![你有哪些权利？ 房子被拆时]( "你有哪些权利？ 房子被拆时")
- 房子被拆，在当下城镇化快速推进的过程中，这将成为一个常态。虽然说要为国家公共利益的需要作出让步，但依然要按照法律规定，保护被拆迁人的合法利益。所以，当房子被征收拆迁，侵害到被拆迁人切身利益时，也应有相对应的权利保护。下面北京在明律师事务所拆迁律师就来带你看看在征收...
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![怎么办？ 当你被拆迁公司强拆时]( "怎么办？ 当你被拆迁公司强拆时")
- 一、当你被拆迁公司强拆时，怎么办?1.确认拆迁性质。了解拆迁主体，如果是政府主导的，一般是为了公共利益，具有一定的强制性，这种情况只能争取合理补偿;如果是纯粹的商业行为，就不具有强制性，您有权决定是否被拆迁。2.确认土地性质。分清楚是国有土地上拆迁还是集体土地上拆迁。国...
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![房屋拆迁补偿时效]( "房屋拆迁补偿时效")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![土地征收时拆房强拆犯法吗]( "土地征收时拆房强拆犯法吗")
- 一、土地征收时拆房强拆犯法吗?土地征收时拆房强拆是犯法的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。...
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![拆迁补偿时限]( "拆迁补偿时限")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![拆迁户临时拆迁补偿协议范文]( "拆迁户临时拆迁补偿协议范文")
- 拆迁户可以选择哪些补偿方式征收居住屋屋的，被征收人、公有房屋承租人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人、公有房屋承租人选择房屋产权调换的，房屋征收部门应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人、公有房屋承租人计算、结清被征收房屋补偿金额与用于产权...
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![拆迁时没房产证]( "拆迁时没房产证")
- 随着国家经济的发展，现在很多地方拆迁之后就会有了一定的安置房。很多人也想购买安置房但是没有房产证该怎么办呢?这对于我们来说也是比较重要的一点，也是大家很关注的问题，下面本站网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。精选律师·讲解实例没房产证拆迁怎么赔偿...
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![拆迁时强拆主体怎么确定？]( "拆迁时强拆主体怎么确定？")
- 一、拆迁时强拆主体怎么确定?依据我国城乡规划法的规定，行政强制拆迁的主体是市、县人民政府城乡规划主管部门，城乡规划部门对违法建筑可能强制拆除。相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行...
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![商业拆迁时企业强拆合法吗]( "商业拆迁时企业强拆合法吗")
- 一、商业拆迁时企业强拆合法吗?商业拆迁时企业强拆是不合法，违法强拆是需要承担刑事责任的：1、造成被拆迁人受伤的，根据《刑法》234条的规定：故意伤害他人身体的，构成故意伤害罪的，视情节可能被判处有期徒刑、无期徒刑直至死刑。2、造成被拆迁人财物损毁的，根据《刑法》第275条...
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![拆迁时阳台补偿]( "拆迁时阳台补偿")
- 自建房拆迁阳台怎么补偿自建房拆迁阳台按照临建进行赔偿，农村自建房拆迁赔偿费标准，货币补偿金额计算公式为：(被拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住屋每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴)×被拆除房屋的建筑面积。农村征地拆迁补偿标准被拆除房屋的用...
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![拆迁安置的时间是多长时间]( "拆迁安置的时间是多长时间")
- 拆迁安置的时间应当到产权调换房屋交付前。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。《国有土地上房屋征收与...
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![拆迁什么时候签拆迁安置协议]( "拆迁什么时候签拆迁安置协议")
- 拆迁协议什么时候签通常拆迁协议的签订时间是在颁发拆迁许可证、发布拆迁公告，与拆迁人进行协商后签订的。拆迁协议的签署前，被拆迁人在确定拆迁行为合法、程序正当的基础上，与被拆迁人就房屋拆迁问题进行多次磋商后，方可以签订拆迁协议。通常这个协商的过程还伴随着证据的保...
