给原房东吗")
- 可以将二手房转租给原房东吗如果原房东对房子已经没有所有权，可以转租给原房东，双方签订租房合同即可。根据相关的法律规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人...
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![租房没有合同房东让搬如何办]( "租房没有合同房东让搬如何办")
- 一、租房没有合同房东让搬如何办租房没有合同房东让搬租客应当及时搬离，搬离时返还的房屋应当符合按照约定或者房屋性质使用后的状态。租房没有合同视为不定期租赁，双方可以随时解除租赁关系。《民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书...
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![房东违约提前收回房子承租人怎么处理]( "房东违约提前收回房子承租人怎么处理")
- 房东违约提前收回房子承租人怎么处理房屋租赁合同未到期，出租人解除合同的，承租人有以下权利：1、可以不同意解除合同，要求继续履行。2、不要求继续履行的，可以要求退还剩余租赁期间的费用。根据法律规定，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约...
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![房东私自拿租客物品可以报警吗 房租没交]( "房东私自拿租客物品可以报警吗 房租没交")
- 一、房租没交,房东私自拿租客物品可以报警吗1、可以报警，如果房东私自拿租客物品金额比较大，房东也有法律责任。虽然租客在拖欠房租，但房东没有经过租客同意，单方面拿走租客物品，属于盗窃行为，可能会被依法追究盗窃罪。2、法律规定：《刑法》第二百六十四条盗窃罪盗窃公私财物，数...
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![房东是不是有权单方面解除合同]( "房东是不是有权单方面解除合同")
- 一、房东是不是有权单方面解除合同如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任：1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。2、承租人迟延支付租金，经出租人...
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![租赁备案网签备案房东交税]( "租赁备案网签备案房东交税")
- 女方怎么写离婚协议书协议人：甲方协议人：乙方协议人甲方、乙方什么时间在什么地方办理结婚登记手续。什么时间生于孩子叫丙。因协议人双方夫妻感情完全破裂，现双方就自愿离婚一事达成如下协议：一、甲方与乙方自愿离婚。二、孩子丙由哪一方抚养;另一方每月给付抚养费多少元，多...
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![房屋租赁未到期房东转卖]( "房屋租赁未到期房东转卖")
- 根据房屋租赁合同是否有租赁期限，可以分为定期房屋租赁合同与不定期房屋租赁合同。内容编辑《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：(一)房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所;(二)...
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![承租户污染环境房东的责任是什么]( "承租户污染环境房东的责任是什么")
- 一、承租户污染环境房东的责任是什么未在租赁协议中约定污染物防治责任和义务的，由出租人(房东)承担污染物防治责任和义务，明确要求承租人依法依规生产经营，防止出现污染环境等问题，提醒或协助承租人办理相关环保手续，做到合法经营;定期检查出租的房屋，发现有违法生产经营活动...
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