![买房子贷款下不来]( "买房子贷款下不来")
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![房贷下不来购房合同违约违约金]( "房贷下不来购房合同违约违约金")
- 合同违约是指合同一方或双方违反合同中约定的义务、法律直接规定的义务和法律原则和精神所要求的义务。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方...
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![买二手房贷款下不来违约么]( "买二手房贷款下不来违约么")
- 一、买二手房贷款下不来违约么买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问...
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![买了房合同下不来]( "买了房合同下不来")
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- 买二手房贷款不通过算违约吗买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身问题...
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![买房合同一直下不来]( "买房合同一直下不来")
- 认购书与买房合同一样吗《商品房销售管理办法》第十六条规定：“商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：(一)当事人名称或者姓名和住所;(二)商品房基本状况;(三)商品房的销售方式;(四)商品屋价款的确定方式及...
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![银行贷款下不来谁违约]( "银行贷款下不来谁违约")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![交了首付贷款下不来可以退房吗]( "交了首付贷款下不来可以退房吗")
- 交了首付贷款下不来可以退房吗交了首付贷款下不来是可以退的。但是要依据双方签订的购房协议的约定，支付一定的违约金。这要区别不同的情况来判断。如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首...
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![买车贷款下不来首付能退吗]( "买车贷款下不来首付能退吗")
- 具体的还是要看看合同是怎么约定的，一般来说如果是因为个人原因没有批下来贷款的，是不能退首付的。如果是其他原因审批不下来是可以退首付的。按照规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《...
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![贷款下不来首付违约金]( "贷款下不来首付违约金")
- 买过房子的人都知道，买房子时一般都是要缴纳首付的，现在很多人都是在缴纳了首付之后才开始办理贷款，但是有时候会遇到申请不下来的问题。在此，本站网的小编为大家整理了已交首付办理房贷不下来相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。精选律师·讲解实例产权下...
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![工伤认定书下不来]( "工伤认定书下不来")
- 工伤认定是劳动行政部门依据法律的授权对职工因事故伤害(或者患职业病)是否属于工伤或者视同工伤给予定性的行政确认行为。劳动者在工作或视同工作过程中因操作不当或其它原因造成了对人身的侵害，为了鉴定该侵害的主体而对过程进行的定性的行为。单位、职工或其近亲属一方...
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![贷款下不来房子买不了交出去的首付应该如何办]( "贷款下不来房子买不了交出去的首付应该如何办")
- 贷款下不来房子买不了交出去的首付应该如何办1、在商品房买卖合同订立后，出现房屋担保贷款无法办理这一不可归责于双方当事人的客观障碍，导致合同难以继续履行，此时若继续维持合同的原有效力，则是将贷款未获审批的责任加诸于买方，有违公平原则，可能对买方产生显失公平的结果。...
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![买房子贷款下不来可以退款吗]( "买房子贷款下不来可以退款吗")
- 买房子贷款下不来可以退款吗视情况而定。1.如果是银行原因搜索,比如额度紧张无法放款,那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付。2.如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽...
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![二手房按揭贷款下不来]( "二手房按揭贷款下不来")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![工程款为什么下不来]( "工程款为什么下不来")
- 工程价款的数额是非常巨大的，在工程价款结算的时候，一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算，若有差错，最好的数额就会相差很大，一方就会不服最后的结果，还可能因此对薄公堂。在实践中，建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好，如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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![首付付了公积金贷款下不来怎么办]( "首付付了公积金贷款下不来怎么办")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 一、二手房贷款下不来是否算违约买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。第一、如果是由于政府政策变化导致的那个贷款不能通过的，由于不属于双方的过错，那么双方都不用承担违约责任。第二、但是如果由于购房人自身的问题造成贷款不能通过的，就属于购房人违约，这个自身...
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- 公租房可以继承吗公租房又称公共租赁住屋，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住屋，是一个国家住屋保障体系的重要组成部分。公共租赁住屋不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承...
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![期房购房贷款下不来算违约吗]( "期房购房贷款下不来算违约吗")
- 视情况而定。如果双方签订了合同，对方不履行，算违约；如果双方未签订了合同，对方不履行，不算违约。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 1、以合同约定为准合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定。提醒各位购房者，尽量在购房合同或补充条约中注明：如果贷款不能办理，购房者可以解除合同并不承担违约责任，卖家、开发商需返还首付款。2、合同无约定或约定不明(1)开发商的原因如果开发企业销售未具备销售条件的...
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![如果贷款下不来怎么办办]( "如果贷款下不来怎么办办")
- 如果贷款下不来怎么办办1、了解贷款办不下来的原因，并补救；2、当得知贷款办不下来时，首先要找银行客户经理了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说，补救措施得当，银行很快就会放贷。换家银行试试看；3、不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，说不定...
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![买房贷款下不来定金能退吗？]( "买房贷款下不来定金能退吗？")
- 律师解答：需视情况而定。律师解析：买房定金交了贷款办不下来，定金可不可以退，需视情况而定：1、如果是开发商的原因造成，也即开发商没有取得预售许可证，这时候购房者可以要求开发商退还定金并支付利息损失；2、如果是因为购房者自己的原因，造成银行不予贷款的情况下，购房者需要自己承...
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