![农村承包的土地能转卖]( "农村承包的土地能转卖")
- 农村承包的土地可以继承吗可以的。家庭承包是以农户为生产经营单位进行的承包，当农户家庭中部分成员死亡的，由于作为承包方的户仍然存在，因此不发生继承问题;家庭成员全部死亡，家庭消亡，即户不存在的，更不发生土地承包经营权的继承问题，应当由发包方收回承包地。...
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![哪些二手房是禁止转卖的]( "哪些二手房是禁止转卖的")
- 哪些二手房是禁止转卖的下列二手房禁止转卖：1、未取得房产证的房子。2、属于违章建筑的房子。3、经鉴定为危房的房屋。4、被列入拆迁公告范围的房屋。5、司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房子。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十...
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![安置房可以转卖个人吗]( "安置房可以转卖个人吗")
- 职工安置房可以转让吗你好，本站网小编整理出一下内容解释依据：所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受到当地政府相关的地方政策...
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![教师集资房可以转卖吗]( "教师集资房可以转卖吗")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![转卖房产一定需要房产证原件吗]( "转卖房产一定需要房产证原件吗")
- 转卖房产一定需要房产证原件吗1、是必须有房产证。2、房产证办理流程是：（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续...
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![禁止转卖的二手房有哪些]( "禁止转卖的二手房有哪些")
- 禁止转卖的二手房如下：(一)根据城市规划，市政府决定收回土地使用权的二手房;(二)司法机关、行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制二手房权利的房子;(三)未经其他共有人书面同意的二手房;(四)未经抵押权人同意的二手房;(五)权属有争议的二手房;(六)法律、法规或市...
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![遗产继承房子转卖规定是什么？]( "遗产继承房子转卖规定是什么？")
- 一、遗产继承房子转卖规定是什么?遗产继承房子转卖规定是可以进行转卖，但必须要已经完成了房屋的过户，获得所有权，才能够进行房屋的转卖。具体情况如下所述。1、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明;2、办理房产证过户手续要到区或市公证...
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![农民土地转卖纠纷最长诉讼时效]( "农民土地转卖纠纷最长诉讼时效")
- 土地所有权属纠纷诉讼时效年限多少土地属于不动产，根据民法总则的规定，土地纠纷不受诉讼时效的限制，但是根据土地方面的法律规定，一般情况下是20年，一块集体所有的土地，被另一个集体经济组织占有超过20年的，这中间没有发生过争议，再起诉的话，法院就不支持原告的诉讼请求了，基本情况...
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![村民宅基地转卖流程]( "村民宅基地转卖流程")
- 宅基地可以“宅基地调剂”方式过户给同村村民具体是符合下列一些条件：1、办理宅基地调剂使用变更登记限于同一行政村村民之间通过买卖、赠与等方式转移房产涉及宅基地使用权转移并经依法批准;2、接受宅基地调剂使用的村民(调入方)须符合国家和所在地《农村村民宅基地管理...
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![回迁房转卖土地增值税]( "回迁房转卖土地增值税")
- 土地增值税《财政部国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》财税[1995]48号规定：对于以房地产进行投资、联营的，投资、联营的一方以土地(房地产)作价入股进行投资或作为联营条件，将房地产转让到所投资、联营的企业中时，暂免征收土地增值税。对投资、联营企业将上...
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![未过户可以二次转卖吗]( "未过户可以二次转卖吗")
- 不可以。未依法登记领取权属证书的不得转让。”房屋买卖合同虽然已经生效，但是因为双方并未未办理房屋过户手续，因此房屋的物权尚未发生变更，依法不能转让。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。《民法典》第二百...
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![没签购房合同想转卖]( "没签购房合同想转卖")
- 没签购房合同能备案吗可以的，合同是有效的，只要开发商有预售许可证合同就是有效的。备案的话是为了拿产权证才需要的前提条件，开发商去备案不需要业主签字。购房合同备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定:商品房预售实行许可证制度。...
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![公租房买了后能不能转卖]( "公租房买了后能不能转卖")
- 买了商品房后能不能要求退房退房是广大购房者的权利，当然允许行使，但这种权利是有法律限定而不是绝对的，不能任意行使。现在有的发展商搞“无理由退房”，这种提法作为促销口号无可厚非，但从法律角度看肯定是不合法的。因为退房实际上是合同被认定无效、被撤销、被解除等情形的...
