![上海市公有住屋拆迁补偿]( "上海市公有住屋拆迁补偿")
- 征收公有住屋的补偿与奖励公有住屋是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住屋和单位自管住屋。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征收补偿安置协议。1、公有住屋承租人夫妻双方均未享受...
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![公有住屋使用权能继承]( "公有住屋使用权能继承")
- 1、不可以继承。2、法律规定可以继承的是公民死亡时留下的个人合法财产，即合法遗产。3、公有住屋为共有公有财产，不是公民私有财产。公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无所谓继承问题。【法律依据】《民法典》第一千一百二十二条遗产是自然人死亡时遗留的个人合...
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![公有住屋拆迁补偿分配]( "公有住屋拆迁补偿分配")
- 征收公有住屋的补偿与奖励公有住屋是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住屋和单位自管住屋。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征收补偿安置协议。1、公有住屋承租人夫妻双方均未享受...
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![全面分析上海法院公有住屋征收补偿利益审查要点及观点 实务研究]( "全面分析上海法院公有住屋征收补偿利益审查要点及观点 实务研究")
- 前言本文系为了帮助更多的当事人、律师更好地了解、承办公有住屋动迁利益补偿分割纠纷类案件，就目前上海地区司法实践中法院的通常做法及审理要点进行剖析，可根据相应的法院审查要点及通常观点相应地准备诉讼材料及诉讼策略。一、上海法院关于公有住屋的处理的基础原则上海...
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![公有住屋租赁继承权]( "公有住屋租赁继承权")
- 我们到另一个城市去工作，大部分人会选择租房作为解决居住问题。而且我们经常可以看到房屋租赁广告，其中还存在欺诈的信息，没有房子，却也拿出来租赁，骗取租金，这一定要注意。除此之外，如果房屋租赁期限超过六个月双方当事人必须签订书面合同。签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应...
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![无锡市公有住屋承租权转让通用版合同]( "无锡市公有住屋承租权转让通用版合同")
- 无锡市公有住屋承租权转让通用版合同范本合同编号：_________立合同人：_______________甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《____市公有住屋差价交换试行办法》（以下简称《试行办法》）等有关规定，甲、乙双方在自愿、公平和有偿的基础上，经协商一致就甲方向乙方转让其承...
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![非成套公有住屋（廉租房）出售合同]( "非成套公有住屋（廉租房）出售合同")
- 非成套公有住屋（廉租房）出售合同出售方(以下简称甲方)：_____________购买方(以下简称甲方)：_____________根据《__________市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住屋。房屋座落：地区类别建筑结构...
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![已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法]( "已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法")
- 为规范已购公有住屋和经济适用住屋的上市出售活动，国家针对公有住屋和经济适用住屋上市制定的有关的法律。那么，已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法有哪些内容？已购公有住屋和经济适用住屋上市出售管理暂行办法第一条为规范已购公有住屋和经济适用住屋的上市出...
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![公有住屋能出租吗]( "公有住屋能出租吗")
- 律师解答：不可以。律师解析：公租房不可以转租或出租。承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住屋：1、转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住屋的；2、改变所承租公共租赁住屋用途的；3、破坏或者擅自装修所承租公共租赁住屋，拒不恢复原状的；4、在公共租赁住屋内从事违法活动的...
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![非成套公有住屋出售合同书范本]( "非成套公有住屋出售合同书范本")
- 非成套公有住屋出售合同书范本出售方(以下简称甲方)：_____________购买方(以下简称甲方)：_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订如下协议：一、乙方自愿向甲方购买下表所列住屋。房屋座落：地区类别建筑结构：间数建...
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![公有住屋可以继承吗？]( "公有住屋可以继承吗？")
- 律师解析：公有住屋不能继承，没有继承权。公有住屋为共有财产，不是公民私有财产，公民只有居住权，没有处分权，因此公民承租的公房无继承问题。如果公房承租人死亡，房屋有两个或两个以上符合条件的共同居住人，承租权是不能直接转给某一人的。房屋由谁承租，需要由共同居住人协商确定，然...
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![公有住屋拆迁补偿办法]( "公有住屋拆迁补偿办法")
- 征收公有住屋的补偿与奖励公有住屋是指县国有土地上执行政府规定租金标准的国家直管住屋和单位自管住屋。(一)承租人符合房改购房条件，并同时满足下列条件，可按照房改政策的有关规定申请房改购房，并与房屋征收部门签订征收补偿安置协议。1、公有住屋承租人夫妻双方均未享受...
