![商品住宅工程质量保修多少年？]( "商品住宅工程质量保修多少年？")
- 我们在生活中主要遇到的质量问题造成损失比较大的就是关于住宅的质量问题，也就是房子出现了严重的质量问题，一旦出现问题就会给当事人造成一定的损失包括经济上的损失以及生活上的损失，这严重损害当事人的权益，那商品住宅工程质量保修多少年?下面就详细介绍。一、商品住宅工...
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![商品住宅工程质量保修规程有哪些？]( "商品住宅工程质量保修规程有哪些？")
- 随着社会的发展，人们对居住环境的要求也在提高，特别是在购买商品房过程中，购房者大多注重商品房的价格，小区的环境，物业的服务。很少有人会对房子的质量及保修规程过目，也很少人知道商品住宅工程质量保修规程具体是什么，下面小编详细的给大家介绍一下。一、商品住宅工程质量保修...
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![出售商品住宅个人所得税要交多少？]( "出售商品住宅个人所得税要交多少？")
- 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省，自治区，直辖市人民政府规定.没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条房产税依照房产...
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![商品住宅延期交房怎样赔偿]( "商品住宅延期交房怎样赔偿")
- 一、商品住宅延期交房怎样赔偿延期交房赔偿标准是，将违约金定位每延期一日向买方支付买卖总价格的万分之五的违约金。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造...
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![农村宅基地算商品住宅吗]( "农村宅基地算商品住宅吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![天津市商品住宅质量的保证书]( "天津市商品住宅质量的保证书")
- 天津市商品住宅质量的保证书天津市商品住宅质量的保证书近日从天津市建委了解到新《天津市商品住宅质量保证书》规定，商品住宅交付使用后，购房人认为主体结构质量不合格的.，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验；经核验，确属结构质量不合格的，购房人有权退房；给购房人...
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![商品住宅维修资金委托代理记帐合同(示范文本)]( "商品住宅维修资金委托代理记帐合同(示范文本)")
- 商品住宅维修资金委托代理记帐合同(示范文本)委托方：业主大会（以下简称甲方）受托人：会计师事务所（以下简称乙方）根据《上海市商品住宅维修基金管理办法》和国家有关法规，经甲、乙双方协商，本着平等、自愿原则，签订本合同。第一条委托代理记帐的物业区域范围及事项（一）甲方将位于＿＿＿＿区＿＿＿＿路...
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![根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？]( "根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？")
- 在当代这个社会，大家的生活是越来越好，因此，人们对于商品的质量也是非常重视的，在我们的现实生活中，工程质量对于人们来说也是非常重要的，那么，根据我国法律的规定商品住宅工程质量保修期是怎样的？那么，接下来小编将为大家详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定商品住...
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![北京商品住宅工程质量保修规程基本规定是什么？]( "北京商品住宅工程质量保修规程基本规定是什么？")
- 质量合格是对商品房住宅工程的基本要求，商品房作为人民群众居住场所，一旦出现质量问题，会影响到正常生活。北京市对商品房质量管理非常重视，通过多种措施和制度来保障住宅质量。那么北京商品住宅工程质量保修规程基本规定是什么？下面我们一起跟随小编了解下吧。一、北京商品住...
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![上海市委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书]( "上海市委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书")
- 上海市委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书委托方：__________业主大会（以下简称甲方）受托方：__________________（以下简称乙方）兹由甲方委托乙方进行商品住宅维修资金收支情况的审计，经双方共同协商达成以下约定：一、委托的目的、范围和审计原则（一）委托目的：对_________...
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![委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书]( "委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书")
- 委托审计商品住宅维修资金收支情况的业务约定书委托方：___________________________业主大会（以下简称甲方）受托方：__________________________________（以下简称乙方）兹由甲方委托乙方进行商品住宅维修资金收支情况的审计，经双方共同协商达成以下约定：一.委托的目的、范围和审计...
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![买商品住宅验房须知都有哪些]( "买商品住宅验房须知都有哪些")
- 买商品住宅验房须知：1.核实面积、合同及价钱多退少补问题。2.查验下列资料：房屋的《住宅质量保证书》；《住宅使用说明书》；《竣工验收备案表》；《面积实测表》；管线分布竣工图。3.详细检查房屋质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。4.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。...
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![商品住宅房租赁合同]( "商品住宅房租赁合同")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![住宅房和商品房的区别]( "住宅房和商品房的区别")
- 商品房与住宅房的区别在于，商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住...
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![成套住宅属于商品房吗]( "成套住宅属于商品房吗")
- 房产纠纷也称房地产纠纷。是指在房地产开发、经营和管理过程中，当事人之间因房地产权益而产生的争议。解决购房过程中发生的房产纠纷，可以通过协商、调解、仲裁、行政和诉讼等办法加以解决。房地产纠纷，按其法律性质可分为民事性质的房地产纠纷和行政性质的房地产纠纷。民事...
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![商业住宅商品房屋买卖税]( "商业住宅商品房屋买卖税")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商品房与住宅房的区别]( "商品房与住宅房的区别")
- 商品房和普通住宅的主要区别是土地类型不同。商住屋的土地性质一般为商业用地或者综合用地，普通住宅的土地性质为住宅用地；商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑，综合用地一般用于规划商业和住宅，住宅用地就是规划住宅。【法律依据】《中华人民共和国城镇国有土地使用...
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![商品房合同上是住宅是不是房产证就是住宅]( "商品房合同上是住宅是不是房产证就是住宅")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![自住型商品房宅基地]( "自住型商品房宅基地")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![个人商品房住宅房产税吗]( "个人商品房住宅房产税吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商品房预售合同住宅类]( "商品房预售合同住宅类")
- 商品房预售合同在销售尚未竣工交付使用但已经取得商品房预售许可证的房地产时，签约双方应使用商品房预售合同。预售许可证上标明的有效期是该预售房地产的预售期限，当有效期到期，而该项目房地产的销售有不符合上述使用现售合同条件时，开发商需要重新领取新的预售许可证方可继...
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![商品房和住宅房拆迁补偿]( "商品房和住宅房拆迁补偿")
- 土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。
土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律...
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![商品房住宅首付比例]( "商品房住宅首付比例")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![商品房住宅首付比例是多少]( "商品房住宅首付比例是多少")
- 一、商品房住宅首付比例是多少1、首付比例要求是首套房首付是总房款的30%，对于二套房的首付来说是总房款的60%。还有考虑到贷款的还款风险，很多银行都会要求购房人去提供一部分的房子首付，这样用来证明你是有还款能力。2、有的地方明确对拥有1套住屋的居民家庭，为改善居住条...
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![商品房跟住宅房的区别]( "商品房跟住宅房的区别")
- 商品房与住宅房的区别在于，商品房是特指经政府有关部门批准，由房地产开发经营公司进行开发的，建成后用于市场出售出租的房屋。它包括了住宅、商业用房以及其他建筑物，是开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。所以，也就是说商品房包括住宅...
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