![动迁户主儿子签字算吗]( "动迁户主儿子签字算吗")
- 看具体情况定。如果动迁户主儿子年满18周岁且为房屋所有者委托人则其签字有效。事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。其中的民事权利能力是指公民、法人或其他组织依法享有权利与承担义务的资格，民事行为能力是指公民、法人或其他组织通过自己的行为享...
- 17367
![动迁户的房子能更名吗]( "动迁户的房子能更名吗")
- 视具体情况而定。如果有不动产证，是可以正常在房管部门过户转名的。如果业主手中只有发展商的回迁协议的，双方进行交易时，只能是在公证处做公证交易，待不动产证出来后才能做真正的过户交易。《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应...
- 19999
![上海动迁户口补偿标准]( "上海动迁户口补偿标准")
- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
- 9166
![房子动迁户口怎么办]( "房子动迁户口怎么办")
- 动迁户口的问题律师建议：不迁过来不安置，迁过来那边权益就失去。欢迎电话联系我，或者预约面谈。谢谢！ 陈亮 律师执业证号：0920081110036 执业机构：上海陆兵律师事务所业务领域：刑事辩护、合同、欠款、劳动争议、人身损害等诉讼、法律顾问、律师见证、代写文书、法律咨询...
- 12581
![能享有动迁补偿吗？ 宅基地动迁户口已迁出]( "能享有动迁补偿吗？ 宅基地动迁户口已迁出")
- 在快节奏的当今社会条件下，农村的人们也纷纷向城市聚拢，而户口往往也随之迁往城市，同时在农村也拥有本属于自己的宅基地，就有好多人开始担心宅基地发生拆件等情况时，户口已迁往城市，那宅基地动迁户口有相关的补偿吗?宅基地动迁户口有相关的补偿吗可以，农村宅基地的性质是集体所...
- 16411
![开发商能否和动迁户签协议?]( "开发商能否和动迁户签协议?")
- 律师解析：开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。法律依据：《民法...
- 21491
![动迁户买商品房契税]( "动迁户买商品房契税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 4901
![开发商能否和动迁户签协议]( "开发商能否和动迁户签协议")
- 开发商能否和动迁户签协议要看迁拆主体是谁，需要具体问题具体分析。开发商与拆迁户只是对一类主体的一般称呼，从名称上无法判断合同是否有效。判断合同的效力，需要综合看主体和内容，如果是开发商和拆迁户，签订的征收协议，这是无效的，因为开发商无权征收。...
- 6212
![动迁户怎么补偿]( "动迁户怎么补偿")
- 动迁户的补偿标准如下：第一，房屋补偿费，该费用以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该费用以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地...
- 4447
![离婚时动迁户财产分割怎么分]( "离婚时动迁户财产分割怎么分")
- 一、离婚时动迁户财产分割怎么分?这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人...
- 10626
![动迁户安置补偿费]( "动迁户安置补偿费")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
- 30805
![动迁户拆迁时签订协议]( "动迁户拆迁时签订协议")
- 协议拆迁签订协议时应该注意些什么1、审查签订合同的主体是否合法：和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。比如拆迁指挥部、拆迁办公室之类的机构，是不具备法人的主体资格的，拆...
- 12833
![动迁空挂户口]( "动迁空挂户口")
- 传统家事纠纷案件，一般是指涉及家庭内部成员之间的案件，如离婚、赡养、抚养、扶养、继承、分家析产等，现在已经涵盖了婚姻无效、撤销婚姻、离婚后损害责任、人身自由权、夫妻财产约定、婚生子女否认、生父确认、同居关系析产和探望权、监护权、被继承人债务清偿、遗赠抚养协...
- 19224
![上海动迁困难户认定]( "上海动迁困难户认定")
- 们认定动迁困难户都是以经济适用房的标准为参照，例如所认定的对象及家庭成员人均建筑面积低于15平方米的。若是已享受过福利分房或是拆迁分房但仍然居住困难的人，则是按照人均面积低于7平方米来认定。《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，...
- 29565
![看户口吗？ 宅基地动迁]( "看户口吗？ 宅基地动迁")
- 现在国家对农村经济的发展格外重视，经济发展，越来越多的农村出现了宅基地动迁的问题，宅基地是农村住户房屋所占地，包括农民的地基、建过房屋或者准备建造房屋的土地，一般宅基地是不允许动迁的，但是在特殊情况下也是可以的，需要看户口吗?当然也是要看情况的。下面就让我们来看下...
- 9743
![一宅两户动迁的补偿]( "一宅两户动迁的补偿")
- 应当是按照一户进行补偿。具体补偿范围包括：一、被征收房屋价值的补偿；二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。法律依据：《土地管理法》第四条国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地...
- 15423
![动迁和户口有关系吗]( "动迁和户口有关系吗")
- 农村房屋动迁有户口有关系吗和户口没有关系，由被拆迁房屋本身价值确定拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方...
- 10608
![女方结婚自动迁户口]( "女方结婚自动迁户口")
- 离婚时动迁户财产分割怎么分这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则...
- 13370
![结婚与自动迁户口]( "结婚与自动迁户口")
- 离婚时动迁户财产分割怎么分这要看被拆迁的房屋是公房还是私房，公房还是私房拆迁得到的拆迁补偿款认定不同。如果拆迁的房屋是私房，则要确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，则拆迁补偿款当然应作为夫妻共同财产进行分割。如果是个人财产，则...
- 10562
![动迁只要户主签字吗]( "动迁只要户主签字吗")
- 不是。一般提前2到3个月通知户主,应该是派人直接跟户主沟通,不止是户主得去签名。除了户主签字同意外，还有很多方面的问题也需要解决，具体拆迁流程如下：1、拆迁人申领房屋拆迁许可证；2、房屋拆迁管理部门按房屋拆迁许可证内容向社会发布公告；3、房屋拆迁管理部门和拆迁人向被...
- 19296
![承租房动迁看户口吗?]( "承租房动迁看户口吗?")
- 律师解析：承租房动迁需要看户口，一般承租房动迁都跟家里面的户口有一定的关系，会按户来进行相应的补偿，需要提供相应的户口证明。目前承租房主要有两种，一种就是公有的居住屋，还有一种就是非公有居住屋。公有居住屋就是政府分配给单位或者职工的。会按照相应的标准来收取相应的...
- 17535
![动迁款是户主取钱吗]( "动迁款是户主取钱吗")
- 农村征地拆迁都是以户为单位，没有特别的情况，拆迁款都是给户主本人，由户主拿去再分配，如果户主拿到钱后不予分配，其妻儿可以起诉他要求分割财产。拆迁补偿款根据房屋产权所有人判断，所谓的房屋产权的所有人应当是房产证上所有人的姓名及其配偶子女。《土地管理法》第四条国家实...
- 18806
![动迁房过户条件]( "动迁房过户条件")
- 动迁房过户的条件：1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易，另外，如何房子的小产证满5年且是唯一一套住屋，免征个人所得税，否则需要缴纳房子1%的个人所得税。(二选一，满足其中一点即可)。动迁房办理产证须...
- 10264
![动迁房能不能过户]( "动迁房能不能过户")
- 动迁房买卖可以过户个人拆迁安置房转移过户程序先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就...
- 22340
![宅基地动迁按户补偿]( "宅基地动迁按户补偿")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
- 14308
普法百科网
