![在农村老人承包地属于遗产吗]( "在农村老人承包地属于遗产吗")
- 一、在农村老人承包地属于遗产吗?承包地不属于遗产，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。农村土地属于农民集体所有，是村集体分给本村农户承包的。农民有经营权，没有所有权，是不能作为个人财产处分的。《土地管理法》第八条农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的...
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![集体土地与承包地]( "集体土地与承包地")
- 承包地到期农村土地承包经营期限到期后，由村集体重新发包，并与承包人签订承包合同。重新发包时，由村集体确定分配方案，提交村民大会讨论决定。原则上，以发包时具有本集体成员资格的人员为限来平均分配。...
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![承包地合同怎么写]( "承包地合同怎么写")
- 承包地合同可以这样写：甲方，法定代表人，乙方，土地所在地，承包年限是多久，承包费及上交办法，乙方承包目的，双方的权利和义务，未尽事宜，经双方充分协商达成的书面协议作为本事同的补充条款。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十二条发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同...
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![承包地合同违约怎么补偿？]( "承包地合同违约怎么补偿？")
- 一、承包地合同违约怎么补偿?承包地合同违约实际上就是我们当事人所签订的合同约定的违约金来进行赔偿就可以了，因当合同未约定违约责任而一方违约时，违约一方仍承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，双方可就违约事项进行调解，当双方当事人无法就合同争议事项...
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![承包地征收补偿费归谁]( "承包地征收补偿费归谁")
- 归个人所有。《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置...
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![农村承包地征地补偿款是如何分配]( "农村承包地征地补偿款是如何分配")
- 农村承包地征地补偿款是如何分配（一）是青苗费和地上附着物的费用。该笔费用用于补偿对土地进行投入的人，是对其土地投入损失的补偿。如果是土地承包经营权人投入的，就补偿给土地承包经营权人；如果土地承包经营权流转了，就补偿给受让人。（二）是安置费。这笔费用应当补偿给土地承包...
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![租地和承包地有区别吗？]( "租地和承包地有区别吗？")
- 一、租地和承包地有区别吗?1、权利类型不同租赁权是一种使用收益权，即承租人依租赁合同，在租赁物交付后对租赁物享有的为使用收益目的所必要的占有权的总称。即土地租赁权是债权。承包经营是一种与所有权有关的财产权，承包人对其依法承包的土地享有占有、使用、收益和一定处...
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![农村承包地纠纷民事上诉状]( "农村承包地纠纷民事上诉状")
- 农村承包地纠纷民事上诉状关于承包地纠纷上诉状的范本是：上诉人：lfj，女，19××年×月×日出生，汉族，农民，住××县×××镇×××村×××村民组。被上诉人：××县××乡×××村×××村民组负责人：×××，该组组长上诉人因农村土地承包纠纷一案，不服××县人民法院(200×)×立初字...
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![承包地转包条件]( "承包地转包条件")
- 转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生转包分包纠纷。所以，在转包和分包的时候要咨询检查公司的资质。分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承...
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![村里是否可以以“自愿交回承包地”的方式征地]( "村里是否可以以“自愿交回承包地”的方式征地")
- 有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自愿交回承包地”能取代征地手续吗?被“自愿交回”的土地的性质会发生改变吗?爱土拆迁律师今天就...
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![农村离婚后承包地分割]( "农村离婚后承包地分割")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![农村土地承包地可以建房吗]( "农村土地承包地可以建房吗")
- 农村土地承包可以建房吗您好根据《土地管理法》第三十四条规定：国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：第七十六条未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的...
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![“自愿交回承包地”是不是能取代征地手续?]( "“自愿交回承包地”是不是能取代征地手续?")
- 有农民朋友反映，自己村里最近在收地，但是并没有看到律师讲解的征地公告、安置方案公告等，也没有土地征收的通知，而是村委会的人挨家挨户地找农户签“自愿交回承包地承诺书”。“自愿交回承包地”能取代征地手续吗?被“自愿交回”的土地的性质会发生改变吗?爱土拆迁律师今天就...
