![已网签未备案算网签吗]( "已网签未备案算网签吗")
- 农村养老保险和社保可以同时交吗关于农村养老保险和社保可以同时交吗，答案是可以，但是没有必须同时缴纳两份。农村养老保险和职工社保相比，无论是优惠力度还是报销比例上都小很多，而且新农合不能和职工医保同时报销，因此建议保留职工社保，取消农村养老保险。新型农村社会养老保...
- 8260
![已网签备案的房子撤销的费用可以退还吗？]( "已网签备案的房子撤销的费用可以退还吗？")
- 一、已网签备案的房子撤销的费用可以退还吗?可以退还，买卖双方带着各自的身份证原件、复印件，房东带着房产证原件复印件，一份网签合同，到当地房管局房屋过户机构撤网签。本人要到场，本人不到场，需要有委托书。撤销网签合同所需材料：1、商品房买卖双方共同提交申请书2、解除商品...
- 21822
![已网签且备案的房子]( "已网签且备案的房子")
- 如何查询已网签且未备案的房产1、网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);由于商品房购房备案查询网站不是全国统一的，所以你还得到地方商品房购房备案查询网站查询。你只要到百度上打上...
- 3897
![已网签未备案房产]( "已网签未备案房产")
- 分公司与子公司有何区别1.设立方式不同子公司一般是由包括公司在内的两个以上股东按照《公司法》的规定设立，注册应当符合《公司法》对设立条件及投资方式的规定，并到工商部门领取《企业法人营业执照》，子公司的名称最后一般是某某有限责任公司或某某股份有限公司。公司设立...
- 27472
![房屋已网签未合同备案]( "房屋已网签未合同备案")
- 已网签但合同没备案可以退房吗不可以的；具体的要看实际的情况。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬。当事...
- 6057
![已网签备案是否可以变更名字？]( "已网签备案是否可以变更名字？")
- 一、已网签备案是否可以变更名字？房子在房产局备案了还能更名的，需要办理出房产证后，按照房产过户流程办理更名。已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该...
- 23953
![已网签的房屋如何转让]( "已网签的房屋如何转让")
- 已网签的房屋如何转让已签合同的期房可以转让。已签合同的期房转让的条件:1．转让人必须持有经过登记备案的预售合同和转让合同才能成为转让人，未登记备案的预售合同不得转让。2．预售合同转让的标的物必须是尚未竣工的，正在建设中的预售商品房，如果转让的标的物已经竣工验收，预...
- 22746
![已网签未备案是什么意思]( "已网签未备案是什么意思")
- 已网签未备案被抵押合法吗不合法，必须在网签备案后，才可以合法抵押处理。网签是网上签约的简称，常见于房地产交易领域，是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，形成网签号并在网上公布，用户可以通过网签号在网上进行查询。在电子商务领域又称为电子缔约、合同网签。网签...
- 30341
![已网签已备案的房子怎么过户]( "已网签已备案的房子怎么过户")
- 法人终止的原因有哪些有下列原因之一并依法完成清算、注销登记的，法人终止:1、法人解散;依法被撤销是法人的强制解散，这里的解散应指任意解散。任意解散是基于法人的意思或设立人的意思而解散。前者如股东会决议解散公司，后者如章程规定的法人存续期限届满或其他解散事由发...
- 29372
![商品房已网签没备案吗]( "商品房已网签没备案吗")
- 商品房备案就是网签吗商品房备案并不是网签，因为网签和备案存在着本质的区别，网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的第六条规定：商品房预售实...
- 15078
![已网签且未备案的房产能退吗]( "已网签且未备案的房产能退吗")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。...
- 26858
![已网签但没备案的房子过户吗]( "已网签但没备案的房子过户吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
- 8947
![已网签备案房产如何办理退房]( "已网签备案房产如何办理退房")
- 律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具...
