![房产税是出租房还是承租方承担]( "房产税是出租房还是承租方承担")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![承租方融资租赁披露]( "承租方融资租赁披露")
- 门面租赁承租方违约承租人与第三人订立的租赁合同不属于法律规定无效情形，同时，出租人不是第二份合同的当事人，聘用人不得行使该合同的撤销权。妲承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同，合同解除后，可根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施...
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![房屋租赁承租方有什么权利]( "房屋租赁承租方有什么权利")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![承租方租赁合同中途违约怎么处理]( "承租方租赁合同中途违约怎么处理")
- 一、承租方租赁合同中途违约怎么处理当承租人违约后，我们按其违约的形式分别如下处理：1、承租人不交付租金的情况。租金的诉讼时效为一年，即自承租人应当支付租金之日起，如出租人在一年内不向承租人催收租金，则一年后，出租人的丧失胜诉权，法律不再对出租人的债权给予强制保护，出...
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![收取承租方违约金是否计缴房产税]( "收取承租方违约金是否计缴房产税")
- 律师解析：收取承租方违约金不计缴房产税。房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值征收，从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。对个人出租住屋不区分用途，按4%的税率征收房产税，租房违约金不属于房产税的应税范围。法律依据：《房产税暂行条例》第三条房产税依照房产原...
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![租赁方指的是出租方还是承租方]( "租赁方指的是出租方还是承租方")
- 通常情况下，租赁方是把租赁物交付给承租人使用的一方，指的是出租方。在经济快速发展的大背景下，背井离乡去异地打工的务工人员越来越多，他们涉及最多的的就是务工时的租房问题，认清房屋租赁合同中的租赁方和承租方，可以减少租赁过程中遇到的很多不必要的风险。《城市房屋租赁管...
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![怎么规定 租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务]( "怎么规定 租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务")
- 租赁合同终止终止时承租方需要履行哪些义务,怎么规定租赁合同终止终止时承租方需要履行的义务是返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。如果租赁合同终止时有租金尚未结清的，则承租人还需要支付租金。【法律依据】《民法典》第七百三...
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![承租方装修毛坯房租赁合同范本]( "承租方装修毛坯房租赁合同范本")
- 毛胚房租赁对方装修合同甲方(出租人)：_________________——————住址：_________________——————身份证：_________________——————乙方(承租人)：_________________——————住址：_________________——————身份证：_________________——————丙方(中介...
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![承租方解除租赁合同起诉状]( "承租方解除租赁合同起诉状")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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![土地拆迁补偿承租方范文]( "土地拆迁补偿承租方范文")
- 厂房拆迁承租方能否获得补偿(一)、承租房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)奖励和补助其他无形资产损失;(二)、承租土地上自建房屋企业，补偿...
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![承租方违反租赁合同]( "承租方违反租赁合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![承租方违约可以解除合同吗]( "承租方违约可以解除合同吗")
- 哪些情况属于承租方违约租赁期间，承租方有下列行为之一的，出租方有权终止合同，收回该房屋，承租方应按照合同月租金的两倍向出租方支付违约金。若支付的违约金不足弥补出租方损失的，承租方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。1、未经出租方书面同意，将房屋转租、转借给他人...
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![房屋租赁合同审查承租方的风险]( "房屋租赁合同审查承租方的风险")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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![房屋租赁的承租方交什么税]( "房屋租赁的承租方交什么税")
- 一、房屋租赁的承租方交什么税房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约...
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![商业房屋租赁合同承租方违约可以要求退回定金吗]( "商业房屋租赁合同承租方违约可以要求退回定金吗")
- 一、商业房屋租赁合同承租方违约可以要求退回定金吗?商业房屋租赁合同承租方违约，不可以要求退回定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同...
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![承租方损坏房屋的赔偿责任]( "承租方损坏房屋的赔偿责任")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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![商铺租赁合同偏向承租方]( "商铺租赁合同偏向承租方")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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![房屋租赁合同（承租方）]( "房屋租赁合同（承租方）")
- 房屋租赁合同（承租方）甲方(出租方)：住址：身份证号：联系方式：乙方(承租方)：住所地：代表人：联系方式：根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就乙方承租甲方房屋有关事宜协商一致，达成如下约定，以期双方共同遵守。第一条房屋租赁基本情况1.1租赁房屋基本情况...
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![承租方提前毁约如何赔偿]( "承租方提前毁约如何赔偿")
- 一、承租方提前毁约如何赔偿房屋租赁合同未到期，承租人单方面解除租赁合同的，应承担违约责任。租赁合同没有约定违约责任的，要赔偿出租人的损失。出租人的损失为在合同剩余期间无法出租而导致的租金收益损失。即如果合同剩余期限内房子没有出租出去，承租人要支付剩余期间的租...
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![租房合同中承租方违约]( "租房合同中承租方违约")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![工厂承租方拆迁补偿政策]( "工厂承租方拆迁补偿政策")
- 厂房拆迁承租方能否获得补偿(一)、承租房屋企业，补偿金额计算公式为：补偿金额=租金差价【(重新租赁租金-原租金)×剩余租赁时间】设备搬迁安装费解聘员工的安置补偿费停产停业损失(营业面积×每平米补偿标准)奖励和补助其他无形资产损失;(二)、承租土地上自建房屋企业，补偿...
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![承租方放弃抗辩权的后果是什么？]( "承租方放弃抗辩权的后果是什么？")
- 在当今这个社会，大家都知道，我国是一个十分民主的国家，国家保障公民的合法权益，在现实的生活中，人们的权利有很多，但是也存在着一些人放弃自己的权利的情况。承租方放弃抗辩权的后果是什么？那么呢，接下来小编将为大家详细的介绍一下承租方放弃抗辩权的后果是什么这个问题以及与其...
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![租赁土地被征用后土地承租方能否获得补偿]( "租赁土地被征用后土地承租方能否获得补偿")
- 租赁土地被征用后土地承租方能否获得补偿1.国家征用土地应当给予相应的补偿。2.你们是租赁方，在合同没有到期的情况下享有土地的使用权；土地被征用，你们就有权利获得经济补偿。由于对方村委会无权单方面终止合同，建议你可先与村里协商，要求村委会从土地征用款里面给予你适当的...
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![承租方终止租赁合同通知书]( "承租方终止租赁合同通知书")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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![承租方有利 租赁合同]( "承租方有利 租赁合同")
- 房屋租赁承租方有哪些义务1、承租人应按约定数额、期限交付租金。承租人不履行这一义务的，出租人具有追索权;承租人要受合同的约定2、承租人应妥善保管和保护租赁物，并按合同约定正确地使用。合同没有约定的，应按租赁物的性质和用途使用。中国经济法规定，由于使用保管或维修...
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