![农村基本农田租赁合同]( "农村基本农田租赁合同")
- 租赁合同怎么办租赁合同是指出租人将标的物的占有权、控制、使用权等授予承租人以换取租金或者其他给付的协议。租赁合同的签订，首先要合同双方就租赁物的有关租赁事宜达成一致，明确双方权利义务，并以书面的形式记录下来形成书面合同，必要时可委托专门人员起草以规避法律风险...
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![什么是基本农田保护区？]( "什么是基本农田保护区？")
- 一、什么是基本农田保护区?《土地管理法》规定，国家实行基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划入基本农田保护区，严格管理：一是经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地类的耕地;二是有良好的水利与水土保持设施的耕地，正...
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![占用基本农田2亩地根据土地法应该怎样处罚]( "占用基本农田2亩地根据土地法应该怎样处罚")
- 国家实行占用耕地补偿制度。非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕地的单位负责开垦与所占用耕地的数量和质量相当的耕地。非法占用耕地的处罚标准如下:责令退还非法占用的耕地。非法占用的土地，应当恢复原状。非法占用的土地是公共用地或者非公...
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![耕地和基本农田的区别]( "耕地和基本农田的区别")
- 耕地是指主要用于种植小麦、水稻、玉米、蔬菜等农作物并经常进行耕耘的土地。包括灌溉水田、望天田、水浇地、旱地及菜地。基本农田是指根据一定时期人口和国民经济对产品的需要以及对建设用地的预测，而确定的长期不得占用和基本农田保护区规划期内不得占用的耕地。法律依...
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![荒山划为基本农田可以养殖搭建吗]( "荒山划为基本农田可以养殖搭建吗")
- 不可以。畜禽养殖要尽量利用废弃地和荒山荒坡等未利用土地，荒山划为基本农田后不得占用。国家实行永久基本农田保护制度，不占或少占耕地，禁止占用基本农田。《中华人民共和国土地管理法》第三十三条，国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久...
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![基本农田可以建厂房吗]( "基本农田可以建厂房吗")
- 律师解析：基本农田一般不可以建厂房。基本农田是指依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地，基本农田保护实行全面规划、合理利用、用养结合、严格保护的方针，任何单位和个人均有保护基本农田的义务，并有权检举、控告侵占、破坏基本农田的行为。法律依据：《基本农田保护条例...
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![基本农田制度包含哪些内容]( "基本农田制度包含哪些内容")
- 农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包...
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![占用基本农田1亩的处罚是怎么样的？]( "占用基本农田1亩的处罚是怎么样的？")
- 一、占用基本农田1亩的处罚是怎么样的？违反法律规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或道者治理，可以并处罚款;构成犯罪的，依法追究...
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![新刑法占用基本农田的刑罚标准]( "新刑法占用基本农田的刑罚标准")
- 土地是农业发展的基础，农民没有土地就没有办法务农。近年来，随着房地产业的发展，大量的征地拆迁工作在郊区、农村等地方开始，那么开发商是否了解占用基本农田的法律法规呢?我国新刑法占用基本农田的刑罚标准是怎么规定的呢?下面由本站小编为你仔细介绍一下我国新刑法对占用基...
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![非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪吗？]( "非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪吗？")
- 一、非法占用永久基本农田五亩以上构成犯罪吗？构成犯罪，单位或者个人非法占用永久基本农田5亩以上或者永久基本农田以外的耕地10亩以上，即达到追究刑事责任的标准，应定罪处罚。非法占用农田可能会被判刑，《刑法》刑法第342条规定，违反土地管理法规，非法占用耕地等农用地，改变被占...
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![永久基本农田征收补偿项目有哪些？]( "永久基本农田征收补偿项目有哪些？")
- 一、永久基本农田征收补偿项目有哪些?永久基本农田征收补偿项目，是根据《土地管理法》第四十七条的规定，农村土地征收赔偿标准由土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费构成。1、土地补偿费土地征收的土地补偿费是如何计算的土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六...
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![违法占用耕地、永久基本农田实施建设的行为将被严肃查处！]( "违法占用耕地、永久基本农田实施建设的行为将被严肃查处！")
- 耕地保护一直都受国家重视，目的就是严防出现违法乱占耕地、永久基本农田、林地、草地等违法行为，制止新增违法占用耕地、永久基本农田行为。近日，自然资源部办公厅又发布了《关于开展2023年卫片执法工作的通知》，该通知决定在全国部署开展2023年卫片执法工作，要求地方各级自然...
