![工业用地使用权出让年限最高是多久]( "工业用地使用权出让年限最高是多久")
- 一、工业用地使用权出让年限最高是多久土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家首次出让该地块的时间，对于工业用地的最高使用年限是50年。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最高年限按下列用途确定...
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![工业用地转商业用地的手续怎么办理？]( "工业用地转商业用地的手续怎么办理？")
- 政府在进行城市规划的时候，会对区域内的土地用途进行划分，具体可以分为工业用地、商业用地和住宅用地等。一些企业拿到工业地块时，因为后期计划有变，想在上面修建商业综合体，这时就需要对用地性质进行变更。那么工业用地转商业用地的手续怎么办理？下面我们跟随小编具体了解下吧...
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![拆迁工业用地补偿]( "拆迁工业用地补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![征收工业用地政府赔偿标准]( "征收工业用地政府赔偿标准")
- 法律没有规定统一的赔偿标准。具体标准可向当地政府部门或者土地管理部门咨询。法律依据：《土地管理法》第四十七条...
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![政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目]( "政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目")
- 一、政府征地补偿工业用地主要包含哪些补偿项目?1、奖励性补偿费奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住屋，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆...
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![在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的]( "在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的")
- 在我国工业用地抵押贷款程序是怎样的工业用地抵押贷款流程是怎样的1、首先根据需要申请的贷款额度及银行许诺的抵押率(放款额/抵押物评估值)倒推出抵押物应达到的评估总价值。2、咨询不动产评估机构对于目标抵押物进行评估所能达到的最大评估单价,然后再根椐第一步算出的...
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![常熟工业用地土地使用税的税率是如何规定的？]( "常熟工业用地土地使用税的税率是如何规定的？")
- 根据我国司法机关的规定，使用国有土地是需要缴纳一定规定税费的，为了规范土地使用税的缴纳，各地国家立法机关都根据本地实际制定了相适用的法律规范，对缴纳税率进行了规定。由于我国各地的经济发展水平是存在着很大的差异的，故而税率的规定也是不同的，今天本站小编给大家带来的...
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![是什么 工业用地转商业用地规定有哪些]( "是什么 工业用地转商业用地规定有哪些")
- 有很多企业在运营过程当中可能会遇到把工业用地转为商业用地的问题，要解决这个问题就需要我们对工业用地转商业用地规定进行一定的了解，所以本站的小编在下文为大家简单介绍一下工业用地转商业用地规定有哪些，供大家参考。工业用地转商业用地的规定1、改变为商业用途的，必须...
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![工业用地国家补偿标准]( "工业用地国家补偿标准")
- 工业用地征地补偿标准（1）土地承包经营权。本村村民在本村的土地上承包相关的土地所衍生出来的土地承包经营权。（2）集体建设用地使用权。也就是取得集体建设用地使用权证，这可能是通过拍卖、一次性买断等方式取得的。（3）国有土地使用权出让划拨的方式。经过国有土地出让取得的工...
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![工业用地上的建筑物可不可以买卖]( "工业用地上的建筑物可不可以买卖")
- 律师解答：可以。律师解析：工业用地的建筑可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。法律依据：《中华人民共和国城...
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![武汉工业用地征地补偿]( "武汉工业用地征地补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![一类工业用地包括哪些范围]( "一类工业用地包括哪些范围")
- 一、一类工业用地包括哪些范围？一类工业用地的行业包括银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他传输服务业、计算机服务业、软件业、卫生、社会保障业、社会福...
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![工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么]( "工业用地转商业用地流程的具体操作手续是什么")
- 工业用地转为商业用地是改变了土地的用途，这就需要有关部门对实际情况进行调查，同时改变土地用途也要按照法律的相关规定来进行，只有通过相关部门按照法律进行了一定的审核工作才能改变土地的用途，小编为了大家能够了解的更直观一些特地将工业用地转商业用地流程进行了整理。...
