![出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的]( "出借人不能排除执行 名为购房、实为借贷担保的")
- 名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行名为购房、实为借贷担保的，出借人不能排除执行——名为购房、实为借贷，购房合同及回购协议仅系债务担保的，出借人不具备买受人身份，不符合排除执行的条件。标签：房屋买卖｜实为借贷｜执行｜消费者优先权案情简介：2010年，陈某与开发公司签订...
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![和备案房屋网签]( "和备案房屋网签")
- 网签和备案区别1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制...
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![预售房备案与网签]( "预售房备案与网签")
- 交通肇事逃逸判几年你好，关于交通肇事逃逸判几年有如下回答第二条交通肇事具有下列情形之一的，处三年以下有期徒刑或者拘役：（一）死亡一人或者重伤三人以上，负事故全部或者主要责任的；（二）死亡三人以上，负事故同等责任的；（三）造成公共财产或者他人财产直接损失，负事故全部或者主要责任，无...
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![房屋备案和网签]( "房屋备案和网签")
- 网签和备案区别1.网签和备案区别就在于网签只是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。2.而网签和备案区别是备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制...
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![房屋管理网签备案]( "房屋管理网签备案")
- 如何管理网约车对于网络约车的车主来说，个人出租车司机想上路，那么必须经过严格的审查，公安局和当地的车辆管理局要经过严格的审查，通过司机要办理相关的手续。这样即使你打出租车，也不会遇到黑车，出行也就更安全。网络约车，朋友们要选择车辆能载人为5-8个人的车座，这样的车辆不...
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![房屋网签没备案]( "房屋网签没备案")
- 房产证怎么办理房产证办理流程：一、提供所需材料。二、进行产权登记。三、契税税率及缴款书的办理。1.提供户主身份证复印件。2.提供销售发票复印件(带原件校验)。3.提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验)。4.若开发公司代为办理，则派遣员工时应出具公司盖章的证明...
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![房屋网签备案]( "房屋网签备案")
- 房屋先备案还是先网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和...
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![房屋网签备案条件]( "房屋网签备案条件")
- 房屋网签备案条件一、卖方注意，以下情况不能进行网签：1、被法院查封的房屋。2、不满年的一类经济适用房或集资建房。3、未办理央产房上市登记的央产房。4、无房产证的房屋。5、未签署网签授权委托书。6、未签署网签草拟合同。7、未解除抵押的房屋(无房屋核验的区县可以签)...
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![房屋网签是否等同于备案？]( "房屋网签是否等同于备案？")
- 一、房屋网签是否等同于备案？不是；开发商和购房者在签订合同之后，到相关部门进行备案，并公布在网上。然后购房者会收到一个网签号，通过这个号就可以在网上进行相关内容查询。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记...
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![网签房屋备案]( "网签房屋备案")
- 房屋先备案还是先网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和...
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![房屋网签与备案吗]( "房屋网签与备案吗")
- 没离婚证可以办结婚证吗根据你的问题解答如下：你好，回答如下。按规定，离婚后再婚需要收回离婚证。对结婚证离婚证丢失或毁坏的，不能补发。若当事人丢失或毁坏了《离婚证》的，则当事人可持本人户籍证明和所在单位或村(居)民委员会出具的《婚姻状况证明》，到原婚姻登记机关提出申...
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![房屋网签备案管理]( "房屋网签备案管理")
- 合同条款怎么写？合同条款怎么写主要应当根据交易的内容和情形而定，一般撰写合同条款要写清楚以下内容：1、合同交易的主体，即指在合同上签字或者盖章的自然人、法人或者其他组织。建议做些背景调查，审查合同主体的资质和资信。2、合同标的，指合同所规定的权利义务关系所指的对象...
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![购买房屋网签备案]( "购买房屋网签备案")
- 购买房屋网签备案网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。购房网签相当于在房屋管理部门将买卖协议备案，并在互联网上公示，而且网签后还会得到一个网签号，可以在互联网上查询网签信息，已经网签过的房屋，无...
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![进贤房屋网签备案]( "进贤房屋网签备案")
- 取保候审缓刑几率大吗你好，关于上述的问题，解答如下：对于取保候审缓刑几率大吗的具体情况，根据相关法律可知，缓刑的适用必须符合以下条件:1、缓刑适用的对象必须是被判处拘役或者3年以下有期徒刑的犯罪分子，被判处超过3年有期徒刑的犯罪分子，由于他们的罪行较重，社会危害性较大，不...
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![房屋网签备案之后]( "房屋网签备案之后")
- 房屋网签之后的备案是否重要房屋网签之后的备案是很重要的，同时也是法律规定的必须要进行的一个程序网签的作用主要是：1、审查作用网签实际上是房管部门对交易进行初步审查的过程，办理了网签，通常就说明房产情况及交易双方情况基本上没有问题。比如购买商品房，如果开发商不能...
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![购买房屋不网签能否备案]( "购买房屋不网签能否备案")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![房屋网签备案更名]( "房屋网签备案更名")
- 非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的，非法人组织解散：(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)...
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![房屋销售备案网签]( "房屋销售备案网签")
- 劳务合同和劳动合同有什么区别呢?根据你的问题解答如下：1.主体资格不同。劳动合同的主体只能一方是法人或组织，即用人单位，另一方则必须是劳动者个人，劳动合同的主体不能同时都是自然人；劳务合同的主体双方当事人可以同时都是法人、组织、公民，也可以是公民于法人、组织。2.主...
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![若是房屋网签等于备案吗？]( "若是房屋网签等于备案吗？")
- 一、若是房屋网签等于备案吗?不是;开发商和购房者在签订合同之后，到相关部门进行备案，并公布在网上。然后购房者会收到一个网签号，通过这个号就可以在网上进行相关内容查询。备案是在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登...
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![房屋网签不备案吗]( "房屋网签不备案吗")
- 非法人组织解散的情形是什么根据《民法典》第106条规定有下列情形之一的，非法人组织解散：(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)...
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![房屋网签备案公正]( "房屋网签备案公正")
- 房屋先备案还是先网签网签是房地产管理部门为规范房地产企业规范销售房屋，防止开发企业捂盘以及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。备案包括开发商备案和购买合同备案。前者是指开发企业在取得预售证后，向房地产管理部门备案房屋出售价格，面向社会出售。后者是指购房者和...
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![二手房屋网签备案]( "二手房屋网签备案")
- 二手房网签和备案流程1、在确定了买房意向之后，买卖双方经过平等协商定下合同的相关条款内容;2、买方和卖方共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上备案;3、填写完后由买卖双方自行设置合同密码，操作人员进行提交。4、合同提交完毕后，操作人员从网上正式的(电子)合同...
- 22048
![房屋网签后备案]( "房屋网签后备案")
- 房屋网签后备案（1）从开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。合同签约完毕后，经房地产管理部...
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![网签房屋租赁备案]( "网签房屋租赁备案")
- 租赁房屋都网签备案吗租赁房屋并不是都都需要网签备案，上海市房屋管理局今年宣布：按照《关于印发〈上海市市住屋租赁合同网签备案试行办法〉的通知》(沪住建规范[2018]1号)的要求，上海市将于今年7月1日起，全面实施住屋租赁合同网签备案制度，国有土地上的住屋租赁活动，均应按规...
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![预售房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约]( "预售房屋签订认购书后不签房屋买卖合同是否违约")
- 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。【法律依据】《民法...
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