![小产权房要怎么继承]( "小产权房要怎么继承")
- 小产权房的继承，如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承继承，但由于小产权的性质，有的无法办理过户手续，继承人协商一致，签订继承协议，分割房产。协商不成，起诉分割遗产了。《民法典》第一千一百二十三条【法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议的效力】继承开始后，按照法定继承办理...
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![共有产权房要如何买卖]( "共有产权房要如何买卖")
- 共有产权房买卖要分房子是共同共有还是按份共有。处分共有的不动产，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。如果未经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意卖房则是无权处分。【法律依据】《民法典》第...
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![夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办]( "夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办")
- 夫妻一方要是擅自卖共有房要怎么办夫妻一方要是擅自卖房的处理方式是可以进行起诉处理，法院一般会判决出卖行为无效。夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，归夫妻共同所有。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定...
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![购买安置房要哪些手续]( "购买安置房要哪些手续")
- 如何购买安置房？需要准备哪些资料？如果符合安置房购买条件，那么如何购买安置房，就要按下面的流程：1、核实身份安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实。购买者如果是被征收人的，要出示本人身份证原件、《征收补偿安置协议》原件及《选房顺序号单》原件；购房...
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![买卖小产权房要注意什么手续]( "买卖小产权房要注意什么手续")
- 小产权房过户手续需要注意什么啊？双方达成协议，房东收下下家的定金开始计算：双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，下家将首付款支付给房东；并约定一个房产进交易中心的时间！进交易中心的当天，下家支付原房东除尾款以外所有的房款！20个工作日后，领取新的房产证；凭...
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![夫妻离婚了产权房要如何分]( "夫妻离婚了产权房要如何分")
- 可以由双方协议处理，协议不成的，按以下原则分割：婚前以一方个人财产购买登记在个人名下的属于一方的个人财产，另一方不能要求分割。婚后购买了登记在一方名下或者双方名下的属于夫妻共同财产，可以要求分割，一般情况下是平均分割。婚前一方购买登记在一方名下，婚后共同还贷的，共同...
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![扶贫安置房要给多少钱]( "扶贫安置房要给多少钱")
- 如果拆迁是不是给安置房，大约安置房要多少钱？迁安置房其实是可以买卖的，但却无法取得房屋的产权、因为没有房产证，当然比商品房的风险来得大。3，造成买方付了房款、由于安置房没有房产证。2。在此种情况下、房屋如果升值较多，这样买方就会无端转入与第三人的官司之中，造成买方无...
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![小产权房要如何分 要离婚]( "小产权房要如何分 要离婚")
- 小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案，比如哪一方所有，参照当地可以转让的同类小产权房...
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![关于行为人拿房要交多少钱？]( "关于行为人拿房要交多少钱？")
- 关于房子，一直都是大家最关注的问题，房子是一件非常重要的事情，因为涉及的金钱巨大，一般都是很多人的终极目标。关于买房子，有很多需要注意的细节，就比如买完房子之后，拿房是需要缴纳一定的手续费的。那么具体是什么费用呢，小编就来解释一下拿房要交多少钱一、拿房要交多少钱(一)...
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![小产权房要具备什么证]( "小产权房要具备什么证")
- 小产权房1、刘某的行为不构成犯罪，首先刘某购买时并不知王某从事非法行为，其次，交易的标的物刘某并不知其为非法所得。2、从民事角度看，刘某所购买的房屋现未能办理过户，如果中途出现不可预料因素，刘某的预期目的不能实现，从而形成债权，而不是刘某所要的物权。...
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![离婚后小产权房要如何分配]( "离婚后小产权房要如何分配")
- 小产权房屋只能对使用权进行分割，小产权房，没有完整、合法的审批建设手续，无法取得国家认可的房屋产权证，所以不能在离婚时要求法院分割处理。实践中，法官为了切实帮助当事人解决好财产分割问题，调解时会组织双方协商确定解决方案。【法律依据】《民法典》第一千零六十二条，夫妻...
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![无锡安置房要交增值税]( "无锡安置房要交增值税")
- 买安置房要交多少税？根据新的征税政策规定要根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住屋？买方是否首次购房？房子的评估价、面积等情况，分别缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳...
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![学区房要迁户口吗]( "学区房要迁户口吗")
- 如今投保商业工伤保险最大年龄是多少退休年龄就是最大投保年龄。退休前一个月都要交费，职工享受工伤保险待遇。迄今2015-10-18为止，普通女职工50岁女管理干部55岁、男60岁退休。这就是关于如今投保商业工伤保险最大年龄是多少的解答。...