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![公有住屋拆迁安置]( "公有住屋拆迁安置")
- 公有住屋可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的...
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![重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）]( "重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）")
- 重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同（官方范本）合同编号：___________{子问题开始}重庆市非成套公有住屋出售（购买）合同出售方（以下简称甲方）:_____________购买方（以下简称甲方）:_____________根据《重庆市非成套公有房屋出售管理办法》及相关房改政策的规定，甲、乙双方协商一致，签订...
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![公有住屋拆迁安置房能否继承]( "公有住屋拆迁安置房能否继承")
- 公有住屋拆迁安置房能否继承公有住屋不属于个人的合法财产，依法不能继承。但是如果继承人符合继续承租的条件，有权要求继续承租房屋。根据法律规定，承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。...
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![租住公有住屋拆迁补偿办法]( "租住公有住屋拆迁补偿办法")
- 公有住屋可以出租吗这个问题还是要根据法律规定来，其实公房可以出租。公房也称公有住屋，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。限价房是保障房的一种，其上市有着特殊的...
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![公有住屋房改政策规定]( "公有住屋房改政策规定")
- 房改房又可以叫做已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅。即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型，每种类型的房屋交易方式都有所不同。属于部分产权。按照成本价购买的，房屋...
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![公有住屋承租人有哪些权利？]( "公有住屋承租人有哪些权利？")
- 现在的公有住屋一般都是当地政府出于政策的需要，修建的一批专供城镇居住困难居民提供的房屋。而在满足条件的情况下可以承租公有住屋，那么此时公有住屋承租人都有哪些权利呢？请跟随本站小编一起在下文中进行具体了解。一、公有住屋承租人有哪些权利1、转租权公有居住屋屋承...
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![已购公有住屋的拆迁补偿]( "已购公有住屋的拆迁补偿")
- 已购公有住屋，是指职工以标准价购买的，对该房屋享有占有权、使用权、有限的收益权和处分权，并可以继承的房屋。已购公有住屋为有限产权，主要体现在处分权和收益权。首先，在处分权方面，职工以标准价购买的公有住屋，不能像其他购房人一样自己处分其房屋，一般要住用5年后方可依法进...
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![什么是承租公有住屋]( "什么是承租公有住屋")
- 承租公有住屋是指公有承租人与公房的所有权人或代管人签订了房屋租赁合同，依法履行合同约定的权利和义务的行为。《民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。...
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![公有住屋已取得产权证]( "公有住屋已取得产权证")
- 产权证房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理房地产权证，买房人即使交了房款，办了入住手...
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![已购公有住屋的拆迁补偿如何算]( "已购公有住屋的拆迁补偿如何算")
- 已购公有住屋的拆迁补偿如何算已购公有住屋的拆迁货币补偿金额＝（市场单价＋价格补贴）X被拆除房屋的建筑面积。已购公有住屋的拆迁补偿要注意以下几点：1、房屋的所有人是职工个人而不是单位。即职工个人是惟一合法的被拆迁人，关于产权的性质，应界定为购房职工对住屋的单独所有权，虽...
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![购买公有住屋免契税吗]( "购买公有住屋免契税吗")
- 现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中，发生纠纷的概率着实不小，最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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![上海市公有住屋差价交换合同]( "上海市公有住屋差价交换合同")
- 上海市公有住屋差价交换合同甲方：__________________乙方：__________________根据《上海市公有住屋差价交换试行办法》及有关规定，甲、乙双方在自愿公平和等价有偿的基础上，经协商一致，将各自承租或拥有产权的住屋进行交换，现就有关交换事宜，订立本合同。第一条甲方将其【承租】...
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![公有住屋买卖合同效力纠纷管辖地是哪里？]( "公有住屋买卖合同效力纠纷管辖地是哪里？")
- 一、公有住屋买卖合同效力纠纷管辖地是哪里?因买卖合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。买卖合同作为一种典型合同，如果发生纠纷，理应适用《民事诉讼法》的该条规定确定管辖，即被告住所地与合同履行地法院均可取得案件的管辖权。另外，《民事诉讼法》...
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