![灭失宅基地使用权的情形与办法]( "灭失宅基地使用权的情形与办法")
- 农村宅基地使用权作为一项我国特有体制下赋予的权利，是同所有权利一样存在灭失的情况的。一般情况下，一项权利的灭失对于权益所有人都是会造成一定损失的，那灭失宅基地使用权是否也是这样呢?哪些情形会灭失宅基地使用权呢?接下来由本站小编为您一一解答。一、灭失宅基地使用...
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![房屋灭失后的宅基地]( "房屋灭失后的宅基地")
- 宅基地1、宅基地只能在本村集体内流转。根据《土地管理法》，宅基地并不是真正意义上的财产，只是一种使用权，所有权归村集体。宅基地既不能买卖，也不能继承，但可以在本村集体内流转，经过土地管理部门依法批准，发放证件2、由于中国实行城乡二元体系，在城市化浪潮中，越来越多的人“农...
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![买卖标的物毁损灭失的风险由谁来承担]( "买卖标的物毁损灭失的风险由谁来承担")
- 我国法律对于动产或不动产的风险负担问题，原则上采取交付主义。标的物毁损、灭失标的物交的风险，在付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁...
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![货物灭失职务侵占]( "货物灭失职务侵占")
- 职务侵占怎么判《刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员，利用职务上的便利，将本单位财物非法占为己有，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。...
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![哪种情况担保物权灭失2022]( "哪种情况担保物权灭失2022")
- 一、哪种情况担保物权灭失《中华人民共和国物权法》规定担保物权的消灭主要包括以下情形：(一)主债权消灭担保物权属于从权利，主债权消灭，担保物权亦消灭。《中华人民共和国担保法》第五十二条规定，抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押权也消灭。第七十四条规定，质权与...
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![抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保]( "抵押物灭失后抵押人需另行提供抵押担保")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![抵押物灭失后责任如何承担]( "抵押物灭失后责任如何承担")
- 抵押物灭失后抵押人不一定需要另行提供抵押担保，具体如下：1、抵押物的灭失、毁损是由于抵押人的行为所致，抵押权人有权要求抵押人提供与抵押物价值相应的担保。2、抵押物的灭失、毁损非抵押人的行为所致，其抵押物的价值转化为其他形态时，因抵押权设定在抵押物上，其他形态的价值...
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![破产债权债务灭失]( "破产债权债务灭失")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![宅基地灭失后还能够重新获取分配吗]( "宅基地灭失后还能够重新获取分配吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![灭失谁来赔 房屋损毁]( "灭失谁来赔 房屋损毁")
- 房屋损毁,灭失谁来赔房屋交付前损毁灭失开发商赔，交付后损毁灭失购房者赔。房屋的交付使用一般视为转移占有，开发商应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接，无正当理由拒绝接收毁损灭失的风险自通知之日由购房者承担。法律依据：《民法典》第六百零四条标的物...
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![抵押担保物灭失]( "抵押担保物灭失")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![债权债务的灭失]( "债权债务的灭失")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![诉讼过程中标的物灭失怎么办]( "诉讼过程中标的物灭失怎么办")
- 一、诉讼过程中标的物灭失怎么办《民法典》第一千一百六十五条规定：”行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。“诉讼过程中标的物毁坏可以请求损坏者支付赔偿金，原告向人民法院...
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![记名股票遗失或灭失的救济方法]( "记名股票遗失或灭失的救济方法")
- 记名股票遗失或灭失的救济方法导读：记名股票遗失或灭失的救济方法记名股票被盗、遗失或者灭失，股东可以依照民事诉讼法规定的公示催告程序，请求人民法院宣告该股票失效；依照公示催告程序，人民法院宣告该股票失效后，股东可以向公司申请补发股票。公记名股票遗失或灭失的救济方法...
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![当抵押物灭失时抵押权人如何进行救济]( "当抵押物灭失时抵押权人如何进行救济")
- 抵押担保是指债务人或者第三人不转移对某一特定物的占有，而将该财产作为债权的担保，债务人不履行债务时，债权人有权依照担保法的规定以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。债务人以自己的房屋、汽车等财产作为自己债权担保的行为就叫做抵押担保，作为担保的一种...