- 4369
![已网签多长时间备案]( "已网签多长时间备案")
- 对于民间借贷判决最高人民法院怎么规定的？关于上述问题的解析如下：有关民间借贷判决最高人民法院的规定有，1、法律对民间借贷的利息并无强制要求，有偿或无偿由双方约定。如当事人对利息有约定的，借款人应按约定支付利息如当事人对对利息没有约定或约定不明确的，视为不支付利息...
- 7836
![开发商已网签未备案是什么原因？]( "开发商已网签未备案是什么原因？")
- 一、开发商已网签未备案是什么原因?正常备案时间48小时出结果，一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上出了问题。2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。3、个人购房的资质上是否出了问题。建议还是到房管局去咨询下。二、网签和备案的区别网签和备...
- 13504
![已网签的房子可否解除合同]( "已网签的房子可否解除合同")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。...
- 20842
![房子已网签但还没有备案可以退房吗]( "房子已网签但还没有备案可以退房吗")
- 一、房子已网签但还没有备案可以退房吗？具体要看网签合同里的约定，合同里面能退就可以退。网签合同时，需要注意以下事项：1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证...
- 13385
![已网签待备案的房屋权属限制房产是什么意思？]( "已网签待备案的房屋权属限制房产是什么意思？")
- 一、已网签待备案的房屋权属限制房产是什么意思?房屋网签，是指购房人和销售对象签订合同后到房产管理部门进行备案，房产管理部门将交易信息公布在网上并签发网签号。任何个人、单位或集体均能通过互联网查询到该次房产交易信息。房屋网签是为了让房地产交易更加透明化，防止...
- 21842
![合同已网签等待合同备案受理需要多长时间？]( "合同已网签等待合同备案受理需要多长时间？")
- 一、合同已网签等待合同备案受理需要多长时间？买卖合同网签备案时间需要一到三个月左右，在网上进行签订了合同之外就需要及时的进行备案;只有在房管部门审核通过了之后，才能备案成功，那么对于购房者才能拿到房产证件。备案时间不同可分为以下几种情况：1、住户签订完购房合同之...
- 15396
![已网签未备案房产过户怎么办？]( "已网签未备案房产过户怎么办？")
- 一、已网签未备案房产过户怎么办?正常备案时间48小时出结果，你一直都没有备案出来，原因有以下几点：1、开发商上除了问题2、房管局上办事的效率，严格来讲，办事效率还真没有这低的。3、你个人购房的资质上是否出了问题。建议你还是到房管局去咨询下。二、网签和备案的区别网签和...
- 4140
![商铺已网签和已备案的区别]( "商铺已网签和已备案的区别")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
- 10446
![已网签备案合同期房能退房吗]( "已网签备案合同期房能退房吗")
- 律师解答：可以。律师解析：可以。购房者可以与售房者协商一致的可以退房退款.合同中约定或法定的解除条件成就后同样可以请求购房者退房、售房者退款，由违约方承担相应的违约责任。合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。...
- 13951
![开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗]( "开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗")
- 一、开发商已网签备案停车位买卖合同还能解约吗?开发商已网签备案停车位买卖合同的不能解约，除非存在下列情形之一的，才可以单方解除停车位买卖合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当...
- 25088
![二手房已网签是否还能违约]( "二手房已网签是否还能违约")
- 网签并不意味着不能毁约。毁约是否会产生经济责任要看买卖合同上面是否交纳定金，是否约定了违约条款。网签只是房管局过户前的一个例行手续，如果仅仅打了网签，而又没有签订其他的买卖合同，没有约定是否收取定金，这样的网签是可以毁约的。如果已经签订了买卖合同，交纳了定金，并且...
- 11298
![已网签无法备案怎么办？]( "已网签无法备案怎么办？")
- 一、已网签无法备案怎么办?完整的网签流程是在签订完购房合同后，买方还需要去地税局缴纳契税，才能在房管局做购房合同备案。网签的目的是为了保障购房者的合法权益，防止开发商一房两卖。开发商一直不给房子备案可能因为开发手续不全，不能及时办理产权证，或者暗中被开发商二次...
- 21937
普法百科网
