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- 一、租客提前退租，押金该怎么退如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下属于违约；押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下房东有权不退回押金，如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还...
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![公租房退租委托书怎么写]( "公租房退租委托书怎么写")
- 公租房的退租委托书主要分为委托人和受托人的身份信息，委托事项要些的具体一点，明确公租房的面积，合同编号等等，委托谁作为代理人，办理什么事务，承认哪些有关程序，责任由谁来承担，都要具体写明白，最后还要写委托期限和委托人签名。《公共租赁住屋管理条例》第十七条公共租赁住屋租...
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![房屋租赁退租交接手续]( "房屋租赁退租交接手续")
- 房屋租赁登记备案手续有哪些(1)租赁双方持规定的有关证件，到房屋租赁管理办公室登记;(2)租赁工作人员对证件进行审查,对租赁合同进行监证，审查初步通过后予以签署初审意见;(3)在初审通过的基础上进行二交审查，签署二审意见;(4)租赁双方交纳规定税费后，发给承租人《房屋租赁登...
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![租赁合同提前退租条约]( "租赁合同提前退租条约")
- 可以提前退租吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约...
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![租房未到期想退租如何处理]( "租房未到期想退租如何处理")
- 住屋未到期想退租有以下几种情况：1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。2、承租人违反合同提前退租，出租人有权按照约定扣留部分或全部保证金，但是出租人无权扣留承租人预付的房租。3、承租...
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![租客提前退租剩余房租用退吗]( "租客提前退租剩余房租用退吗")
- 租客提前退租剩余房租用退吗1、提前退房房东不退租金是可以的，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。2、除非房东有《民法典》规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商...
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![提前退租 有租赁期限的合同]( "提前退租 有租赁期限的合同")
- 可以提前退租吗1、如果合同中规定了租赁期限，同时没有对提前退租问题作出特别规定的话，承租人提前退租就是一种违约行为，需要承担违约责任。承租人提前退租，应当在合理的期限以前通知出租人，以便出租人能找到新的房客。合理期限是多长，法律上没有规定，要根据具体情况和合同的约...
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![可以提前退租吗]( "可以提前退租吗")
- 一、可以提前退租吗可以提前退房，可能要承担违约责任。如果双方在租赁合同中约定了违约金的，应当按照约定承担违约责任，如果双方没有在合同中约定违约金的，可以按照实际造成的损失要求违约方承担违约责任。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的...
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![公租房退租需要什么手续]( "公租房退租需要什么手续")
- 上海租房需要什么手续1、双方签订租赁合同。2、房主查看房客身份证，(可向公安局确认身份证)，并索取复印件作为合同附件。3、房客查看房主产权证明(可向当地产交易所进行确认)，房主身份证(可向公安局确认身份证。)及两证的统一(即产权证的产权人与身份证相同)。并索取复印件...
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![租房退租流程是怎样的呢]( "租房退租流程是怎样的呢")
- 1、必须提前告知业主，租期到了不续租一般提前15天到30天告知。结清物业管理费水电即可。2、租期未到，如果租房时签合同，有协议提前退房协议，可以按照协议流程走，一般是不影响房主收租金的情况，找到新租客方可退租。【法律依据】《民法典》第七百三十三条，租赁期限届满，承租人应当...
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![重庆公租房怎么退租]( "重庆公租房怎么退租")
- 重庆公租房有哪些申请地点：渝北的民心佳园、康庄美地(重庆第一个、第二个公租房小区)、空港乐园;九龙坡的民安华福、城西家园、九龙西苑、金凤佳园;南岸区城南家园(最大)、江南水岸;北碚的两江民居;沙坪坝的康居西城、美丽阳光家园、学府悦园;巴南的云篆山水、樵坪人家;大...
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![租房合同到期退租协议怎么写]( "租房合同到期退租协议怎么写")
- 法律中规定的租房合同都是有期限的，最长不能超过20年，而实际租房的期限则是当事人在法律规定范围内协商约定的。也就是说租房合同有一定的期限，就是有到期的时候。那此时租房合同到期退租的话，该如何写退租协议呢?请一起在下文中进行了解吧。一、租房合同到期退租协议怎么写...
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![退租 租赁合同]( "退租 租赁合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![公租房不想租可以退租吗]( "公租房不想租可以退租吗")
- 租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承...
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![合租中途要退租怎么办]( "合租中途要退租怎么办")
- 具体可以与出租人协商解决，但是中途退租的行为属于违约行为，承租人应当按照合同约定承担违约责任。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。...
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![合租中途要退租怎么办？]( "合租中途要退租怎么办？")
- 一、合租中途要退租怎么办？对于合租中途退出，如果当事人有退租约定，满足退租条件的，可以退租。如果没有约定，双方协商一致的，也可以退租。如果上述情况都不满足的，出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明...
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![提前退租能否退还押金]( "提前退租能否退还押金")
- 提前退租能否退还押金一、提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。二、法律依据：1、《民法典》第一百四十三条：具备下列条件的民事...
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![空窗期的费用也是我付？ 提前退租]( "空窗期的费用也是我付？ 提前退租")
- 李女士在北京市朝阳区有一套房屋准备出租，将租房事宜交给某房屋中介公司，最终，房东李女士、承租人王女士和中介公司签了三方合同。约定房租1万元一个月，付款方式为押一付三，物业费、无线网络费用和房屋内原有家电的自然损坏维修费由房东承担当，水费、电费、燃气费、取暖费由承...
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![上海公租房退租时离职]( "上海公租房退租时离职")
- 租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承...
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![租房合同为到期退租怎么办]( "租房合同为到期退租怎么办")
- 租房人提前退租怎么办一般情况下，出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款，但是在实际问题出现时，又不是太容易处理好的。出租人应该与承租人进行谈话，弄清提前退租的真实原因，到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租，证明承...
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![房东应该怎么应对 租客退租后一地垃圾]( "房东应该怎么应对 租客退租后一地垃圾")
- 律师解析：租客退租后一地垃圾，房东可以以承租人违约要求其清理房屋；承租人不进行清理的，房东可以委托清洁公司清洁，所产生的清理费用可以在押金中予以扣除；如果押金的费用不足以抵销清理费用的，房东可以要求其赔偿损失。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义...
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![不可抗力可否退租]( "不可抗力可否退租")
- 可以。因为自然灾害等造成租房合同无法继续履行，属于不可抗力，可以退租，租房的保证金押金也应当退还。如果房主不同意退还，可以向法院起诉，由法院判决房主退还。因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责...
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![租房合同纠纷怎么解决 租房合同中途退租如何解决]( "租房合同纠纷怎么解决 租房合同中途退租如何解决")
- 一、租房合同中途退租如何解决房屋租赁期间承租人中途退租的，可以与出租人协商解除租赁合同，解除租赁合同造成出租人损失的，出租人可以要求赔偿。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发...
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![没签租房合同该如何退租有没有法律规定]( "没签租房合同该如何退租有没有法律规定")
- 没签租房合同该如何退租有没有法律规定租赁期限六个月以上的，没签书面的租赁合同，无法确定租赁期限的，属于不定期租赁，双方当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。【法律依据】《民法典》第七百零七条，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书...
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![租房合同一年中途退租押金退吗]( "租房合同一年中途退租押金退吗")
- 租房合同一年中途退租押金是不退的。因为合同约定一年租期，租客中途退租属于合同违约，房东按合同约定是不会退押金的。但如果租客想要回押金可以找房东协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律依据：《中华人民...
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