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- 口头约定有合同效力吗,有没有相关的法律规定民事法律规定，订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要满足以下合同有效要件，口头合同就是有法律效力的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时...
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![法律有哪些规定 借名买房合同有效力吗]( "法律有哪些规定 借名买房合同有效力吗")
- 借名买房合同有效力吗,法律有哪些规定“借名买房”，是指房屋的实际出资人借用他人名义购房，并以他人名义登记房屋所有权的行为，房屋的实际出资人为事实购房人或者真正购房人，被借名之人为登记购房人。当事人之间签订的关于借名买房的约定，只要不违法法律、行政法规的强制性规...
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![厦门 以房抵工程款协议效力]( "厦门 以房抵工程款协议效力")
- 抵工程款的房子能买吗建筑商出卖抵押房屋符合法律规定，一般不会发生产权纠纷。只是在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同，办理入住手续，只要手续齐全，也不会出现意外。但购买此类房屋，在办理相关手续时要注意直接与开发商签订商品房买卖合同。要注意开发商是...
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- 没有注明履行期限的合同效力如何合同没有注明履行期限的，不影响合同的效力，没有注明期限时，当事人可以补充约定。合同只要满足以下条件就是有效的：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备《民法典》规定的民事行为能力。即作为合同主体的自然人...
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![租赁权转让合同效力]( "租赁权转让合同效力")
- 租赁合同效力如何认定出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：（一）审查合同的主体是否适格。即...
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![先后两份合同哪有份合同是具有效力的]( "先后两份合同哪有份合同是具有效力的")
- 一、先后两份合同哪有份合同是具有效力的先后两份合同应该以后面那份合同为准。在合同合法有效的前提下如果两份合同存在冲突点，那么一般以最后签订的合同为准。依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《民法典》第五百零二条依法成立的合...
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![抵押后出售房产合同效力]( "抵押后出售房产合同效力")
- 出售房产的步骤如无民事行为人名下的房产需要出售，该如何进行呢?第一步：向人民法院申请认定房屋产权人为无民事行为能力人第二步：由无民事行为能力人所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定监护人第三步：监护人作为产权人的法定代理人向房地产登记机关申...
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![民事法律行为与合同的效力]( "民事法律行为与合同的效力")
- 效力未定民事法律行为效力未定民事行为的类型：1、无权处分行为无权处分行为是指无处分权人以自己名义对他人权利标的所为之处分行为，该行为若经有权利人同意，效力溯自处分之时起有效；若有权利人不同意，则效力确定为无效。合同法第51条规定，无处分权的人处分他人财产，经权利人追...
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![手写遗嘱效力]( "手写遗嘱效力")
- 行政诉讼时效届满是多久行政诉讼时效届满并不消灭实体权利。这就是说，诉讼时效届满，导致权利人的胜诉权消失，人民法院不再予以强制保护。但是，权利人基于民事法律关系所享有的实体权利仍然存在，所以，义务人在诉讼时效届满之后自愿向权利人履行义务的，权利人仍然有权接受。不受诉...
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- 分家析产的注意事项在分家析产时，应注意这样几点：1、分家析产时，要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产，属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。2、分家析产时，要根据公平合理的原则，分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割，特别...
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- 时间：2023-12-1506:10:48浏览：2312次来源：本站小编整理宅基地买卖协议的签订是无效的。我国是不允许私自买卖宅基地的，宅基地是不具有可交易性的，因此宅基地买卖协议是无效的，不允许转让宅基地是为了保护集体经济组织的合法权益。宅基地买卖协议效力是无效的。目前，农村房屋买卖...
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- 怎样理解合同转让的效力,具体的规定是什么合同转让的内部效力：1.合同权利由让与人转让给受让人。如果是全部转让，则受让人取代原债权人的地位而享有合同权利，让与人脱离原合同关系；2.合同权利转让时，受让人取得与合同债权有关的从权利；3.让与人应将合同权利的证明文件全部交付...
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- 12周岁的人其订立的合同效力是如何的12周岁的人其订立的合同效力是：对于12周岁的限制民事行为能力人，其依法签订的纯获利益的合同具有效力，其依法签订的其它合同经法定代理人追认具有效力。法律依据：《民法典》第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律...
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![主合同涉嫌犯罪担保合同的效力]( "主合同涉嫌犯罪担保合同的效力")
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- 效力待定的合同追认后是否有效1.效力待定的合同，经权利人追认后是有效合同。根据民法典，限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效；实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。2.法律依据：《中...
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- 房屋转租合同的效力所谓转租，是指承租人不退出租赁合同关系，而将租赁物出租给次承租人使用、收益。转租与租赁权的让与不同，其区别在于：(一)就法律性质而言，转租系承租人与次承租人之间成立新租赁合同;租赁权让与为租赁债权的转让。(二)就当事人各方的法律关系看。转租时，转租...
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- 怎样认定合同的效力,有没有相关的法律规定合同效力是法律赋予依法成立的合同所产生的约束力。合同的效力可分为四大类，即有效合同，无效合同，效力待定合同，可撤销合同。有效合同应当具备以下三个实质要件：一、当事人必须具有相应的民事行为能力。自然人作为合同当事人，必须具备...
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- 一、私人房屋买卖合同的效力怎么确定私人房屋买卖合同的效力主要看其签订过程及标的物是否合法，依法签订的合同具有法律效力，受法律保护。《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强...
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- 一、借款合同效力是怎样的?合法的借款合同受法律保护。借款合同的法律效力主要涉及两个问题：一个是借款合同有效的条件，另一个是发生法律效力的时间。就前者而言又涉及两个方面：一个是借款合同的形式，另一个是借款。1、就形式来说，借款合同应当采用书面形式。商业银行贷款，应当...
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- 夫妻一方把财产赠与他人的赠与行为的效力是怎样的,法律有哪些规定夫妻一方把财产赠与他人的，如果赠与的是夫妻共同财产的，则赠与后配偶知道了赠与行为并同意赠与的，则赠与行为有效；如果配偶知道后不同意赠与的，则赠与行为无效。如果赠与的是赠与方的个人财产的，则只要赠与的是...
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- 拆迁安置标准一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定；在(25～60)平方米/人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方...
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- 遗赠扶养协议的效力1.遗赠扶养协议实质是双务合同，双方当事人的权利义务具有对应性。从履行义务的角度看，一方面，扶养人应对遗赠人履行生养死葬的义务;另一方面，遗赠人应当将协议约定的财产遗赠给扶养人。...
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