![工业用地可以买卖吗]( "工业用地可以买卖吗")
- 工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让...
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![工业用地使用权出让年限最高是多久]( "工业用地使用权出让年限最高是多久")
- 一、工业用地使用权出让年限最高是多久土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间，对于工业用地的最高使用年限是50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
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![政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目]( "政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目")
- 一、政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目?1、奖励性补偿费奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住屋，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆...
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![山东省寿光市工业用地土地使用费征收标准考虑哪些因素]( "山东省寿光市工业用地土地使用费征收标准考虑哪些因素")
- 一、山东省寿光市工业用地土地使用费征收标准考虑哪些因素?依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。作出房屋征收决定的市、县...
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![工业用地土地使用期限是多少年？]( "工业用地土地使用期限是多少年？")
- 我们知道，政府是会一个城市进行城区规划的，这块如果是居民区的话一般是不会有大型的工业污染企业在此。工业用地土地使用期限是多少年?工业用地和住宅用地以及商业用地的使用年限是否一样呢?更多相关知识，请您阅读下面相关内容。工业用地土地使用期限是多少年?根据《中华人...
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![请问工业用地可以买卖吗]( "请问工业用地可以买卖吗")
- 请问工业用地可以买卖吗可以，工业用地上建的房子也是可以买卖的，只是比较麻烦。需要注意的是，这套房屋土地仍为国家所有，使用年限约为40年，比70年使用年限的普通住宅短很多。这套房屋土地证上标明使用期限一般约34年左右。一般有中介公司认为，工业用地上的住屋，必须要转变土地性...
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![是什么 工业用地转商业用地规定有哪些]( "是什么 工业用地转商业用地规定有哪些")
- 有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以本站的小编在下文为大家简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供大家参考。工业用地转商业用地的规定1、改变为商业用途的，必须...
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![合法工业用地转让流程怎么走的]( "合法工业用地转让流程怎么走的")
- 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续的同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查，接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发...
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![建的住宅能买吗？ 工业用地可以建住宅吗]( "建的住宅能买吗？ 工业用地可以建住宅吗")
- 一、工业用地可以建住宅吗?从国土资源部获悉，新修订的控制指标由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比重、绿地率五项指标构成。按规定，工业项目的建筑系数应不低于30%。工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的...
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![工业用地和商业用地的区别]( "工业用地和商业用地的区别")
- 1、使用年限不同：工业用地使用年限30年，商业用地使用年限40年。2、价格不同：工业用土地价格低、商业用地价格高。3、使用权限不同：国家规定不允许违反用土性质使用土地，即不允许在工业用地上从事商业活动，商用用地从事工业活动。4、区位不同：商业用地主要在市区内、工业用地主要...
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![代理词工业用地转让协议无效]( "代理词工业用地转让协议无效")
- 工业用地转让条件1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根...
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![深圳工业用地租赁年限是多少]( "深圳工业用地租赁年限是多少")
- 现在不少地区出台了工业用地弹性年期出让的政策，目的是为了加快土地周转效率。所以每个地区工业用地租赁年限的长短是不一样的，都是根据各地情况制定不同的政策。那么今天小编要说的是：深圳工业用地租赁年限是多少。一、深圳工业用地租赁年限是多少?土地使用年限是从开发商...
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![工业用地建厂房算违建吗]( "工业用地建厂房算违建吗")
- 一、工业用地建厂房算违建吗工业用地建厂房是否算违建需根据具体情况分析。1、在工业用地上建厂房的，如果工业用地的性质属于集体土地，那么就算违建。2、如果工业用地的性质是国有土地，且当事人已经依法办理了相应的审批手续，那么就不算违建。违法建设，是指在规划区范围以外建...
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![工业用地使用年限]( "工业用地使用年限")
- 工业用地使用年限为五十年。所谓土地使用年限是指对合法取得的土地所享有的使用年限。土地使用权包括对土地所享有的占有、使用、收益和有限处分的权利。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七...