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![低价转卖机构的资料违法吗]( "低价转卖机构的资料违法吗")
- 低价转卖机构的资料违法吗1.属于侵权行为，还不够成犯罪，对资料所有人承担侵权赔偿责任，赔偿其因此造成的全部直接经济损失即可。2.法律依据：《中华人民共和国刑法》第二百五十三条私自开拆、隐匿、毁弃邮件、电报罪邮政工作人员私自开拆或者隐匿、毁弃邮件、电报的，处二年以下...
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![租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗]( "租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力吗")
- 租赁期间房屋转卖了租赁合同还有效力。房屋租赁期间内，因赠与、析产、继承或者买卖转让房屋的，原房屋租赁合同继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《商品房屋租赁管理办法》第十二条...
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![房产纠纷律师——因房屋合同丢失未及时过户后房屋被转卖他人怎么办]( "房产纠纷律师——因房屋合同丢失未及时过户后房屋被转卖他人怎么办")
- 原告诉称原告刘某洁向本院提出诉讼请求：判令被告向原告赔偿未按照《就地安置合同书》向原告交付安置住屋的损失914.08万元。事实和理由：2003年被告负责朝内地区危旧房改造工作。2003年1月16日原、被告签订《就地安置合同书》，约定原告选择就地安置方式购买被告在朝内地区建...
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![土地转卖纠纷诉讼时效]( "土地转卖纠纷诉讼时效")
- 我们每个人都是消费者，都会购物买东西，但我们在购买的商品的时候，总会买到劣质产品，特别是现在网购非常火爆，买到劣质产品后却不能退还，使得我们的消费权益受到侵犯。关于消费纠纷时现在来说比较常见的一种纠纷，当消费的权益受到商家的侵权的时候，消费者要维护自己的权益不受损失...
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![村委变相转卖宅基地]( "村委变相转卖宅基地")
- 村委变相转卖宅基地证明书要怎么写宅基地属于村农民集体所有一般由村民委员会经营、管理。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，经乡（镇）审核后，报县（市）审批。介是以前,农村宅基地的审批并不规范，一般是村委员会同意后，农民即取得宅基地使用权。取得宅基...
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![农村土地转卖合同]( "农村土地转卖合同")
- 农村土地转让注意事项有哪些农村土地转让注意事项有哪些?土地买卖的注意事项：土地使用权转让是土地使用者将土地使用权再转让的行为，包括出售、交换和赠与。国有土地使用权转让就是其中的一种。在转让过程中出让方和转让方要注意相关事项，例如未按国有土地使用权转让合同规...
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![法律中规定转卖电算什么罪？]( "法律中规定转卖电算什么罪？")
- 一、法律中规定转卖电算什么罪?法律中规定转卖电算破坏电力设备罪。破坏电力设备罪，尚未造成严重后果的，处三年以上十年以下有期徒刑。造成严重后果的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。法律依据《刑法》第一百一十八条破坏电力、燃气或者其他易燃易爆设备，危害公共安...
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![网签备案转卖需要什么手续？]( "网签备案转卖需要什么手续？")
- 一、网签备案转卖需要什么手续?网签备案转卖需要的手续是在网络上进行签约，然后到有关部门来进行备案。可以向房地产管理部门申请撤销备案，原则上已经想要退的房屋已经在房管局备案就不能退换，如果遇到特殊情况时是可以申请退房可以的，但是需要的退房手续复杂。若要想换房，存...
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![没有楼房房产证和土地使用证可以转卖楼房吗？]( "没有楼房房产证和土地使用证可以转卖楼房吗？")
- 一、没有楼房房产证和土地使用证可以转卖楼房吗?没有楼房房产证和土地使用证不可以转卖楼房，房权证是房管局出具的，证明房屋权属，土地证是土地局出具的，证明的是土地信息，我们说的大产权就是两个证齐全的房屋，可以正常买卖，办理贷款等手续，常说的小产权指的是只有产权证，没有土地...
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![民间借贷借据转卖是否有效]( "民间借贷借据转卖是否有效")
- 律师解析：民间借贷借据依法进行转卖是有效的，这种转让属于一种债券的转让，必须通知债务人。债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让。（二）按照当事人约定不得转让。（三）依照法律规定不得转让。法律依据：《民法典》第五百四十...
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![公积金贷款买房能转卖吗]( "公积金贷款买房能转卖吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![房屋买卖合同未过户转卖过户]( "房屋买卖合同未过户转卖过户")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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