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![原土地承包人有权要求归还吗？ 转包承包地后与别人互换了]( "原土地承包人有权要求归还吗？ 转包承包地后与别人互换了")
- 甲某将承包地转包给本组乙某，乙某将转包的承包地与本组丙某互换，甲某是否有权要求返还承包地?此情形中，乙某与丙某互换承包地的行为，在本质上属于土地承包经营权的互换。互换从表面上看是地块的交换，但从性质上看，是由交换承包的土地引起的权利本身的交换。权利交换后，原有的发...
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![承包地转让协议]( "承包地转让协议")
- 合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立，也就是说订立合同...
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![农村承包地三权分置是什么意思]( "农村承包地三权分置是什么意思")
- 一、农村承包地三权分置是什么意思?三权分置思想是指形成所有权、承包权、经营权三权分置，经营权流转的格局。“三权分置”下，所有权、承包权和经营权既存在整体效用，又有各自功能。实施“三权分置”的重点是放活经营权，核心要义就是明晰赋予经营权应有的法律地位和权能。是...
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![阜阳市承包地征地补偿标准是什么]( "阜阳市承包地征地补偿标准是什么")
- 早在最初实行土地承包制的年代，征地补偿的相关条例正在当时逐步探索的时期。现如今，城镇化发展日益步步高升，土地的征用或者是承包都涉及到不少的法律问题，相信网友们都不太清楚有关征地补偿的标准和相关实施条例。在安徽省阜阳市有大量的土地资源被企业承包去种植农作物，那承...
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![承包地撂荒2年被收回合法吗]( "承包地撂荒2年被收回合法吗")
- 关于征地拆迁的政策法规还是非常多的，在实践中征地拆迁的政策法规起到了非常大的作用，不管是在解决征地拆迁纠纷还是协商确定补偿标准，都是一个重要的参考依据，所以，了解最新政策法规是很有必要的。精选律师·讲解实例上学转非，承包地收回合法吗？都是三十年承包期您好！感谢您的提...
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![拆迁补偿款归谁 租用农民承包地]( "拆迁补偿款归谁 租用农民承包地")
- 征地拆迁的补偿标准不是固定的，没有统一的计算标准，因为需要参考的因素非常多，如市场价格、政策等，当然，确定补偿数额还是和当事人协商确定最好，这样不会因此产生补偿纠纷。一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增...
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![离婚后承包地怎么分割]( "离婚后承包地怎么分割")
- 夫妻间的共同财产关系以婚姻关系的存在为基础，婚姻关系解除时，要对共同财产进行分割。新婚姻法第39条规定了离婚财产分割的原则，即："离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。"在农村，"夫或妻在家庭土地承包...
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![承包地被征收，租赁双方为征地补偿款闹翻，补偿款怎么分配]( "承包地被征收，租赁双方为征地补偿款闹翻，补偿款怎么分配")
- 陈先生自己没有土地，但是却想自己实际种植点什么东西，于是陈先生经朋友介绍认识了李先生，两人将租金等协商妥当后签订了承包合同。因为并不知道这块地之后会被征收，所以承包合同中对此也并没有进行详细约定。就这样，陈先生精心将土地打理的井井有条，一切都好像走上了正轨。但是...
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![承包地的土地补偿款]( "承包地的土地补偿款")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![农村承包地能建房吗]( "农村承包地能建房吗")
- 农村承包地可以建房吗我国《土地承包法》第17条规定：“承包方承担下列义务：(一)维持土地的农业用途，不得用于非农建设;(二)依法保护和合理利用土地，不得给土地造成永久性损害。”最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第8条规定：“承包方违反农...
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![宅基地三权分置与农村承包地三权分置有何区别?]( "宅基地三权分置与农村承包地三权分置有何区别?")
- 我国宅基地在历史上一直承载着稳定社会、稳定农民的特殊功能，即使在今天，宅基地在广大农村腹地仍然承载着民生保障功能，这也使得宅基地制度改革成为农村土地制度改革中最为复杂、最为敏感的领域。因此，必须树立底线思维，搞好改革设计，审慎稳妥推进。宅基地“三权分置”与承包地...
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![承包地土地上可以盖房子]( "承包地土地上可以盖房子")
- 没有土地使用证盖房子是否可以可以明确告诉大家的是，没有土地使用证，盖房子是不可以的。建造房屋的，需要有土地使用权证，和政府或者国土管理部门批准建设房屋的文件。房屋没有建成，不可能有房产证。需要等房屋建设完成后，再凭土地使用证和建设批准文件办理房产证。...
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