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![工业用地房产转让的条件是什么]( "工业用地房产转让的条件是什么")
- 1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等部门审查同意后，方可根据有关政策相应调...
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![一级工业用地包括哪些]( "一级工业用地包括哪些")
- 工业用地有划分标准，一级工业用地、二级工业用地和三级工业用地等。一级工业用地的行业包括：银行业、证券业、保险业、其他金融活动业、居民服务业、其他服务业、租赁业、商务服务业、住宿业、餐饮业、批发业、零售业、仓储业、邮政业、电信和其他传输服务业、计算机服务业...
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![租赁的工业用地拆迁补偿]( "租赁的工业用地拆迁补偿")
- 工业用地补偿标准工业用地补偿标准：征收土地按所在区域的耕地年产值标准计算土地补偿费和安置补助费，其中，耕地为25倍、果园和其他经济林地为9.5～15倍、非经济林地为6倍、养殖生产的水面和滩涂为8～11倍、盐田为7～9倍、未利用地为1.5倍。...
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![工业用地合作开发通用版合同]( "工业用地合作开发通用版合同")
- 工业用地合作开发通用版合同范本甲方：地址：乙方：地址：鉴于：1、方拥有可开发用地，沪证地青字()第008号。A,位于：B,地号：C，用途：工业用地D，面积：35762平方米E，使用期限：________年____月____日2、政府同意甲方拥有的该地块进行第二次扩容开发建设。并批准建设容积率大于2.5及免交新增容积...
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![商业用地与工业用地征地补偿]( "商业用地与工业用地征地补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪一些]( "集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有哪一些")
- 集体土地工业用地土地使用权流转的注意事项有：1.要有明确流转范围。把集体建设用地使用权流转限定在存量的流转。2.合理分配土地流转收益。集体建设用地流转中的土地收益，应按照初次分配基于产权、再次分配税收参与的原则，确立分配比例和额度。3.不得改变土地的性质和用途。...
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![工业用地转让条件及程序是怎样规定的]( "工业用地转让条件及程序是怎样规定的")
- 一、工业用地转让，必须同时具备下列条件：1、按土地出让合同约定已支付全部土地使用权出让金、滞纳金、违约金及相关税费，并取得建设用地使用权证。2、不改变土地出让合同约定的土地用途和建设规划条件等。对于受让人拟改变原工业用途中不同行业类别的，应取得规划建设、经信等...
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![工业用地土地使用权转让]( "工业用地土地使用权转让")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![工业用地能贷款吗？]( "工业用地能贷款吗？")
- 一、哪些土地属于工业用地?我国的土地都是有明确分类的，分类后也规定了具体用途，不可用作他途。按照功能进行分类我国土地一般可分为三大类：农用地、建设用地以及未利用土地。而工业用地包含在建设用地之中，指的是一些独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地...
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![工业用地怎么办理过户手续]( "工业用地怎么办理过户手续")
- 应办理规划证，建房证的手续，到规划局、国土局、建设局办理，并进行以下步骤：（1）签订国有建设用地使用权出让合同，缴纳土地出让金，开具土地出让金收据。（2）取得所在地政府土地批复文件。（3）60天内缴纳土地契税。（4）办理建设用地规划许可证。（5）办理规划定位图，宗地图和地籍调查表。（6）准备土地...
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![怎样的工业用地能贷款]( "怎样的工业用地能贷款")
- 怎样的工业用地能贷款1、视具体情况而定。如果符合以下条件，是可以的：（1）需要有国土证;（2）所抵工业用地的产权要明晰，无产权纠纷;（3）符合国家规定的上市交易条件，能够上市交易；（4）所抵工业用地未列入当地城市改造拆迁规划；（5）具有变现的能力。2、法律依据：《民法典》第四百条设立抵押权，当...
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![工业用地出租协议]( "工业用地出租协议")
- 工业用地出租协议出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构...
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