![本村人宅基地买卖]( "本村人宅基地买卖")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![外籍户口买本村宅基地]( "外籍户口买本村宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地只分给本村集体村民]( "宅基地只分给本村集体村民")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![本村宅基地买卖合同怎么写？]( "本村宅基地买卖合同怎么写？")
- 宅基地只有在农村地区才会拥有，但是如今很多农村地区的人民都富了起来，现实很多农民都会在城市里面买房居住告别农村生活，这也就会导致很多宅基地进行买卖，而在买卖过程中需要签订买卖合同来保障双方的利益，那本村宅基地买卖合同怎么写?下面就对此问题进行详细的介绍。农村宅...
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![非本村农民能否继承宅基地]( "非本村农民能否继承宅基地")
- 外村农民购买本村宅基地上住屋的效力关于外村村民能否购买宅基地上房屋的问题，房屋土地行政管理部门认为：根据的相关规定，是不允许农民将本集体经济组织农民集体所有的宅基地及房屋卖给外村农民的。其法律依据为1999年《土地管理法》的第43条规定，该规定的内容为：“任何单位和...
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![户口不在本村可以发宅基地证吗]( "户口不在本村可以发宅基地证吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![非本村村民获得宅基地]( "非本村村民获得宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![非本村村民可否继承宅基地]( "非本村村民可否继承宅基地")
- 非本村村民购买农村宅基地房能否得到补偿宅基地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者特定的身份相联系，非本集体经济组织成员无权取得或变相取得。依据《土地管理法》关于农民集体所有的土地使用权不得出让的强制性规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民...
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![外村人购买本村宅基地案例分析]( "外村人购买本村宅基地案例分析")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地本村可以转让吗]( "宅基地本村可以转让吗")
- 宅基地可以遗嘱转让吗我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不...
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![宅基地是否本村村民使用]( "宅基地是否本村村民使用")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![北京房产律师——老人与非本村亲属签署遗赠扶养协议法院是否认可其效力]( "北京房产律师——老人与非本村亲属签署遗赠扶养协议法院是否认可其效力")
- 原告诉称朱某亚在本诉中向本院提出诉讼请求：1.判令位于北京市通州区M号院内北房四间中的东侧二间、倒座房四间中的东侧二间所有权及其相关权益均归朱某亚一人继承所有；2.本诉案件受理费由陈某娟承担。朱某亚陈述的事实和理由如下：朱某亚为朱某坤的长孙，陈某娟系朱某坤之妻，陈...
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![宅基地怎么转让给非本村人]( "宅基地怎么转让给非本村人")
- 宅基地可以遗嘱转让吗我国《继承法》第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。可是农村宅基地的使用权不是一般的财产，而是特殊的财产。首先因为宅基地使用权具有很强的人身依附性，它必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得，因集体经济组织成员资格的失去而失去，不...
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![本村人欠钱不还起诉书要手写吗]( "本村人欠钱不还起诉书要手写吗")
- 本村人欠钱不还起诉书要手写吗不一定需要手写。1、欠钱不还的起诉的程序如下写好起诉书；携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费；法院审查确定受理后就会开庭审理；法院判决；5、执行判决。2、撰写起诉状一般要包含这几部分内容：标题、原告信息、被告信息、诉讼请求、事实与理由...
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![宅基地转让给本村人合法吗？]( "宅基地转让给本村人合法吗？")
- 一、宅基地转让给本村人合法吗?农村宅基地使用权可以转让，但是必须具备以下条件：1、经本集体经济组织(村委会或者村集体全体成员，一般需要公示)同意;2、转让人与受让人为同一集体经济组织成员(可以简单理解为同一个村子的人);3、受让人不能违反“一户多宅”的原则，在接受转让...
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![是一个办事处买房能过户吗 不是本村]( "是一个办事处买房能过户吗 不是本村")
- 不是本村，是一个办事处买房能过户吗1、从目前我国的法律规定来说，农村的集体土地上建房是不能对外出售，买了农村的房屋也不能得到法律保护，一旦产生纠纷，买卖行为就会判定无效，购房者就只能要求退款，无法得到房屋，甚至可能连要求赔偿都得不到法院的支持。2、集体产权房屋修建在集...
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![宅基地只允许本村]( "宅基地只允许本村")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地转让给本村村民]( "宅基地转让给本村村民")
- 宅基地转让合同甲方：身份证：乙方：身份证：甲、乙双方本着责任分清、自愿有偿的原则，经双方充分的协商，现就甲方向乙方有偿转让之宅基地的土地使用权(长期使用)及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下协议，由双方共同遵守。（一）甲方同意将位于面积平方米的土地使用权及上盖有一层房产...
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![子女必须是本村户籍 农村房屋过户给子女]( "子女必须是本村户籍 农村房屋过户给子女")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![本村组土地权属纠纷]( "本村组土地权属纠纷")
- 什么是土地权属土地权属是土地的所有权及由其派生出来的土地占有、使用和收益权的统称。《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。国有土地和集体所有土地可以依...
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![本村人欠债不还起诉不成功怎么办]( "本村人欠债不还起诉不成功怎么办")
- 本村人欠债不还起诉不成功怎么办欠债不还起诉没有成功的，当事人如果有着确切的证据的可以对第一次起诉的判决结果提出异议，同时也可以在等待法定期限之后，再一次向更上一级法院进行起诉。行动指导(一)对民事第一审裁定不服的，有权从裁定送达之日起10日内向上一级人民法院提起...
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![这是否合法？ 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章]( "这是否合法？ 与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章")
- 一、与拆迁方签订的补偿协议上只有本村的公章，这是否合法?具体情况具体分析。《土地管理法实施条例》第25条规定，市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征收土地方案，会同有关部门拟订征地补偿、安置方案，在被征收土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征收土地的农村...
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![本村房屋买卖反悔如何处理]( "本村房屋买卖反悔如何处理")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![宅基地买卖本村]( "宅基地买卖本村")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![宅基地能转让给本村村民吗]( "宅基地能转让给本村村民吗")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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