- 买房首付可以多付。多付可以减少利息支出,只要在订立合同时和银行协商一致即可,然后按照贷款合同进行还款就好,经银行同意可以提前将合同履行完毕,即提前将房贷还清。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。...
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- 工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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- 现在我国房地产市场依然比较火爆,房屋买卖数量依然很大,很多楼盘前都能看到买房人的身影,而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等,在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。在房屋买卖交易中,发生纠纷的概率着实不小,最常见的就是房屋买卖合同纠纷。发生纠纷的原因可...
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- 对方收取超额货款的行为构成不当得利,应当将取得的不当利益返还受损失的人。法律规定,没有合法根据,取得不当利益,造成他人损失的,应当将取得的不当利益返还受损失的人。《民法典》第一百五十七条民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予...
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- 入职不满一个月工资如何计算算工资的时候一定要知道日工资计算公式:日工资=月工资收入÷21.75(用于有缺勤,工作未满一个月等情况下的工资计算)所以,入职不满一个月的工资就是日工资×出勤天数。因此,不论新老员工在算工资的时候还得注意几点:1、月应发工资的计算公式应为:日工...
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- 工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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- 工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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- 无故辞职我需赔偿多少违约金?用人单位没有正当合法理由单方辞退,需要支付双倍的赔偿金。《劳动合同法》第四十七条经济补偿按劳动者在本单位工作的年限,每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的,按一年计算;不满六个月的,向劳动者支付半个月工资的经济...
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- 律师解析:应积极退回多付的工程款。法律依据:《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降...
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- 视情况而定。自愿多付利息一般不能追回,如果双方约定的利息是属于正常借贷利率范围内的,但是债务人自愿多给则不能追回,如果双方当事人约定的利率就超过法律规定但是债务人仍然自愿给付的则可以追回。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条...
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- 工程价款的数额是非常巨大的,在工程价款结算的时候,一定要按照合同约定的数额和计算方式仔细结算,若有差错,最好的数额就会相差很大,一方就会不服最后的结果,还可能因此对薄公堂。在实践中,建筑工程合同款应当在签订施工合同的时候就确定好,如果工程竣工后双方就工程款产生了纠纷...
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- 如果能多借点钱付首付也是好的,毕竟商贷和公积金贷款的利率也不低,多付点首付,就少付点利息。根据《商品房销售管理办法》第二十二条的规定:不符合商品房销售条件的,房地产开发企业不得销售商品房,不得向买受人收取任何预订款性质费用。符合商品房销售条件的,房地产开发企业在...
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- 买房首付可以多付。多付可以减少利息支出,只要在订立合同时和银行协商一致即可,然后按照贷款合同进行还款就好,经银行同意可以提前将合同履行完毕,即提前将房贷还清。《民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。...
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- 出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的,人民法院应予支持,但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。前款所称“一年期贷款市场报价利率”,是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率...
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- 律师解析:应积极退回多付的工程款。法律依据:《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降...
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- 民事借款起诉状起诉书的内容和结构由首部、正文、尾部组成。此外,还有附项。一、首部。1、标题文书上部正中写民事起诉书。2、当事人基本情况。二、正文。正文是民事起诉书的主要部分,包括请求事项、事实和理由。三、尾部。在正文之后,另起一行写明致送机关,其后在其右下方,由...
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- 案情简述某县烟草公司职工集资建设宿舍楼三座,由烟草公司统一办理规划、土地、建设等手续,分别与乙、丙两家建筑公司签订施工合同。合同中约定:发包人不按约定支付工程款,按不能支付部分每日2%支付违约金给承包人;发包人收到竣工结算报告及结算资料后28天内无正当理由不支付...
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- 应积极退回多付的工程款。法律依据:《建筑法》第五十四条建设单位不得以任何理由,要求建筑设计单位或者建筑施工企业在工程设计或者施工作业中,违反法律、行政法规和建筑工程质量、安全标准,降低工程质量。建筑设计单位和建筑施工企业对建设单位违反前款规定提出的降低工程质...
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- 一、买卖合同解除后返还多付价款吗?买卖合同解除后已经支付的价款应进行返回。合同是可以解除的,但是解除合同的方式有很多种,如果是有一方进行违约解除的,那么是需要进行赔偿违约金的,但是如果是因为不可抗拒的条件双方解除的合同,那么对方支付的预付款需要全款退回。合同协议...
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