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![通常强拆证据灭失怎么办]( "通常强拆证据灭失怎么办")
- 一、通常强拆证据灭失怎么办强拆证据灭失可以先拍摄目前房屋的状况。第一，关于房屋方面。一定要对房屋的内部、外部进行全方位的拍照录像，尤其是房屋的内部结构、外部状态和室内装潢等。第二，一定要拍摄强拆过程和强拆人员，特别是强拆领导。第三，及时报警。在强拆时，如果公安拒...
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![宅基地房屋灭失]( "宅基地房屋灭失")
- 宅基地房屋拆迁拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有具体统一的标准的情况下，更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各地的补偿标准不一，甚至同一地区补偿的标准也不一样，同样情况下有的人得到的很高，有的人就很少。这就更验证了博弈的技巧与力度。如果操作得当是能拿到比最...
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![房屋灭失导致宅基地使用权消灭]( "房屋灭失导致宅基地使用权消灭")
- 宅基地使用权宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土...
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![拆迁标的物灭失遗产继承]( "拆迁标的物灭失遗产继承")
- 诉讼标的物灭失的范围界定诉讼标的物是当事人权利义务所指向的对象，本文所指的诉讼标的物仅限于通常意义上的财物，不包括行为等。在合同法中，标的物灭失指彻底毁坏不留残值以及下落不明等情形，如合同法第一百四十二条表述为“标的物毁损、灭失”。本文所称的标的物灭失，是为了...
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![悬赏合同标的物灭失谁来承担责任？]( "悬赏合同标的物灭失谁来承担责任？")
- 一、悬赏合同标的物灭失谁来承担责任?悬赏合同标的物灭失一般都是由买受方承担责任与风险。标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。风险承担是指在合同双方当事人履行合同的过程中，合同标的...
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![债权债务灭失]( "债权债务灭失")
- 债权是得请求他人为一定行为的民法上权利。本于权利义务相对原则，相对于债权者为债务，即必须为一定行为的民法上义务。因此债之关系本质上即为一司法上的债权债务关系，债权和债务都不能单独存在，否则即失去意义。债权债务可以转移也可以因债务人的偿还行为而消失。但不管是债...
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![拾到遗失物毁损灭失要怎么办]( "拾到遗失物毁损灭失要怎么办")
- 因故意或者重大过失致使遗失物毁损、灭失的，应当承担民事责任。1、拾得人在捡到遗失物后，负有妥善保管的义务。2、拾得遗失物，应当返还权利人。3、权利人悬赏寻找遗失物的，领取遗失物时应当按照承诺履行义务。【法律依据】《民法典》第三百一十六条，拾得人在遗失物送交有关部...
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![已经灭失的房子能否确认产权]( "已经灭失的房子能否确认产权")
- 不可以，房产灭失是指房屋因为倒塌或者被拆除而在物理形态上消灭。房屋作为登记的客体，是登记的前提和基础，一旦客体不复存在，房屋所有权也失去了依存的基础。房屋灭失后房屋上所设立的各种物权也随之消灭。因此不能确认产权。《民法典》第二百三十一条：因合法建造、拆除房屋等...
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![货品意外毁损灭失如何归责]( "货品意外毁损灭失如何归责")
- 品因不可抗力等意外事件导致毁损的，双方都无责，双方都不需要承担违约责任，协商或平均承担货品意外毁损。承运人对运输过程中货物的毁损、灭失承担赔偿责任。但是，承运人证明货物的毁损、灭失是因不可抗力、货物本身的自然性质或者合理损耗以及托运人、收货人的过错造成的，不承...
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![自然灭失的农村宅基地拆迁]( "自然灭失的农村宅基地拆迁")
- 农村宅基地拆迁如何补偿农村宅基地房屋的拆迁补偿分两种，一种是针对宅基地，由于宅基地的产权属于村集体，这部分补偿自然归村集体所有，而不是宅基地的使用人;另一种是针对房屋，继承之后，房屋的产权属于子女，无论户口在哪里，都应该获得补偿。1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民...
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