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![工业用地的土地使用权转让的程序是什么]( "工业用地的土地使用权转让的程序是什么")
- 一、工业用地的土地使用权转让的程序是什么?1、转让、受让双方向所在镇街道提出书面申请，如实申报转让价格，申请转让方提供原土地出让合同和原立项文件或项目投资协议，受让方提交拟投资项目可行性报告等资料。2、所在镇街道负责初审转让方用地是否符合工业用地转让条件，受让...
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![工业用地性质房屋过户费]( "工业用地性质房屋过户费")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![工业用地转商业用地土地出让金是多少？]( "工业用地转商业用地土地出让金是多少？")
- 一、工业用地转商业用地土地出让金是多少?调整国有土地使用权出让金额应当根据批准改变用途等土地使用条件时的土地市场价格水平，按下式确定：应当补缴的土地出让金额=批准改变时的新土地使用条件下土地使用权市场价格-批准改变时原土地使用条件下剩余年期土地使用权市场价...
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![工业用地能抵押贷款吗]( "工业用地能抵押贷款吗")
- 随着网络购物平台的兴起，很多人为了购物方便开通了网上银行和手机银行，这两者是给人们带来不少便利，但同时带来的麻烦也不少，网络上黑客手段技术高明，一不小心当事人就泄露了自己的银行密码，导致存款被盗刷。所以消费者一定要确认支付是否安全，不要随意点击外来链接。在银行卡被...
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![工业用地上的房屋拆迁时如何赔偿]( "工业用地上的房屋拆迁时如何赔偿")
- 一般拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。根据《土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，只要拆迁您所有的房屋，应当给予您合理补偿。包括房屋本身价值补偿、临时安置补助、搬迁费补偿、停产停业补偿等。其中房屋本身价值...
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![法律对工业用地转商业用地是怎样规定的]( "法律对工业用地转商业用地是怎样规定的")
- 法律对工业用地转商业用地的规定：1、改变为商业用途的，必须符合城市总体规划，并需经过规划部门批准；2、如符合城市规划可以改变为商业用途；3、通常的做法可由工业用地使用人与所在区县的土地管理部门联系，由土地的收购储备机构根据年度收购储备计划安排收储。《中华人民共和国...
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![工业用地土地使用年限是从什么时候开始算]( "工业用地土地使用年限是从什么时候开始算")
- 工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。根据法律规定，工业用地使用权出让的最高年限为50年。使用年限=合同规定年限-已使用年限。工业用地年限到期的，经批准准予续期，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权...
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![工业用地征收补偿标准有哪些？]( "工业用地征收补偿标准有哪些？")
- 为贯彻落实《国务院关于加强土地调控有关问题的通知》(国发31号)精神，加强对工业用地的调控和管理，促进土地节约集约利用，根据土地等级、区域土地利用政策等，部统一制订了《全国工业用地出让最低价标准》(以下简称《标准》，详见附件1)，现予以发布。一、本《标准》是市、县人民...
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![老河口市工业用地拆迁补偿]( "老河口市工业用地拆迁补偿")
- 工业用地补偿标准工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。...
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![工业用地土地使用权到期后怎么办]( "工业用地土地使用权到期后怎么办")
- 工业用地土地使用权转让有什么规定吗？工业用地取得的使用权是划拨土地的话，那么该土地要转让必须经人民政府批准并补交土地使用权出让金才能转让。因为划拨是政府批准，在使用者缴纳补偿、安置费用后交付给土地使用者使用。工业用地土地使用权转让可以是买卖、赠与、继承或者...
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![工业用地土地使用税不交可以吗？]( "工业用地土地使用税不交可以吗？")
- 土地使用税费是每一个拥有土地使用权人都要依法缴纳的一个税费。那么关于工业用地土地使用税不交可以吗?国家规定要缴纳的，自然是要缴纳，不可以利用小伎俩等手段而漏交或者是不交，如果相关部门发现有没有缴纳税费的，依法处行政处罚。一、工业用地土地使用税不交可以吗不可以...
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