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![拆迁协议有时效吗]( "拆迁协议有时效吗")
- 拆迁协议有诉讼时效，诉讼时效为六个月。我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超...
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![拆迁协议时效是多长时间]( "拆迁协议时效是多长时间")
- 拆迁协议诉讼时效：《行政复议法》第九条，公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请;但是法律规定的申请期限超过六十日的除外。因不可抗力或者其他正当理由耽误法定申请期限的，申请期限自障碍消除之...
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![强拆时如何推定强拆主体？]( "强拆时如何推定强拆主体？")
- 一、强拆时如何推定强拆主体?强拆时推定强拆主体由法院来判决处理，在被强拆人未报警以及证据不足以证明是具体行政机关所为时，为减轻被强拆人的举证责任，法院会进行推定。依据《土地管理法》第四十六条以及《土地管理法实施条例》第二十五条，《国有土地上房屋征收与补偿条例...
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![拆迁协议审时间]( "拆迁协议审时间")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![拆迁是什么时候]( "拆迁是什么时候")
- 拆迁是什么时候1、是否列入拆迁范围以及拆迁时间，应当咨询当地人民政府，在作出征收决定后会有公告。2、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十三条市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、...
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![强拆告拆迁办有时效吗]( "强拆告拆迁办有时效吗")
- 强拆告拆迁办有时效，我国法律规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。法律另有规定的除外。因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年，其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的，人...
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![暴力抗拆管用吗？ 房屋强拆时]( "暴力抗拆管用吗？ 房屋强拆时")
- 一、房屋强拆时，暴力抗拆管用吗？是没有用的；公民合法的房屋遭受到强拆时，被拆迁人通过暴力的方式对抗强拆的，会有一定的效果，但有可能构成人身损害的出现，被强拆人最好报警处理。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供...
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![拆迁时墙面补偿]( "拆迁时墙面补偿")
- 墙面抹灰施工1.抹灰前，应将基层表面的尘土、污垢等清除干净，施工前1天，用水浇透、浇匀。2.水泥加胶甩毛，甩毛干后钉铅丝网（卫生间墙面），铅丝网固定牢固，接头处要平，搭接宽度不小于50mm。3.混凝土表面的抹灰,必须先用5%左右的火碱溶液滚刷一遍，然后再用清水冲洗干净，然后凿毛或甩毛。...
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![拆迁临时协议]( "拆迁临时协议")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![拆迁时群租房强拆了怎么办？]( "拆迁时群租房强拆了怎么办？")
- 一、拆迁时群租房强拆了怎么办？群租房被拆，租客只能搬走，向房东要求解除租赁合同，退还押金以及房租，造成损失也要求房东赔偿。群租房如果管理不符合相关规定，那么就是不合法的，被拆是一定的。公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益...
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![拆迁临时拆迁补偿协议]( "拆迁临时拆迁补偿协议")
- 临时建筑拆迁补偿标准《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励...
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![临时房产证拆迁时补偿]( "临时房产证拆迁时补偿")
- 没房产证拆迁怎么赔偿补偿的关键是确定被拆迁房屋的所有权。被拆迁人是对房屋拥有所有权的人，对房屋所有权人的认定，一般以房屋管理部门的登记资料为准。在实践中，经常出现一些当事人申请翻建扩建房屋时没有及时向房管部门申请产权登记，没有向规划部门报批等情况。对于这种情...
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![拆迁时宅基地]( "拆迁时宅基地")
- 农村自有宅基地的自建房现在拆迁算违建吗您好，房屋证件不全并不一定是违章建筑，并不一定要遭到强拆，也不会都拿不到补偿，需要看您手续不齐全的具体原因。即使真的是违章建筑，那也不是说拆就拆，而是必须履行严格的法律程序后才可以拆除。从目前的状况来讲，相关部门以拆违章建筑来...
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