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![基本农田违建拆除流程]( "基本农田违建拆除流程")
- 律师解析：基本农田违建拆除流程如下：1、农村违法建筑拆除流程一般是由行政机关经调查取证；2、确认建筑物违章后，对违章搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法建设行为；3、搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处...
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![基本农田建房必须拆吗]( "基本农田建房必须拆吗")
- 必须拆。在基本农田盖房是触犯了国家法律的，轻则行政处罚拆房罚款，重则会追究建房人的刑事责任，要建房走正规程序去村里批的宅基地建房。《基本农田保护法》第十五条基本农田保护区经依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。国家能源、交通、水利、军事设施等重点建设项...
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![基本农田征收补偿项目是什么？]( "基本农田征收补偿项目是什么？")
- 一、基本农田征收补偿项目是什么?1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单...
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![承包基本农田使用具体要求是什么]( "承包基本农田使用具体要求是什么")
- 《土地管理法》第十条依照《土地管理法》规定，土地利用总体规划应当将土地划分为农用地、建设用地和未利用地。县级和乡（镇）土地利用总体规划应当根据需要，划定基本农田保护区、土地开垦区、建设用地区和禁止开垦区等；其中，乡（镇）土地利用总体规划还应当根据土地使用条件，确定每一...
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![基本农田和耕地的区别]( "基本农田和耕地的区别")
- 耕地是指种植农作物的土地，包括熟地、新开发整理复垦地、休闲地、轮歇地草田轮作地；以种植农作物为主，间有零星果树、桑树或其他树木的土地；平均每年保证收获一季的已垦滩涂和海涂。耕地中还包括南方宽小于一米，北方宽小于两米的沟、渠、路和田埂。耕地又可分为灌溉水田、望天...
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![基本农田征收补助标准是多少？]( "基本农田征收补助标准是多少？")
- 一、基本农田征收补助标准是多少?基本农田征收补助标准在法律上没有统一规定，地方政府应当根据实际的经济水平来制订补偿标准，具体情况如下：1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对...
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![占用基本农田的处罚]( "占用基本农田的处罚")
- 占用基本农田的处罚为依据刑法非法占用农用地罪,犯本罪的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。基本农田保护区依法划定后，任何单位和个人不得改变或者占用。《土地管理法》第六十九条规定，有关单位和个人对土地行政主管部门就土地违法行为进行的监督检查应当支...
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![宅基地和基本农田]( "宅基地和基本农田")
- 农村宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的，不予批准。农户建造房屋及小庭院使用...
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![补偿归谁所有？ 基本农田被征收以后]( "补偿归谁所有？ 基本农田被征收以后")
- 一、基本农田被征收以后，补偿归谁所有?基本农田被征收以后，补偿归谁村集体经济组织所有，《土地管理法实施条例》规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，一般就是承包户。对于安置补助费，必须专款专用，不得挪作他用，分三种...
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![征收基本农田的补偿标准是什么]( "征收基本农田的补偿标准是什么")
- （一）征用耕地，属水田、菜地、鱼塘的，按同类土地被征用前三年平均年产值的八至十倍补偿；属其他耕地的，按该耕地被征用前三年平均年产值的六至八倍补偿；（二）征用果园或者其他经济林地，按水田补偿费的百分之六十至百分之七十补偿；原属耕地的，按同类土地补偿标准补偿。《土地管理法》第四...
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![基本农田建养殖场要拆除吗]( "基本农田建养殖场要拆除吗")
- 要拆除。《畜禽规模养殖污染防治条例》第十一条规定，禁止在下列区域内建设畜禽养殖场、养殖小区：（一）饮用水水源保护区，风景名胜区；（二）自然保护区的核心区和缓冲区；（三）城镇居民区、文化教育科学研究区等人口集中区域；（四）法律、法规规定的其他禁止养殖区域。...
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![基本农田征收主体如何确定？]( "基本农田征收主体如何确定？")
- 一、基本农田征收主体如何确定?现在只有国家机关才有权征收，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条：市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门(以下称房屋征收部门)组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县...
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![基本农田保护包括哪些内容？]( "基本农田保护包括哪些内容？")
- 一、基本农田保护包括哪些内容？(一)经国务院有关主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田。《基本农田保护条...
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