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- 留守儿童的人身权利难以维护我国公民的人身权利受到法律的保护。儿童,由于年幼,他们需要得到监护人的呵护。近年来,发生在广大农村留守儿童身上的自杀,溺水,奸幼等各种悲剧频频上演。例如,3年前,同样在毕节市七星关区,5名男孩街头流浪多日,夜间躲在垃圾箱里烧炭取火御寒,最终因一氧...
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- 房屋买卖合同房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同,它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人,买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征,也有其自身固有的特征。这主要表现为:(1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人,买受人支付相应的价款;...
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- 发生物业纠纷该怎么办1、对于购房者来说,首先要明确的物业管理不同于过去住宅区的房管,购房者在完成购房手续后入住前,要与物业管理公司签订管理公约,接受物业管理公司的管理,并享受管理公司提供的各项服务。2、在签订管理公约时,购房者一定要明确双方的权利和义务。购房者应该...
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- 随着时间的增加,城市中的高楼也是越来越多,因为楼层高的原因,高空坠物是一种很危害的行为,如果在单元门口高空坠物有谁来负责呢?一般来说如果在证明自己不是侵权人后,那么就由可能加害的建筑物的使用人共同来赔偿受害人,下面就由小编为大家具体介绍一下有关信息。一、《侵权责...
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- 购房合同上未写违约金怎么办法律规定双方可以约定违约金,如果没有约定的,按照双方实际损失来赔偿,最高不超过30%。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可...
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- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订,首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致,明确双方权利义务,并以书面的形式记录下来形成书面合同,必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 买方应该实地看过房了,这只是笔误,双方纠正下即可,不影响合同效力。如果公有住屋“房改”售房时,有些单位还保留有优先收购权。所以,一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见,并签章。房屋所有权人是否与他人拥有共有权关系,房屋有无其他债权、债务纠纷。但最要紧的是,一...
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- 劳动关系是指劳动者与用人单位依法签订劳动合同而在劳动者与用人单位之间产生的法律关系。劳动关系自用工之日起建立。而建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。
而劳动关系的认定其实是一个大课题,不仅涉及到如何根据构成要件对当事人之间是否成立劳动关系作出认定,还涉...
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- 一、工程质量验收标准最小单元是什么意思?单位工程→分部工程→分项工程→检验批检验批是工程施工质量验收的最小单位。目的:有利于工程施工质量的过程控制和最终把关,确保工程施工质量符合有关标准。二、郴州市交通建设工程质量和安全生产监督管理暂行办法第一章总则第一...
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- 1.网上查询:点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询,需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。2.房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否...
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- 结婚是人生大事之一,最值得高兴的事情。在中国,符合法定结婚条件的男女。只有在办理结婚登记以后,其婚姻关系才具有法律效力,受到国家的承认和保护。国家实行结婚登记制度,可给予争取婚姻自主的男女及时地法律援助,保护基于爱情而要求结合的男女的正当权利;还可以帮助指导婚姻...
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- 单元房租赁合同出租方(甲方):________性别:____年___月____日出生承租方(乙方):_________性别:_____年____月___日出生,身份证号码:_______________甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道___小区___号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自______年_...
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- 单元房租赁协议出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,甲方将XXX路XX#XX单元XXX房屋出租给乙方使用,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。第一条房屋的面积、设施情况1、出租房屋...
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