![工业厂房租赁合同范本（精选10篇）]( "工业厂房租赁合同范本（精选10篇）")
- 工业厂房租赁合同范本1出租方(甲方)：___________________承租方(乙方)：___________________根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落...
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![租客擅自转租是否有效]( "租客擅自转租是否有效")
- 合租已经成为大城市和特大城市的一种普遍现象，特别对于一些刚入职的工薪族来说，尤其如此。有很多合租是由租客转租的，其中有部分是没有经过房东的同意，擅自转租的。那么租客擅自转租是否有效？我们一起在下文中进行了解。一、租客擅自转租是否有效根据我国《民法典》第七百一十...
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![擅自转租解除合同]( "擅自转租解除合同")
- 合同终止，是指因发生法律规定或当事人约定的情况，使合同当事人之间的权利义务关系消灭，使合同的法律效力终止。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。因为，合同终止只是...
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![承租人擅自转租有效吗]( "承租人擅自转租有效吗")
- 承租人擅自转租无效，要承担违约责任。承租人必须在转租房屋前以书面形式征得出租人同意，或者与出租人协商签订一份同意承租人转租房屋的补充合同。否则，属于承租人违约，不仅转租关系不能成立，而且出租人据此有权解除租赁合同，并可追究承租人的违约责任。...
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![住屋擅自转租违约金]( "住屋擅自转租违约金")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![承租人擅自转租可以吗]( "承租人擅自转租可以吗")
- 擅自转租不可以。如果在房东不知情的情况下将房屋擅自转租给别人，出租人可以解除双方签订的租赁合同，有一种情况例外，就是房东他知道或者应当知道承租人转租给别人，但是在六个月之内没有提出任何异议的，那就视为出租人同意转租了，这个时候房东就不能因为擅自出租解除合同了。《...
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![工程中途转让协议]( "工程中途转让协议")
- 工程中途退场如何索赔先协商，协商不成去法院起诉。施工合同，补充合同和现场签证中如对停工日期，看护费用，周转材料和机械停滞已有约定时，应按照约定的原则作为计算补偿的依据。事前没有约定补偿原则的，双方可另协商处理。《劳动合同法》第30条：用人单位应当按照劳动合同约定和国...
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![二房东擅自转租的后果]( "二房东擅自转租的后果")
- 二房东转租需要承担的责任如下：1、未经出租人同意擅自转租的，出租人依法享有解除权；2、未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定；3、给出租人造成损失的，承担赔偿责任。《民法典》第七百一十六条：承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间...
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![租赁合同中擅自转租如何处理]( "租赁合同中擅自转租如何处理")
- 租赁合同中擅自转租处理方式：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。法律依据：《民法典》第七百一十六条承租人经出...
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![擅自转租有什么法律后果？]( "擅自转租有什么法律后果？")
- 承租人由于一些原因不再想要租赁房屋，但合同的租赁期限未到，承租人为了自己的利益，会将房屋租给第三人。如果未经过出租人的同意或者合同中有明确的约定，这称为擅自转租。擅自转租需要承担什么样的法律后果呢？本站小编为您解答。擅自转租有什么法律后果?根据我国《民法典》（202...
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![擅自转让国有档案罪如何处罚]( "擅自转让国有档案罪如何处罚")
- 违反档案法的规定，擅自出卖、转让国家所有的档案，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役。抢夺、窃取国家所有的档案的，处五年以下有期徒刑或者拘役。有前两款行为，同时又构成本法规定的其他犯罪的，依照处罚较重的规定定罪处罚。《中华人民共和国刑法》第三百二十九条【抢夺、...
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![承租人擅自转租有什么后果?]( "承租人擅自转租有什么后果?")
- 一、承租人擅自转租有什么后果?发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。承租人自行转租，本质上为违约行为，此时，采限制主义和区别主义立法模式的国家或地区均允许出租人解除租赁合同。若依严格主义解释，只要承租人有自行转租的行为存在，出租人即有权解除合同。《...
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![承租人擅自转租的法律后果是什么]( "承租人擅自转租的法律后果是什么")
- 承租人擅自转租的法律后果为出租人可以要求解除租赁合同，可以要求次承租人办理，此时承租人要向次承租人承担违约责任。但是次承租人知道或者应当知道承租人未取得出租人的同意而仍与之订立转租合同的，应无权要求承租人承担违约责任。【法律依据】《民法典》第七百一十六条：承...
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![租客擅自转租转租合同是否有效]( "租客擅自转租转租合同是否有效")
- 法律规定，出租人知道或者应当知道承租人转租的，可以在六个月内提出异议，请求认定转租合同无效。即出租人在知道或者应当知道后，有六个月的期限来行使解除权或者请求认定转租合同无效。出租人在这六个月内未行使的，应认定转租合同有效。【法律依据】《民法典》第七百一十六条规...
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![承租人擅自转租的法律后果是什么？]( "承租人擅自转租的法律后果是什么？")
- 承租人擅自转租的法律后果是什么?根据我国《合同法》第224条第2款的规定，发生自行转租时，出租人可能解除合同，也可能不解除合同。出租人不解除合同时，转租关系仍然存续，不致受到影响;而当出租人解除合同时，转租合同是否亦因此而同时终止呢?答案应当是肯定的。由于次承租人与出...
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![擅自转租的法律后果是什么]( "擅自转租的法律后果是什么")
- 有的人可能在租赁了房屋之后，却无法实际的进行居住，但此时尚未到退房的时间，也不允许提前退房，就只要将房屋进行转租，多数情况都是属于承租人擅自转租。这是要承担一定后果的，那到底承租人擅自转租的法律后果是什么呢？现在，本站小编将在下面的文章中就该问题做详细的阐述，希望能帮...
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![擅自转租的法律后果]( "擅自转租的法律后果")
- (1)未经出租人同意擅自转租，出租人依法享有解除权。(2)未经出租人同意擅自转租，转租合同效力待定。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。【法律依据】《民法典》第...
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![非法转租和擅自转租]( "非法转租和擅自转租")
- 合同纠纷诉讼是指人民法院根据合同当事人的请求，在所有诉讼参与人的参加下，审理和解决合同争议的活动，以及由此而产生的一系列法律关系的总和。合同纠纷的内容涉及到合同本身内容的各个方面，纠纷内容多种多样，几乎每一个与合同有关的方面部会引起纠纷。而合同纠纷从本质上说是...
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![擅自转租租赁合同]( "擅自转租租赁合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![擅自转租与非法转租区别]( "擅自转租与非法转租区别")
- 非法转租与擅自转租没有区别，都是未征得出租人的同意，将房屋出租给他人。《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的...
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![如何构成擅自转让国有档案罪?]( "如何构成擅自转让国有档案罪?")
- 如何构成擅自转让国有档案罪?符合以下要件构成擅自转让国有档案罪：1、主观要件：主观方面表现为故意；2、主体要件：主体为一般主体；3、客观要件：客观方面表现为擅自转让国家所有的档案的行为；4、客体要件：客体是国家对档案的管理制度。法律依据：《刑法》第三百二十九条抢夺、窃取国...
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![装修中途转让协议]( "装修中途转让协议")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![擅自转租可以吗]( "擅自转租可以吗")
- 不可以。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租...
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![房屋租赁合同中承租人擅自转租]( "房屋租赁合同中承租人擅自转租")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![租赁合同擅自转租]( "租赁合同擅自转租")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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