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![拆迁安置房要交维修基金交多少]( "拆迁安置房要交维修基金交多少")
- 拆迁安置房如何办房产证，要交维修基金吗1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。3、首期专项维修资金交存的现行标准为：...
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![小产权房要清理了]( "小产权房要清理了")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![拆迁安置房要交房产税要怎么交？]( "拆迁安置房要交房产税要怎么交？")
- 为了加进城市化的建设，很多城镇或者乡村都要进行拆迁，然后国家也会建设安置房补贴当地的居民。近年来房产税的逐渐成为热门词汇，今天本站小编就来给大家介绍一下安置房要交房产税吗?那么作为基本的住屋需求，是不是也要满足一定条件才需要缴房产税呢?一、拆迁安置房要交房产税...
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![买卖房要做房产过户公证吗]( "买卖房要做房产过户公证吗")
- 买卖房屋过户流程一、签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，记得必须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人较好都在场。二、提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。...
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![该怎么做 买安置房要注意哪些问题]( "该怎么做 买安置房要注意哪些问题")
- 在很多的二线城市，会因为本市的经济发展而出占用居民土地房屋的情况。那么政府为了解决这一问题就会在别的地方划一块土地出来安置原先地方的居民。那么安置房就这么产生了。安置房的市价一般要比商品房要低，所以很多人会考虑购买。那么买安置房要注意哪些呢？买安置房要注意...
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![安置房要花钱买吗]( "安置房要花钱买吗")
- 拆迁补偿是安平方计算的吗？赔偿后安置房还要花钱买吗？你好，房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估，可落实到面积核算单价，补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低，因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆迁人出资购买，但安置房屋面积大于被拆迁房屋的，可能会出...
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![购房合同没签退房要付多少违约金？]( "购房合同没签退房要付多少违约金？")
- 一、购房合同没签退房要付多少违约金?1.商品房退房违约金按购房合同中关于退房违约金的约定来执行。2.如果购房合同中没有约定违约金，则双方协商，协商解决不了则要按照法律规定(支付定金一方违约的，定金不予返还;收取定金一方违约的，双倍返还定金)来处理。3.双方都有过错的，按...
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![农村房要土地使用证吗？]( "农村房要土地使用证吗？")
- 很多人因为是自己的家乡生长的，所以即使拥有一定的经济能力，还是会在自己的农村建造一所房子，可以给自己的父母居住，对于农村的宅基地房子很多人心中都存在一定的疑惑，是否要办理土地的使用权证。那么关于农村房要土地使用证吗?一、农村自建房要办房屋土地使用证吗?1、农村自...
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![该如何还贷 贷款房要如何计算利息]( "该如何还贷 贷款房要如何计算利息")
- 贷款房其实也就是指贷款买房，购房者想要从银行贷款买房，但是首先必须要考虑利息的问题，毕竟日后还贷的时候除了要偿还本金之外，同时还要支付利息。针对这一问题，本站小编整理了相关资料，马上为你做详细介绍，告诉你贷款买房的利息一般是多少一、贷款房要如何计算利息：还款方式不同...
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![买安置房要注意哪些问题]( "买安置房要注意哪些问题")
- 安置房是指因城市规划等原因进行拆迁，而向被拆迁人提供使用的房屋。被拆迁人获得安置房的成本较普通商品房低，不少人选择出售安置房牟利。那么在买安置房的过程中需要注意哪些问题呢?本站小编为您做详细解答。一、买安置房要注意哪些问题1、要查明安置房的性质，一般来说对已...
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![安置房要花钱吗]( "安置房要花钱吗")
- 拆迁补偿是安平方计算的吗？赔偿后安置房还要花钱买吗？你好，房屋拆迁时的货币补偿是按照房屋的实际情况进行评估，可落实到面积核算单价，补偿的原则要求保障被拆迁人生活水平不降低，因此拆迁房屋置换同等面积房屋不应在由被拆迁人出资购买，但安置房屋面积大于被拆迁房屋的，可能会出...
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![还没收房要不要缴纳物业费]( "还没收房要不要缴纳物业费")
- 业主虽然还未收房，但前期物业服务工作事实上已经展开，前期物业服务协议也已经生效，而有关业主空置房物业费收取标准一般会在前期物业服务协议中予以体现。因城市、物业公司不同，空置房的物业费收取标准也有较大区别。有的地方根据空置时长不同，收取不同比例的物业费。《商品房...
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